昨日，钱江新城的江河汇项目，正式命名为“杭州国际金融中心”，杭州IFC正式官宣！
杭州全新的商业拼图正在一点点补齐：SKP、K11、IFC、恒隆广场、万象天地、嘉里城等等。
图源网络▲
展望2022，全杭州关注度**的楼盘就应该是江河汇项目——杭州IFC了，钱塘江边未来一段时间最耀眼的项目。
案名发布后，大家都是期待.JPG▼
江河汇项目一共规划了7幢高层住宅，全部位于汇东（即运河以东），户型面积预计158-320方，精装限价69800元/㎡。
从最新的工地现场图上，我们可以看到，汇东区域最靠近钱江路的2幢高层住宅，已出地面接近10层，很快就要达到预售条件。
而且杭州IFC售楼部已基本建成了，外形上采用银灰色的流线铝板和大面玻璃，内部还有白色的旋转楼梯，非常时尚简约。
除了沿钱江路的2幢高层住宅之外，汇东区域的其他楼幢，均尚未出地面。
也就是说，就算江河汇3月份首开，最多也就是开2幢楼，大约100多套房子，一场“顶格社保”大战在所难免。
参考此前几个热门楼盘的中签率
➤壹号院
82套房，有3000+人参与，人才拼至E类人才88个月社保，无房和有房家庭都拼至187个月满格社保，这批房源限售五年；
➤隔壁的江河鸣翠
去年1月份全盘一把梭哈，431套住宅房源，7635人登记，整体中签率低至约5.65%，这批房源直接限售五年；
➤SKP星潮映象府
年前首开94套房源，创下了2.8%整体中签率，高层次人才家庭入围**为：E类、138个月；无房家庭和普通家庭入围**社保月数均需192个月顶格 。
据悉，杭州ifc项目首开主力户型建面约158-320方，但需注意，建面约158方户型仅在首开中出现，之后的起步面积会更大（**建面约450方）。
项目起步户型建面约158方起，也就是说，户型总价约1100万起，顶跃户型则会超过两千万。
汇西除了开放式街区、五星级酒店之外，还规划了一幢大平层酒店式公寓，不限面积。
摩天轮、步行桥所在的汇中区域，尚未看见开工迹象。据悉，杭州**座摩天轮计划在亚运会后正式启动建设。
2019年，新鸿基地产与平安不动产、钱投集团联手，以人民币132.6亿元竞得江河汇地块，规划总建筑面积约82.2万平方米的大型综合体项目，打造融合商业、时尚、休闲与城市景观的IFC品牌项目。
IFC是新鸿基地产旗下大型商业综合项目旗舰品牌，目前在香港、上海、南京等城市有IFC项目，杭州将成为第四座ifc布局的城市。
