在杭州，有一种现象，叫做「建发现象」。
城市的更新，是时代的必然，也是共同的向往。而在城市的不断“快速更新”的历程里，需要的是时代的“共建者”，所以「建发」来到了杭州。
从「申花的养云静舍」到「三墩北的紫璋台」，建发带来的是韵味独特的新中式建筑面孔。而这样的产品，不需要包装，一经面试，市场就给出了”高分评价“，受到了全杭城的认可，只要加推摇号就是“万人空巷”，且在交付后也是好评如潮，「建发现象」由此呈现。
2022年的春天，楼市似乎要到了回暖之际。「建发」再次带来了全新的作品——「建发·缦云」。这个位于杭州主城区、大运河畔的新盘，必将会在杭城再起掀起「建发现象」。
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大运河畔
杭州的城市发展一直是“因水而兴”，一湖、一江、一河孕育了杭州这座城市。从西湖时代、钱江时代到运河文明，京杭大运河贯穿杭州腹地，在拱墅区内蜿蜒12公里，流淌千年，纵览了一城繁华，也沉淀了杭州的人文底蕴。
不久前，杭州发布《大运河文化保护传承利用暨国家文化公园建设方案》，着眼打造一个**的滨水空间。交通路网、生活配套、休闲场所、生态公园，流淌千年的运河在人文历史与当代新生的结合下，呈现出**滨水河岸的居住价值。
大运河滨水公共空间
交通路网中，东邻通益路，近上塘高架、留石高速路等城市主轴，北有杭州绕城高速。交通路网联通了板块的扩张，更赋予了运河新城全新的价值。如火如荼在建中的运河湾综合体和华润城北万象城，万达商业中心、远洋乐堤港等现代商业赋予了生活更丰富的价值。
如果说直达城芯的交通和缤纷的商业是运河与现代的交汇，那大运河新城规划中的大运河生态艺术岛、大运河博物馆、大运河文化艺术中心等艺术、休闲场地，就是精神艺文高地。除此之外，还有上海世界外国语小学、杭州文澜中学、在建中的邵逸夫医院运河分院等优质配套环伺。
京杭大运河博物院项目
如果说江南里与拱宸桥，已成为运河区域的超级符号，而拱宸桥和江南里延伸地脉上的
建发·缦云，将成为大运河畔全新的地标符号。
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基本信息
【开发企业】建发房产
【项目地址】拱墅区通益路与祥园路交叉口
【物业类型】商业
【产品面积】320 - 350
【总户数】148户
【梯户比】三梯两户
【层高】3.4 - 4.8米
运河畔的建发·缦云效果图
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建发·缦云
建发品牌，从入杭以来最初的携手绿城，到后来的联合金辉、杭房，十分注重产品满意度和品牌的生命力。
建发·缦云，所呈现的是**滨水河岸的魅力和商业综合体、艺术地标的人文生活，从产品本身而言，是一种创新式的中式建筑，将新中式园林与现代建筑镶嵌，将新中式审美和现代居住需求融合，这就是「世界运河的中国落款」。
建发·缦云示范区实景
缦云由GAD的张微设计，江南里当年也由GAD操刀，两者师出同门，却在不同的时空背景下，做出了迥异的产品表达。在不同的时代，呈现出不同韵味的大师级作品。
屋顶采用独特的鹊尾脊形态，正脊做成曲线的形状，两端往上翘起，呈现出优美的上弦月形，流畅的曲线与时光共流淌。整体的建筑外立面选用全景大落地玻璃幕墙、铝板、石材，用现代的材料完美呈现出中式建筑的白墙灰瓦。
建发·缦云飞檐外立面效果图
建发房产的新中式园林同样在这里呈现，约4800㎡中央园林，所带来的的是江南私家园林的重现，是“烟柳画桥，风帘翠幕”的绝美生活。揽画阁、浣湖、缦云“万松书院”等，漫步于其间，仿若梦回百年之前的水墨江南。
建发·缦云实景
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优质产品
重续了桥西大房子的传统，建发·缦云一共规划了5幢住宅和5幢300余㎡可售商业资产，打造桥西大运河沿岸**在售的320-350方大平层，这是多少人梦寐以求的中式园林+豪宅生活。
建发·缦云效果图
面积约350㎡户型，拥有约75㎡大方厅，生活尺度由此打开。而较高楼层可直接看见运河景观。而面积约320㎡房源，拥有约21.4米的霸气南向面宽和约77㎡的南向大厅，舒阔面宽，演绎光影盛宴。
建发·缦云效果图
独创双层次入户庭院，在入户不远处，设计了约10余㎡的独立空中庭院。可根据喜好布置成柔性绿植空间，诗意的栖居亦触手可及。或是打造成茶室、书房，独拥一方天地，悠然岁月，宁静致远。
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小结
建发·缦云4月开盘在即，于运河畔，住进江南园林里的新中式生活，历史和现代完美融合，烟火与艺术相融。
缦云的约300m²产品，完全以满足日常起居需求为目的来打造，并被置于小区内，被称之为“原生性300m²”，有别于那些纯商业的300m²。对于渴望在桥西换房子的置业者来说，这里无疑是**解决方案之一，况且它们还是那么地道的“杭州味”。
另外由WJID黄全操刀的【星海】320和CCD郑忠打造的【心洲】350，两大样板即将启映。
前者将以“海派东方”设计，合璧国际与本土、当代与传统的空间理念，传递院落场域中的诗意享受，让人在此抵达生活之海；后者将以一座“绿洲”之姿，涤滤闹市喧哗，让人归于心灵的宁静，契合履迹世界归来的人物内心。
