PART 01
滨奥核心区终于又上新了，而且还是“滨江造”：那就是潮听映月府。
潮听映月府的“上线”，对于寻寻觅觅、“摇摇无止境”的钱江南岸改善一族来说，无疑是一场“及时雨”。
500多套房子、清一色大户型，这一次，潮听映月府依然延续了滨江一贯的产品“血统”。也难怪，从项目初亮相，无数滨粉们就牢牢盯上了。
的确，当下想在奥体或是滨江买一套改善房实在太难了。刚刚清盘的SKP，**中签率只有2.78%、全盘限售，连人才的社保门槛都高达E类138个月；如此之高的门槛是奥体“一房难求”的最真实写照。而滨**区自从丹枫四季售罄之后，一直处于断供状态，今年首批次上架的地块中，也没有看到全新供应，因此这种“无房可买”的状态还将持续很长时间。
在这样的背景下，市场积累了大量的改善需求，N多购房者手握大把现金，却找不到一个理想的居所。
幸运的是，就在这个4月，潮听映月府即将入市，依然是熟悉的滨江配方，依然是“手慢无”的热度。
PART 02
打开地图可以发现，潮听映月府是杭州重量级城市资源的“集大成者”。
这几年，“国际滨”高速奔跑，成为杭州十区之中上市公司和独角兽企业密度**的区；而“宇宙奥”也正踩着激越而清晰的亚运会鼓点，昂首阔步前行。这两者势能相互碰撞，成为了钱江南岸的核心一极。
如今再回头复盘，不得不叹服，站在“滨江+奥体”猎猎风口之上的楼市**赢家，非滨江集团莫属：星翠澜庭、拥翠府、翡翠之星......滨江在这片滨奥热土，已经布下了20多个项目，宛若璀璨星辰。
这一次亮相的潮听映月府，同样处在滨奥的核心区，是一个被热点板块环抱的“中心C位”，也是几大区域能量传导、叠加的交汇区。
丨项目区位示意图
项目是当下楼市少见的“双地铁盘”，距离地铁2、7号线的交汇处建设三路站步行可及。7号线往西三站到奥体中心、四站到市民中心，往东直达萧山机场；而2号线更是将世纪城、钱江新城、庆春商圈、武林门等城市关键节点串联。未来通过地铁出行，轻松通达全城。
此外，项目还有着强大的道路交通网络。市心路、博奥路、风情大道、博奥隧道、庆春隧道......通达的道路将钱江两岸CBD串联到一起，一城繁华、触手可及。而建设四路、建设三路、彩虹快速路等横向交通动脉，让滨**近在咫尺。
这些四通八达的交通路网，犹如一条条能量带，在传输城市利好的同时，也将潮听映月府与整个杭州紧紧相连。
PART 03
项目周边的生活配套，同样丰盈。
直接距离约2公里处，就是爆火的奥体印象城，这个江南岸的热门综合体，早已成为了区域的“流量担当”，逛吃嗨购，应有尽有。同样让人心潮澎湃的，还有在建中的SKP，早已预定下杭州下一个网红打卡圣地。当然别忘了，还有亚运村那一系列的城市配套。
可以说，潮听映月府周边汇聚的，都是重量级的城市资源；一出门，就进入到了活色生香的都市繁华里。
同时，这片土地的产业能量也在不断叠加，被很多人誉为“杭州曼哈顿”。曼哈顿，不仅有林立的高楼、满满的都市感，更关键在于这是一片全球经济和产业的活跃之地。而这里，钱塘湾未来总部基地正在不断推进中，未来将重点招引集聚境内外企业总部、国际组织机构总部，打造全国总部经济发展高地。
丨钱江湾未来总部基地 图源萧山发布
钱塘湾未来总部基地边上的图灵小镇已经启动，这里将成为数字经济产业平台，数字经济应用示范区，数字经济生态圈。还有被定义为“总部峰林、未来云城”的未来总部社区，将招引成熟企业的功能性总部、成长型创新型企业总部及总部培育企业，打造数字经济创新创业总部集聚区。
更高的城市站位、更科学的顶层设计，潮听映月府所处的，就是这样一个时代主场。
PART 04
潮听映月府身处这片繁华环伺的土地，但其迷人的另一面，是大隐隐于市的恬淡。
项目共有7幢高层，其中6幢可售房源。园区整体布局开阔疏朗，中间是一个湛蓝的室外泳池，一年四季都将是窗外一抹靓丽的风景线。景观是滨江的经典园林，每一个转角与回首，皆有别样风景。
丨建面约139方户型示意图
潮听映月府的定位很纯粹，从建筑面积约127方四房到183方五房，是一个少见的纯改善项目。项目的户型设计也极为精到。如建面约139方，做到了三开间朝南，U型的厨房、双开间阳台、阔绰的玄关空间，让整个生活更为惬意。
丨建面约183方户型示意图
**户型为建面约183方，更是做到了五室两厅三卫。南向设置了三个卧室，让每一个清晨，都在阳光的亲吻中醒来。主卧走入式衣柜，轻松容纳下四季美衣；主卫还配置了一个浴缸，让业主在一天的忙碌之后，放松身心；客餐厅一体化设计，还有一个长约7.1米的大飘窗，闲来看书喝茶、无比惬意。
圈层纯粹、居住舒适度高，潮听映月府是妥妥的“自住爆款”。也难怪，就连项目的车位都成了“香馍馍”，甚至有意向客户直言，“两个是标配”。
这样一处能安放四季风情、能包容各色心情、可畅享天伦亲情的大房子，是多少人的梦寐以求！
PART 05
经历了这一轮市场的起伏，越来越多的购房者意识到买房“安全”的重要性；这种“安全”，是多维度的。除了板块发展的确定性之外，重要的还有项目的“产品力”、“交付力”和“价格力”。
在杭州买房，“滨江造”自带光环，这不仅意味着可靠的产品力，也代表着更可期的二手价格。目前，项目一路之隔的新希望锦宸二手挂牌单价已经超过了5万；未来“纯滨江血统”的潮听映月府，更加令人期待。
丨贝壳找房近期挂牌数据
此外，项目同样“价格力”十足。目前板块的新房限价已经到了39500元/㎡，但潮听却依然停留在上一轮的限价中，精装均价仅37500元/㎡。这更低的购房门槛，也给了购房者更多的“安全感”。
优越的地段、丰盈的配套、合适的价格、纯粹的客群、可靠的物业......这每一项，都是改善客们所孜孜追寻的。幸运的是，潮听映月府来了，这个四月即将首开。
这样的项目，且买且珍惜。
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