迟迟未批复的地铁4期规划一直牵动着杭城人民的心弦，近日随着《杭州市轨道交通TOD综合利用专项规划》的正式公布，各个群里又热闹起来了。
规划中将杭州分成了核心片区、东部片区、南部片区、西部片区、北部片区、拓展片区等这6个片区。
其中分布在核心片区的TOD综合规划点为：
拥江两岸的钱江新城片区及钱江世纪城亚运村片区
传统核心板块武林以及湖滨板块
囊括南星及望江的优质板块
其中分布在东部片区的TOD综合规划点为：
大江东核心区
金沙湖
大会展中心
其中分布在南部片区的TOD综合规划点为：
南部新城板块
双浦板块
三江汇板块
其中分布在西部片区的TOD综合规划点为：
未来科技城的核心绿汀路板块
云城的西站枢纽板块以及西湖大学板块和仓前双铁上盖板块
其中分布在北部片区的TOD综合规划点为：
北部新城板块
运河新城板块
东湖新城板块
几乎囊括了杭州未来重点发展的所有区块。遍布于各个区域。
虽然规划遍布于各个区域，但是依旧有主次之分。
其将形成特级、I级、II级的TOD分级体系，其中特级1处、I级15处、II级17处，总计33处。相比于此前的草案，列入分级的TOD数量要少得多，且特级TOD仅规划了一个。
**的特级TOD落定西站枢纽
可见正在如火如荼建设中的西站枢纽在城市未来发展中的显著地位，未来将有多条地铁线路连接西站。
搞清楚了城市发展的重心与主次，那么我们接下来要关心的则是规划落地的时间。
关于时间期限，近期为2021—2025年，远期为2026—2035年。
《规划》中列举了近期的重点项目如下：西湖TOD、望海潮TOD、康桥北TOD、杭钢TOD、永丰TOD、武林新城TOD、白马湖TOD、汽车南站TOD、所前TOD。
除去已经有成熟线路的武林新城TOD和望海潮TOD及永丰TOD，剩下的我们把这几个近期的tod排列组合一下，就能知道，4期大概率是那些线路会得到审批。
西湖TOD：目前无，未来（4号线西延、13号线）
康桥北TOD：目前无，未来（15号线、北环快线）
杭钢TOD：目前（4号线），未来（14号线）
汽车南站TOD：目前无，未来（4号线南延、11号线）
白马湖TOD：目前无，未来（南北快线）
所前TOD：目前无，未来（10号线延长）
排列完之后，我们可以清晰的看出：
有些现在无，但是以后只有一条地铁贯穿的TOD，此路线可能性就比较大了，比如南北快线和10号线延长
目前已经有线路贯穿，那么作为锦上添花的线路就有可能被去除，比如14号线
因为北环快线是作为远期的地铁规划，所以贯穿康桥北TOD的15号线可能性就很大了
最后因为批复线路长度有限，为了体现作用性，那么4号线两头的延长线性价比很高，可能性就大了，剩下的13号线以及11号线因为是新建线路，有可能批复其中一段作为一期建设
总结一下最有可能落地的线路：15号线、南北快线、4号线西延长段及南延长段、10号线延长段以及11号线和13号线的其中一段线路。
声明：本站旨在为用户提供更多楼盘信息，内容所有权归原创作者楼市壹哥所有，观点仅代表作者本人，不代表杭州看房网立场，如需删除直接发邮件联系我们！
