栖江揽月轩登记结果公布,181套房源,695组家庭报名,中签率26.04%。栖江揽月轩精装均价6.6万/㎡,这个价格段来看,中签率虽然谈不上高,但相比动辄个位数的中签率,此次开盘,中意的买家们竞争算不上“激烈”。
栖江揽月轩是钱江新城二期**上市的新盘,接下来它的姊妹盘观翠揽月轩也即将开盘,它们的开盘都有着风向标的意义。
而随着栖江揽月轩“带起一波节奏”,网友们也留言,“三月的新盘潮虽迟但到”。3月11日,就在栖江揽月轩启动登记的前一天,SKP星潮映象府、杭州富力中心、滨康天曜城等多个红盘接连领证。
而备受刚需们关注的古墩彩虹轩以及“鸽子王”钱塘云庄也加入了这波红盘潮。
彩虹轩推出的是最后一批房源,2号楼,155套,均价28100元/㎡。西湖区,地铁盘,限价,“最后的89方”,这一次收官推盘,是检验社保年限的时候了。
可以参考前几次开盘的中签率▼
首次开盘427套,在大量红盘分流的情况下,中签率13.1%;
第二次加推热度更盛,整体中签率仅9.97%,限售五年,高层次人才家庭也没能避免拼社保。
第三次加推的104套房源,1010户入围,中签率10.3%,离限售一步之遥。
前三次加推均触发了拼社保机制。不过需要注意的是,彩虹轩2号楼每层有六户。
钱塘云庄一次性推出379套房源,均价39600元/㎡,户型128-139㎡。
需要注意的是,这379套里面还包括13席新中式合院,建面228-268㎡,清一色的四房户型。主城区的合院产品,应该是可以用“稀有”来形容的。
钱塘云庄精装标准也算是能打:中央空调、地暖、新风三大系统全配,厨电、卫浴也都是大牌。前期大家对它那么高的期待,不是没有理由的。楼盘定位高、准现房、铝板外立面,距离地铁9号线九睦路站也不远。
二手房方面,好找房数据显示,旁边的铂金海岸二手房平均挂牌价73100元/㎡,共36套挂牌房源。近几个月并没有成交房源,房东出售意愿不是很高;丽江公寓214套挂牌房源,均价48400元/㎡;房龄稍老的悦麒美寓最近成交一套189方24层房源,成交价36213元/㎡。