3月杭州二手房网签4377套，创成交近6个月的新高。
**季度，杭州二手房成交量仅约9700套，和去年一季度（2.65万套）相比，可谓断崖式下降。在房贷利率接连下调的情况下，二手房市场能够继续上扬呢？
观察3月TOP5榜单，上榜小区成交单价都在2、3万元/㎡左右徘徊，总价基本能控制在200万左右，能满足刚需置业的门槛需求。
其次是库存。截至3月底，杭州二手房存量达到23万套，其中住宅存量17万套，按照近一年平均约5600套/月的去化速度，去化周期长达30个月——这还是在排除新交付二手房的前提下。
其实，对于今年的二手房，大家已经有一定的共识，去年爆发式的行情大概率是不会重演了。不过市场也正在稳步回暖，而政策层面，也在不断释放出积极的信号。
下面就让我们看看3月份临平的二手房成交情况，来看看你家涨了没有？
数据说明：
※来源：快房网
※部分价格波动较大的，有可能是因为同小区不同类型的房源（排屋vs高层，酒店式公寓vs高层）影响了均价，还有户型大小，特殊楼层，装修情况的差异，请广大购房者酌情参考；
※有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看；
※表格中“/”代表2022年3月无签约价格、无挂牌价格或无涨跌情况；
※统计对象为月成交2套及以上的小区；
※统计时间：3月30日。
