现在想要在杭州买房，有以下四种方式:
① 新落户杭州未满5年+2年社保；
② 落户杭州满5年；
③ 在杭州连缴48个月社保或个税；
④ 认定杭州高层次人才。
相比落户满5年，或是直接缴纳社保/个税，通过"落户+2年社保"的方式获取杭州房票能省去一半的时间；
若已经在杭缴纳2年以上社保，现在落户就能直接买房。
杭州落户方式有很多种，不管自身情况如何，每个人都能找到合适自己的。
落户君整理出杭州全部八类落户方式，想要买房的朋友可以对照下，说不准你已经满足要求了!
【杭州落户方式目录】
1、杭州学历落户
2、杭州职称落户
3、杭州技能落户
4、杭州高层次人才落户
5、杭州投靠落户
6、杭州购房落户
7、杭州入学落户
8、杭州积分落户
学历落户
学历落户是杭州门槛**、办理最快的落户方式，想要落户杭州，可以先看看自己是否满足学历落户的条件。
适用人群
① 45周岁以下全日制本科生，50周岁以下全日制硕士，在杭工作且社保状态为“已到账”；
② 55周岁以下全日制博士，可直接申请落户。
③ 2017年之后录取的满足条件的非全日制研究生，毕业后来杭参照全日制研究生落户政策。
④ 赴国外攻读学历学位，或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究，且连续在外一年以上。
满足年龄、学历要求又已经在杭工作的朋友基本都满足条件，可直接申请。
若还没有来杭，全日制本科生、硕士一般2个月也能满足要求，博士可以直接申请落户。
职称落户
适用人群
① 45周岁以下有中级职称，在杭工作且社保缴纳1年及以上；
② 50周岁以下有副高级职称，在杭工作且社保缴纳1个月及以上；
③ 55周岁以下有正高级职称，在杭工作且社保状态为“已到账”。
不过要注意，如果是在省外获得的职称，还需要在省内进行复评审核为省内的职称。
技能落户
若已经在杭州工作多年、拿到高级技能证书并在杭州有合法固定住所，可以申请技能落户。
适用人群
① 35周岁以下有高级技能证书，在杭同一单位缴纳3年及以上社保；
② 45周岁以下有二级及以上技能证书，在杭同一单位缴纳3年及以上社保；
③ 杭州高级技工学校的应届毕业生，取得高级职业资格证书，并在杭落实工作单位。
高层次人才落户
适用人群
经杭州高层次人才系统认定的A-E类人才。
像是博士学历、有副高级或是正高级职称，有核心期刊论文，就满足人才认定条件。
（想了解人才认定条件、要求，可添加文末落户老师咨询）
投靠落户
若家里的直系亲属在杭已经有房有户口，可以看看是否满足父母投靠、夫妻投靠、未成年子女投靠的要求。
父母投靠
① 父亲年龄在60周岁以上、母亲年龄在55周岁以上；
② 持有在杭申领的《浙江省居住证》；
③ 大多子女在杭州或身边无子女。
只要父母一方满足要求，就可以先申请落户。
夫妻投靠
① 夫妻婚龄满2年（以结婚证为准）；
② 投靠方有在杭申领的《浙江省居住证》；
未成年子女投靠
18周岁以下的未成年子女，可直接申请投靠到已有杭州户口的父母处。
购房落户
适用人群
① 2006年3月20日-2016年9月28日期间，在滨江、下沙、钱江新城购买80万、60万及100万住房的客户，付清房款后可直接落户；
② 2008年10月14日-2016年9月28日期间，在拱墅、江干、下城、西湖购买80万住房，在上城区购买100万住房的客户，付清房款后可直接落户；
③ 2015年1月1日之前，在萧山余杭购得80方以上房屋，无需付清房款即可落户；
④ 申请者需要有高中及以上学历。
需要注意的是，申请者在申请购房落户后的3年内所购房产不得交易。
入学落户
适用人群
在杭州读大学的朋友，可以在大一入学的时候申请将户籍调到学校集体户。
错过大一申请，之后只能选择其他落户方式。
积分落户
通过在杭缴纳社保、居住时长、社会服务分的累加，都可以通过积分方式落户杭州。
适用人群
① 持在杭申领的《浙江省居住证》；
② 年满18周岁，且具有完全民事行为能力；
③ 总积分达100分（申请人需提前完成积分申请）。
积分落户分数线
积分落户对申请者的落户条件没有硬性规定，对照居住证积分管理体系，只要总分超过当年积分分数线就能获得落户指标。
从2018年实施积分落户以来到2021年上半年，4次分数线分别为130分、125分、120分、135分。
由于每年积分分数线是根据当年申请人数调整，并不固定，有条件**尽可能多的增加自己的总分。
