据浙江政务网显示，
余杭区运溪高架的104国道下口何时开通；嘉裕天城二期停工，政府是否可以约谈；万达同心湾延期交付；
上塘九里交房不符合规定；阳光城檀映里疑似停工且监管账户资金不符合要求；
未来科技城南湖周边如何开发建设；浦沿未来的城市发展方向；新房住宅摇号，通过社保购入房产后是否应该扣除社保年限等热门问题都有了最新官方答复……
往下看。
关键词：运溪高架、104国道下口、开通
提问
余杭区运溪高架的104国道下口为什么这么久了还是关闭状态？什么时候开通？
答复（余杭区交通运输局）
因104国道地面道路改建工程（疏港公路至良渚大道段）目前还处在施工阶段，为保障过往车辆行车安全，经与多方部门协商后暂时将运溪高架路104下匝道出口封闭。
因受疫情影响，大部分工人在管控区，我局正调配工人，争取3月底开通104国道下匝道。
关键词：嘉裕天城二期、停工、监管
提问
同样类似的商品房住宅停工问题，我们反馈为何被区别对待？
杭州萧山区嘉裕天城二期和中南棠玥湾的合同交付时间是一样的，但施工现场的进度反而嘉裕天城二期更为缓慢。绿化没有进场，精装修停滞。
两个小区的业主都有向政府反映问题，为什么上城区的住建局就能主持开发商和业主的会谈，我们这边却是区别对待。麻烦核实是否存在区别对待行为。
答复（萧山区住房和城乡建设局）
经了解，嘉裕天城二期项目由杭州远邦房地产开发有限公司（以下简称开发公司）开发建设，我局已督促开发公司积极解释相关事宜，并履行好自己的主体责任。关于房屋交付时间，应当以双方合同约定为准。如有争议的可以通过协商或司法途径解决。
如不服本处理意见，可自收到本处理意见书之日起30日内向萧山区人民政府或杭州市住房保障和房产管理局提出复查申请，如逾期不提出复查申请，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。
关键词：余杭、上塘九里、交房
提问
1.交付时未按法律规定进行每户的室内空气检测报告，采用抽检不符合合同规定，我们诉求投诉均得不到回复，本小区业主已经联名几百户即将起诉，请求政府在起诉前做调解；
2.余杭住建局不作为，本人举报得不到回复，一句精装修检测不在他们的行政管理范围；
3.目前我们部分业主已经入住，但发现装修状况很多问题，材料不环保，味道大，经检测很多业主房间甲醛超标。现在甲方联系不到，请求政府出面我们业主代表会议协商解决，切实落实我们的投诉诉求。
答复（余杭区住建局）
根据反映的问题，我单位督促开发商尽快核实处理。开发商表示已委托具有相关资质的检测机构，根据《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325-2020第6.0.12条规定进行检测：民用建筑工程验收时……抽检量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间，当房间总数少于3间时，应全数检测。
如不服本处理意见，可自收到本处理意见书之日起30日内向余杭区人民政府或杭州市建委提出复查申请，如逾期不提出复查申请，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关不再受理。
关键词：东新、阳光城檀映里、资金监管
提问
我是一名阳光城檀映里的业主，于2021年下半年摇号中签位于三塘板块的檀映里期房，目前已经在还贷。
阳光城集团公司于2021年下半年爆雷，现在影响各地在建楼盘众多，部分地区楼盘已经停建。根据我们业主多次实地考察，目前檀映里从2022年春节前后基本无施工人员施工，除了未封顶的5#楼外，其余楼盘和摇号时还是同一个进度。
有业主公开申请查询楼盘监管账户资金，居然发现4#楼监管账户资金仅1万元出头。经过与置业顾问等沟通，听说是已经将各楼盘监管资金账户统一转至东新街道的一个专项账户，但余额未知。
买房子是每个家庭的终身大事，几百万的期房也是倾尽了全家几代人的积蓄，楼盘如果烂尾给每个家庭带来的打击是毁灭性的。因此请拱墅区住建局予以协助解决檀映里的问题，我主要有如下疑问及建议：
1、住建局是否能牵头核实现有资金账户余额情况，余额是否能保证楼盘接下来保质保量交付？
2、目前住建局针对暴雷的地产商是否有监管措施，很多地方购房资金即使进监管账户后也被房产商支走挪用，没有起到监管效果。
3、为什么檀映里春节前后除未封顶的5#楼外基本无施工动向，下半年要开亚运会，能否保证明年按时交付？
4、是否可以由住建局牵头与地产负责人召开协调会，公布楼盘各个施工的各个计划节点？
答复（拱墅区住房和城市建设局）
目前区住建局和东新街道已对阳光城檀映里项目进行监管，当前项目资金有序支出。1、3、4、6、7号楼外墙粉刷已完成，户内粉刷施工中，4、6号楼吊篮架设中，目前施工正常，进度可留意官方的家书内容。
关键词：未来科技城、南湖、开发建设
提问
曾经杭州，一直以西湖闻名遐迩，这是一座以风景秀丽而著称的江南城市。后来，阿里巴巴依时代而崛起，慢慢，杭州成了互联网之城、成了数字之城。可无论产业如何风光，终究不能常青，某种意义，也无法带给这座城市太多的生活幸福之感！
我们似乎忘了杭州本来的面目，忘却了杭州的美、杭州的艺术、杭州的悠然、杭州的恬静！中国再没有一座城市能媲美杭州的温润如玉！这才是世界的杭州，**，永不落幕！自然环境、生活环境才是杭州的常青树！
未来，杭州西部的余杭镇，还有机会让杭州感受原始的美！湖山兼备、溪河迢迢，贵有双千年文化底蕴的余杭镇，要打造和展现出杭州的另一张名片。那不是什么未来社区，而是原本就是自然和幸福的慢生活艺术街区！让世界感知中国特有的城镇美，让世界欣赏我们固有的幸福生活，这远比未来更未来！
答复（余杭区余杭街道）
经了解，直街区块开发建设，由未来科技城管委会主导土地出让，现处于土地前的做地阶段，按要求进行考古勘探及挖掘处理中。
南湖周边开发建设，目前在整合南湖科学中心城市设计中。最后，感谢您对余杭街道的关心和支持。
关键词：浦沿、城市规划、建议
提问
滨江区浦沿街道浦沿路和东冠路交叉口的浦沿农贸市场脏乱差。
很多年前建筑风格的小平房，沿街商铺门面也是风格各异，跟乡下的农贸市场似的，一路之隔是浦沿地铁站A口。A口出来就可以看到这个农贸市场，人来人往，严重影响市容市貌，后面这个农贸市场会有什么规划吗？
浦沿小学今年会重建吗？去年看到消息说今年要重建，但是到现在一直没官方的确定消息。
浦沿的发展真是慢，希望有重大的规划和落地，特别是智慧新天地一带，亟需重量级的公司和机构落地，亟需钱塘江南岸地标特质、极具辨识度的高楼大厦拔地而起，给这里带来生机和活力。
回复（滨江区浦沿街道办事处）
1、目前浦沿农贸市场暂没有拆迁计划；
2、经对接区教育局，浦沿小学有重建计划，预计2022年底开工；
3、浦沿街道因前期遗留农户总体体量较大，经过近几年整村拆迁工作后，已基本完成房屋拆除工作，现在征迁交地“全域清零”中；
4、浦沿区域的项目落点规划，建议咨询区规划局等相关部门。
关键词：新房住宅、摇号、社保
提问
关于新房摇号的建议：
1.红盘摇号，差不多档次的一起开盘。让更多社保中子有参与的机会，不应该是这个红盘摇号结束，下一个放出，让社保巨子一个不漏的接着。
2.社保应该封顶，比如15年，而不是让人永远离社保差那么几个月或几年。如果一个人在杭州工作15年以上，应该是把自己最美好的青春贡献给杭州了，杭州应该给予住上好房子的机会。现在的社保巨子大多数是80后之前，像我们80后，在杭州发展多年，找个合适的改善楼盘，连参与的机会都没有，二手又实在太高，负担不起。
3.限售或者入围比例降至5%，让更多人参与。
4.凭社保入围购房的家庭，购房后，家庭的社保应该清零或者减去社保的入围年限，比如15年。否则社保巨子摇中后，卖了房子，又去摇新房，永远沉浸在买卖房子的乐趣中。跟国家政策“房住不炒”严重违背！
这一点是摇号**的漏洞。让更多有自住需求的客户来买房，而不是让投资客买了，又卖了。或者从杭州摇号购房开始，有购买过摇号的新房的，家庭社保清零或减社保年限。
答复（杭州市住房保障和房产管理局）
感谢您对杭州房地产市场发展的关心。您提出意见和建议，我们会予以综合研究，作为日后政策调整和完善工作的参考。
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