3月杭州二手房网签4377套,创成交近6个月的新高。
**季度,杭州二手房成交量仅约9700套,和去年一季度(2.65万套)相比,可谓断崖式下降。在房贷利率接连下调的情况下,二手房市场能够继续上扬呢?
观察3月TOP5榜单,上榜小区成交单价都在2、3万元/㎡左右徘徊,总价基本能控制在200万左右,能满足刚需置业的门槛需求。
其次是库存。截至3月底,杭州二手房存量达到23万套,其中住宅存量17万套,按照近一年平均约5600套/月的去化速度,去化周期长达30个月——这还是在排除新交付二手房的前提下。
其实,对于今年的二手房,大家已经有一定的共识,去年爆发式的行情大概率是不会重演了。不过市场也正在稳步回暖,而政策层面,也在不断释放出积极的信号。
下面就让我们看看3月份临平的二手房成交情况,来看看你家涨了没有?
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