买房也需天时、地利、人和。
在杭州买房，除了恰逢其时的“天时”，还需要信贷政策等大环境的”地利”，更需要拼社保年限等综合实力的“人和”。
小昭去年跑赢“千军万马”幸运地摇中了亚运村，但因为信贷收紧、房贷时间延长再加上首套6.2%的利率等因素，一直没能顺利签约；今年开年利率不断下调，不少银行已下调至5.5%，此时网签，不仅可以省下不少钱，而且放贷时间也加速了。
买房赶上好时机，既省时又省钱。
眼下，央行下调LPR、信贷放松、首付比例降低，高层定调：“充分释放居民住房需求”......小阳春的暖风已吹起，眼下购房正当时。
今年又是亚运之年，杭州这座城市即将迎来“大丰收”，大跃进的基建配套都将纷至沓来。就在这周，杭州3条地铁齐发，运营总里程达到401公里，亚运会前，杭州的地铁总里程数还将攀升至516公里......大踏步向前的杭州正在迎来它的盛世繁华。
▲来源：杭州发布
很多人想要抓住杭州崛起的机会，抓住亚运会的东风，在杭州买到一套合适的房子。但在距离亚运会开幕不到7个月时间里，想要在杭州买房确实不易，即便有了买房资格，能不能摇到也是一大问号。
当下，不少人开始转变买房思路。越来越多的人开始明白：在当下好的购房背景下，用较低的价格买一套全配套的住房才是正确选择。
事实也证明，那些眼光独到、抓住了买房时机的购房者，这些年实现的不单是个人资产的倍数增值，还有城市崛起的时代红利。
眼下，他们又将目光瞄准了不限购的临安。
他们看好临安，并不仅仅因为其紧靠未来科技城，能够有效承接“宇宙中心”的外溢需求。最关键的是，城西科创大走廊的建设，让这片土地有着蓬勃向上的驱动力和造血功能。
而在临安，拥有着完善齐全配套的锦城更令人向往。
这里有着得天独厚的区位优势，它是临安政治、文化和经济中心，周边核心配套如众星捧月般环伺，生活气息十分浓厚。买房就要在这样的城市中心挑选出均好性高的上佳品质住区。
▲敏捷星著柏悦府效果图
敏捷星著柏悦府就是难得的耀眼之星。
一些新区的建设总是住宅先行，配套滞后，存在不确定性，但星著柏悦府家门口的配套既确定又齐全，城市生活极具烟火气。
小区家门口的商业配套极为丰富，楼下的商业底商完全可以满足日常生活所需，200米处的苕溪时代生活广场，满足业主逛超市、吃饭、看电影等需求；稍远些的万华广场和宝龙广场，则可以体验到更高端、更丰富的活动和服务。
▲敏捷星著柏悦府效果图
家长最关心的教育问题，在星著柏悦府也完全不用顾虑。项目1公里以内教育资源丰沛，春雷幼儿园、吉的堡幼儿园、晨曦小学、天目高级中学、锦城第四中、实验中学等一站式的教育资源环伺，未来业主在家门口就能完成从幼儿园到中学的九年制优质教育。
小区周边还有2所已开业的医院和1所在建新院区，未来无论是家中老人定期体检还是小孩打疫苗都变得轻松和便利。
如今，地铁16号线已开通，从星著柏悦府最近的临安广场站出发，约37分钟可直达未来科技城绿汀路站，直接换乘3号线、5号线通达全城。
▲敏捷星著柏悦府区位和周边配套示意图
星著柏悦府就是那个无数人在“不确定的楼市”中，寻找的“可确定”的未来。
这样更为“确定”的城市生活更安全、更迷人。
星著柏悦府不仅拥有繁华、迷人的城市生活气息，还有着板块内领先的产品创新力。
限价时代，市场上令人眼前一亮的产品越来越少，产品逐渐走向同质化，缺乏创新力。但敏捷在产品的打造上更关注人居的多样需求和舒适度，户型上既做了建筑面积约为89方、95方的三房两卫，又做了建筑面积约为110方、139方的大四房。
特别值得一提的是，星著柏悦府开创性做的建面约为139方的大四房，在板块内极为少见，深受购房者亲睐。
在临安市场，小户型房源居多，因为总价低、去化快，但很多房企忽略了家庭结构的变化以及客群的居住需求。随着三胎政策的放开以及居民生活条件的改善，购房者对于空间的追求不断扩张，更具舒适度和满足功能性的大四房成了不少购房者的追求。
星著柏悦府建面约139方户型一经亮相，诸多改善家庭就**时间纷沓而至。
▲敏捷星著柏悦府建面约为139方户型图
建面约139方户型，设计了四房两厅两卫，南北通透，不仅做到了三厅联动，让公共区域更大，而且还做到了四开间朝南，南向面宽约13.2米，这在市面上极为少见。
这样设计，不仅让室内变得通透又明亮，还能与室外的风景相互相融。
南向的双景观阳台，面宽约为6.7米，面积超14m²，不仅能满足晾晒需求，还能打造一方花草天地，闲来在此弄拾花草、喝茶看景，让小小的空间有了抚慰人心的力量。
更暖心的还是主卧空间的设计，大飘窗、全明的卫生间和L型的走入式衣柜让独处空间变得柔和、温馨。
**的亮点，还在于窗外的景色。敏捷把建面约为139㎡户型分布在小区最北面的8、9号楼，窗外就是苕溪水景和超百亩的苕溪公园，可以欣赏到一年四季不同的风景。
星著柏悦府建面约139方的户型设计，增添了许多生活的感悟和理解，让业主们未来的生活既舒适又温暖。
除了室内户型的完美设计，敏捷在园区的打造上，也毫不含糊。
小区打造了五进制归家动线，归家沿途的礼仪广场、迎宾水景、礼仪花园......不仅愉悦了业主的归家心情，也让业主享受到尊贵的归家礼遇。
整个园区采用园林式布局，打造“两大门庭、五大趣味体验岛主题”。溪之门庭、澜之门庭、浮力苕溪岛、摩尔艺术岛、神秘冒险岛 、轻氧活力岛、森系共享岛，丰富有趣的组团设计，让园区充满了活力和生命力。
▲敏捷星著柏悦府效果图
独特的设计让小区彰显新意，而敏捷在园区生活的营造上更令人感到贴心且温暖。
全龄儿童活动场、花园会客厅、青年健身场、老年休闲区等活动空间，让老中幼三代各得其所，实现了全龄化关怀。
尤其对于儿童的关爱和呵护，更凸显了敏捷对于人居环境和未来生活的关注和思考。园区内放入了冒险树屋、儿童传声筒、趣味沙坑、儿童攀爬墙、儿童滑梯、儿童秋千、儿童摇摇乐等全龄段儿童玩乐设施，让大朋友、小朋友们尽情释放天性和野性。
园区景观的打造和美好生活的营造背后，是“懂生活”的敏捷，对每一位家庭成员的尊重与呵护。归根结底，房子是用来住的，其内容的填充和情感的链接，让房子不再变得冰冷，而是被注入了温情的灵魂。
其实，星著柏悦府仅靠出色的产品力就足以俘获芳心；偏偏，它还有更动人的价格。
去年，杭州不少板块的限价上涨，如今想在杭州购买总价200万的房子越来越难，而总价172万起敏捷星著柏悦府，无疑成为了楼市的“香饽饽”。
而且，对于无数房票紧张的朋友来说，除了低总价，临安的不限购、不限贷更给诸多没有房票、但仍想抓住城市崛起和发展红利机会的朋友，提供了难得的机会。
毕竟，总价100万级的项目在未来只会越来越少见，更何况，敏捷星著柏悦府还集齐了“全配套+低总价+神户型+高品质+不限购”这几张**，撩动着整个市场的荷尔蒙。
▲敏捷星著柏悦府效果图
更难得的是，当下正处于楼市空窗期，政策利好不断：银行贷款利率下调、首付比例降低、房贷时间加速......买房正是时候。用较低的价格拥有一套全配套、更优质的住房才是正确的选择。
抓住这转瞬即逝的机会，才是当务之急。
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