如果说，一座城市的繁华流量有一个显而易见的风向指示，那么活跃在城市间的房产企业，无疑就是最清晰的标识，它们紧随城市势能而涌动，是城市热度的紧密追随者。
深耕杭城27载，绿城始终与杭州同频共进，从「四大名著」到「春天四子」、「新新十子」，几乎每个项目都在杭州新房市场下留下了不可复制的印记，屡屡筑就板块内的标杆之作。
2022年，随着亚运圣火即将点燃钱江南岸的世界舞台，前瞻未来，绿城也将于此启封亚运时代的高定新品——「绿城双子星」。
去年，绿城先后在市北拿下两块土地，20号地块得名「沁桂轩」，46号地块拟定「咏桂里」，今年都将披挂上阵。其中沁桂轩率先上线解渴，首开已取证，推出1、2、4#共266套房源，建面约106-137m²！
01
【首开速览】
销售楼栋：1、2、4#
户型面积：106-137m²
房源套数：266
价格：均价37500元/㎡（含3500元/㎡装修）
房源层高：2.95m
最新动态：首开已取证，10-12号登记！
【基本信息】
开发商：绿城
占地面积：35131m²
容积率：2.5
产品类型：70年产权高层住宅
主力户型：约106-168㎡
可售套数：570户
交付时间：2024年8月（暂定）
楼盘地址：建设三路与宁东路交叉口（东南侧）
临时接待中心地址：市心北路与建设三路交叉口向东约50米（大成名座底商）
△绿城沁桂轩 | 效果示意图
02
限价上涨 最后彩蛋
北接炙手可热的奥体中心及钱江世纪城，西连滨江高新区，南邻萧山老城区的优越区位，地铁2号线和7号线的贯入，钱江南岸顶流配套如SKP（在建）、奥体印象城等商业配套的升级，大批高端品牌开发商的云集……
众多利好的引擎下，市北板块俨然成为江南继“滨奥萧”之后的发展主场。未来，随着大批厂房的拆迁，市北板块将迎来更大的发展空间，将呈现更精彩的城市风貌，进入江南品质改善居住区的状态。
△市北区位图 | 图片来源于网络
同频板块革新，就在去年的第三批集中供地中，市北板块的精装限价已从此前的37500元/㎡上调至39500元/㎡，距离“破4”就差临门一脚，这让原本就火热的市北，吸引了更多的目光。
2022年，绿城携手全新DESIGN作品落子市北，沁桂轩首开已取证，火热来袭！而且，项目不仅是37500元/m²的绝版限价，同时还是目前市北纯新盘已知户型中起步面积段最小的，对刚需群体可谓十分友好了！
△绿城沁桂轩 | 区位示意图
另外，在二手房方面，以沁桂轩附近去年年底交付的两个项目，即锦宸、拥潮府为例，二者在贝壳网上，挂牌价格**都在52000元/m²以上，与项目37500元/ m²的新房限价相比，存在明显的倒挂，妥妥的抄底好时机。
03
双地铁旁 配套丰沛
【交通方面】
◎ 双地铁畅达全城：距2、7号线换乘站建设三路站直线距离约650米，2站万象汇（人民广场站）、3站奥体（盈丰路站）、4站市民中心（市民中心站）、5站钱江新城（钱江路站）、8站萧山国际机场（萧山国际机场站），日常出行便捷通畅；
◎ 串联钱塘两岸：
市心路——庆春隧道——庆春路
博奥路——博奥路隧道——新业路
风情大道——西兴大桥（三桥）——秋石高架
通城高架——九堡大桥——东湖高架
◎ 无缝衔接滨江区：
奔竞大道连接江南大道，快速到达滨江区政府、吉利、海康威视、滨江天街；
建设三路连接月明路，快速到达滨江银泰(在建）、阿里；
建设一路连接滨兴路，快速到达萧山宝龙、网易；
金城路连接滨康路，快速到达滨康综合体、华为等。
△绿城沁桂轩 | 区位示意图
【商业方面】
◎ 萧山雷迪森：五星级酒店，直线距离仅约600米；
◎ 奥体印象城：直线距离约3公里，约25万方体量，350+全业态品牌；
◎ 华润万象汇：直线距离约2.3公里，约10万方体量，250+品牌店铺，如盒马鲜生、万象影城等；
◎ 约3公里范围内还有加州阳光、宝龙城市广场等综合体，商业繁华。
△奥体印象城 | 图片来源于网络
【教育方面】
◎ 幼儿园：开悦幼儿园（项目东侧，一路之隔，公立，已开园）、理想国崇艺幼儿园（私立，已开园）；
◎ 小学：市心小学（公立）、宁围小学、崇文实验学校；
◎ 初中：项目东南侧规划60班初中、学军中学文渊校区
◎ 高中：杭二中钱江学校（公立）
【医疗方面】
◎ 项目直线距离约800米萧山经济开发区医院；
◎ 其它：周边还有省妇保世纪城院区（预计2022年6月一期建成）、浙二国际院区、萧山医院等，共同为健康保驾护航。
04
绿城Design系 首映江南
沁桂轩，是绿城在江南岸的经典作品「桂语系」基础上，再做改良，引入更加轻盈、纤薄和年轻审美的Design系产品，这是绿城2022产品系创新，也是它首次登上江南岸的舞台，值得期待。
项目规划建造7幢22-26F高层住宅，其中6幢可售，共约570套房源；仅1幢公租房（小区西南角3#），没有自持楼幢，未来居住人群圈层将会比较纯粹，安全性也会更有保障；同时房源层高约2.95m，让居住体验更加轻松舒适。
△绿城沁桂轩 | 效果示意图
在作品设计上，结合当代生活需求的变化，回归绿城经典的中轴对称形制，中央位置有绿地景观、室外泳池等，局部设有架空层，让自然融入家园，让配置点亮生活。
在户型设计上，项目推出建面约106-137-168m²三款，可选择区间大，起步户型小，对刚需群体更友好。下方附上锦鲤顾问提供的最新过程稿，以供参考！
最新消息，绿城沁桂轩首开已取证，推出1、2、4#共266套房源，首开户型为106㎡和137㎡，4月10-12号登记！
37500元/m²的绝版限价，市北板块最后的400万级上车门槛，且摇且珍惜吧！
