NO.1 丨前言
前段时间，杭州地铁3号线一期、4号线二期和10号线一期三线齐开，其中热度**的，非3号线莫属。
一开通就客满，人山人海的场面，甚至力压1号线！首通段从星桥站到潮王路站共13站，所到之处几乎都是人口密集区域，而3号线后通段，也将在4月底前通车 ，届时更将链接起从未来科技城、古荡、黄龙、武林、朝晖到丁桥等十几个大型居住区。
由西往东纵观3号线沿线，从绿汀路站均价约6万元/㎡的阳光城未来悦，到洪园站均价约7万元/㎡的西溪玫瑰，大关站均价约7万元/㎡的远洋公馆，甚至还有名副其实的杭州豪宅武林壹号！由此可见，3号线不仅是“客流量**”，还当之无愧是“红盘地铁线”。
而这条黄金线路上，竟然还藏着一个上城区2字头新盘——杭房城发·润如园，上城丁兰，3号线华鹤街站附近，地铁车程不到半小时，单价却断崖式相差好几万！
细数几大优势，足以让它成为性价比**！
NO. 2｜机会 3号线上的价格断层
对于东边首通段的丁兰板块来说，3号线的开通，不仅仅是通勤功能的提升，更重要的是板块融合度以及板块价值的跃升。
“地铁一响，黄金万两”并非空穴来风，密集的居住人口，往往蕴藏着巨大的能量，地铁的开通，无疑为这种能量“插上了翅膀”：心理距离缩短，拉平房价；站点资源吸附能力加强，板块价值提升。
润如园小高层目前单价约25280元/㎡起（房号：6-2-101），与丁兰板块最新限价相差近7000元/㎡，再对比周边二手房价格，倒挂高达近10000元/㎡！
可以得出这么一个结论：在丁兰板块限价提升+地铁开通促进二手房价格提升的双重影响下，如今润如园所能维持的“断层差价”，懂的人已经瞄准机会下手了。
NO. 3｜2字头 上城区的价格洼地
与同处于3号线首通段的星桥板块相比，丁兰的板块优先级便体现在“上城区”上。杭州行政区调整后，润如园所在的丁兰板块被纳入上城区的范围。
也就是说，如今的丁兰户口，也有资格报上城区的优质名校，如胜利、采荷、崇文、建兰等，也可以实现产业腾飞与资源共享，真正达成“教育和资源同权”。
而润如园小高层约25280元/㎡起（房号：6-2-101）的价格，正是上城区的价格洼地，买在润如园，相当于就是提前进入上城区的赛道。
效果图
NO. 4｜地铁+公园+天街 下一个宜居中心
与3号线一起到来的，当然还有早已开业的龙湖天街与在建的桃花湖公园了。地铁+湖+天街的组合，对杭州人民来说想必并不陌生，上一个金沙湖板块，正是在这样的强大引擎下完成配套宜居度的大幅提升，并吸引众多购房者前来买房。
如今润如园所处的丁兰板块，入住居民较多，各项配套也进入成熟期：润如园可达范围内，山姆会员超市吸引八方来客，龙湖天街聚攒人气能量，还有西子丁兰广场等购物中心填平板块商业配套；桃花湖公园号称板块内的“中央公园”，三甲医院杭州市中医院丁桥院区为生活保驾护航……
12年优教也纷纷落地，一路之隔是杭州丁蕙**幼儿园，约500米内还有浙师大附属丁蕙实验小学和杭州丁蕙实验中学（期房不承诺学区，具体划分待楼盘交付后，统一由教育局安排），目前均已投入使用。
如今的丁兰格局不断提升，正是下一个宜居中心。
NO. 5｜珍罕 丁兰在售小高层
除了价格之外，润如园小高层的居住品质也让人感到惊喜。
背靠4A级皋亭山，享上塘河勤丰港双水岸环绕，润如园的居住环境就已经赢了。再加之园林景观的迎宾树阵、林下水台、礼仪中轴，将归家仪式感与社区功能打造得淋漓尽致。
润如园目前在售约139方小高层，9-10层的高度，更加亲地；约3.1米的层高与约11.5米的南向三开间，让空间更家从容，采光通风效果也更优。南向设置双套房，无论是二胎还是三代同堂，都能兼顾日常所需。
更重要的是，在整个上城区新房稀缺的情况下，润如园不仅是上城价格洼地，还是丁兰少有的在售小高层，更何况价格仍维持在2字头，在整个主城区都显得尤为珍罕！
NO. 6｜臻席房源 上车抓紧
润如园建面约139㎡小高层，目前仅余少量席位，不用摇号即可入手！上城区精装小高层，3号线上，小高层单价约25280元/㎡起（房号：6-2-101），与周边二手挂牌价倒挂近10000元/㎡，品牌房企，商业、教育该有的都有——你还有什么理由不买？臻席房源，买到就是赚到！
