PART 01
200万级，已经成为置业杭州的一条门槛线。
不过这个价位段的选择，往往需要作出一些取舍：可能远离城市繁华，可能缺少地铁，也可能无奈配套短缺......
随着城市的发展，手握有限资金的刚需族，想要获得上车杭城的入场券，越来越难。但这座城市在快速发展的同时，也会在悄然中留下很多机会之门,考验的就是大家的机会把握能力。
最近，有这样一个项目引发了市场的高关注，几次开盘连续热销，掀起了抢购热潮。说几个关键词：200W、地铁口、精装高配，还是绿城造！这样的项目是不是足够诱人？
去年，绿城一口气在钱江南岸布下多个项目，引领江南岸开启新一轮“绿城时间”；而桂语新月就是其中门槛较低的一个年轻大盘，地处融杭桥头堡富阳银湖板块。
PART 02
地铁6号线以及彩虹快速路延伸隧道的通车，将富阳纳入了杭州主流城区的怀抱；从桂语新月到滨江，开车只要40分钟左右。同时，富阳与未来科技城之间，也越走越近，一条杭州中环将两者拉进了半小时交通圈（杭州中环目前建设中）。
而湖杭铁路以及富阳西站的推进，更是打开了富阳与大杭州、长三角之间的链接。可以说，如今的富阳，已构筑起了快速路、地铁、高铁等多维交通网，成为了杭州西南面的门户。
交通拉近的，除了地理距离，还有产业。在最新的城西科创大走廊十四五规划中，富阳纳入了其南翼的联动区，未来将联动西湖片区、杭州高新区片区，打造数智产业集聚带。这就意味着，富阳与滨江、未来科技城形成更为紧密的产业链接，成为杭州产业经济的重要一极。
也难怪，大量滨江、未来科技城上班的年轻人，都将目光投向了富阳，倾心于这片生态宜居、配套醇熟的品质住区。
丨桂语新月区位图
桂语新月地处富阳融杭桥头堡银湖板块，南侧约600米就是富春新天地，汇集了永辉超市、海底捞等“流量担当”；而西北侧1公里左右是已经开业的万达广场。如此丰富的商业配套之下，未来业主周末**的烦恼，或许就是纠结该去哪里shopping了。
此外，项目边上就是地铁6号线，直线距离约600米，步行可及；富阳**所三甲医院——省中医院富阳院区，也在不远处；还有新建中的省级小学——阳陂湖小学，距离项目约1.5公里。
可以说，近几年富阳政府花大力气推进的重量级配套，几乎都汇聚在桂语新月周边。这片土地，正在不断成长为板块中心，也给年轻人营造出了稳稳的幸福感。
PART 03
桂语新月的幸福感，同样来源于项目本身。
从2015年就提出“为年轻人造好房子”的绿城，也一直都很懂年轻人的需求。在绿城的字典里，“年轻”不仅仅是年龄，更是一种积极向上、热情洋溢的生活态度。桂语新月捕捉的就是当下都市青年的生活风潮，演绎出时代活力。
丨桂语新月效果图
项目外立面采用的是绿城新一代的“Design”设计，不仅楼栋立面线条采用了黄金分割，楼栋之间也形成了相互对应，让整个建筑颇具浓郁的潮流感与艺术气息。
桂语新月占地约6万方，规划了11幢27层高层（其中1幢为自持公租用房），可售住宅共计10幢1040余套。在寸土寸金的城市中心，这样的大盘已越来越稀缺。毕竟，只有当项目达到一定体量，才能有足够的空间供开发商去展纸泼墨，绘出各种巧思妙趣。
桂语新月内部配备约300方的室外泳池，已是多少小区的可望而不可及。一方面，很多袖珍地块根本没有多余的空间去建设泳池；另一方面，在“多卖一套是一套”的市场环境下，也很少有开发商愿意放弃可见的利润，去做“不赚钱”的配套。而绿城这样的房企，执着又纯粹，牺牲利益也要安下一个泳池，让即便是刚需项目的业主们也能感受到海豚计划的美好。
丨桂语新月效果图
而园区的整体设计，采用的是绿城经典的中轴设计，规划约3700方的中庭景观，泳池、景观花园、阳光草坪等依次铺展，为业主营造出一个丰富灵动的园林空间。
限价的当下，“架空层”成为了奢侈品，甚至在很多改善项目都悄然不见踪影，但桂语新月却几乎给每一栋楼都做了架空层。儿童游乐区自然会是孩子们的最爱，攀爬跑跳，笑声轻灵；成人健身区里，褪下一天的疲惫，挥汗如雨、酣畅淋漓；休闲区或是长者们的最爱，喝茶交友，悠然趣谈......这一个个主题区域，为不同年龄段的业主打开了交流空间，让园区的生活更加温暖。
丨桂语新月效果图
尤其值得一提的是，桂语新月旁边还有一个配建的12班制幼儿园。睡一个饱觉，没有鸡飞狗跳的忙乱，出门几步就到校门口。这手拉手的上学路，是孩子成长中的难忘记忆，更是家长的无比心安。
无论是一见倾心的高颜值，还是丰富有趣的园区灵魂，桂语新月都无比动人。
PART 04
绿城对产品的精雕细琢，不仅停留在室外，更延续到了室内的每一个细节。
桂语新月的起步户型为建面约98方，三房二厅二卫的设计。南向三开间，横向尺度达到了约9.6米；约6.4米的双开间阳台，在小户型中同样十分难得。客餐厅一体化，空间阔绰；U型的厨房，让烹饪更为舒适享受。
丨桂语新月建筑面积98㎡户型图
如果想要更加阔绰的空间，那么“网红”建面约125方是个不错的选择。这个户型设计为四室两厅两卫，南向双卧室、双开间大阳台，让每一个早晨都在阳光的亲吻中醒来。客餐厅一体化，带一个让人艳羡的大飘窗；透过大面积的落地玻璃，轻松捕捉桃红柳绿的春日盛景。主卧套房设计，可以装下一个大尺度的走入式衣柜，四季潮衣，轻松容纳。
丨户型示意图
在精装越来越“简”的当下，我们却在桂语新月看到了久违的惊喜。现在的新房项目，多为白墙交付，但桂语新月却将全屋墙纸写入交付合同；厨房里，除了油烟机和燃气灶，竟然还配备了洗碗机；一些高端项目，也只给主卫配置智能马桶盖，而桂语新月却一口气给主卫和次卫都配备了；甚至连客餐厅踢脚线这种完全可以悄悄省钱的地方，都采用了石材。
这样3000元/㎡的精装标准，可以说是非常“足料”了，几乎是以刚需的价格买到改善装标。
越来越young的绿城，太懂年轻人需要什么。一方舒适、温馨的空间，有着与自然、与人之间的亲密交融，也有着独享的私密与从容。当年轻人在奋力向前时，这一片天地能够呵护疲惫的心灵，放任大家偶尔的躺平。
PART 05
这样的桂语新月，精装均价仅22000元/㎡，这几乎是住进杭州绿城造的房子的“门槛价”了。
要知道，去年该项目对面刚拍出的地块，精装限价为24500元/㎡；一路之隔2500元/㎡的价格差，让桂语新月拥有了足够厚实的“价格底盘”，也给了购房者妥妥的安全感。
放眼全杭州，与同等价位的项目相比，桂语新月的产品设计、小区景观、装修配置都优势十足，性价比突出。
尤其经历了上一轮的市场低谷，无数购房者意识到，房企“安全性”和“兑现力”的重要性。而在杭州，“绿城”二字就给了业主无限的安全感。
也难怪，桂语新月的每一次亮相，都成为市场关注的焦点，特别是在遍地开花的富阳市场。据了解，桂语新月一共开过三次盘，截至日前，销售率在80%。这样的热销成绩，远远跑在很多富阳在售项目的前列。
尤其对于手握有限预算，但又追求品质未来的年轻人来说，这样一个项目，有着触手可及的城市繁华、硬核的产品力、超强的性价比，还有年轻有味的生活范儿，又有谁愿意错过？
丨桂语新月鸟瞰图
很快，桂语新月将要迎来新一轮5号楼的加推，这次推出的房源，在整个小区来说，性价比优势更明显；对于想安家杭城的每一位刚需朋友来说，这样“200W+住进绿城”的机会，已经不多了。
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