@Wyoming
市北板块的两个楼盘撞车了，想问一下滨江潮听映月府和绿城的沁桂轩哪个更容易上车？该怎么选？
晓冬解答：这个问题这几天问的人太多了，统一回复一下吧！今天也是潮听映月府最后一天登记。首先，两个盘能摇到其中一个都是好的。那么该怎么选择呢？根据自己身情况从总价去考虑吧。
这次两个楼盘的户型面积段还是有点差别的，潮听映月府是127方—183方，相对偏大，总价要高，基本上要480万起步，而沁桂轩有106方和137方，起步是400万不到，总价有机会更低一点。
所以预算有限的，可以去摇绿城沁桂轩；当然，预算足够的话，这次潮听映月府相对来说楼幢位置会更好，而且大概率中签率会高一点，因为毕竟还是有很多人会冲着总价去选择。另外再提醒大家一点，目前4月份热盘并不多，绿城沁桂轩总价相对更低，也有可能会触发社保排序。
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@杭城小林
你好老师，我限购了，想买一套商业大户型，预算大概1500万左右，最近也看了几个楼盘，觉得东新路的天泱雅筑距离上班比较方便，整个楼盘调性也不错，想咨询一下可以买吗？
晓冬解答：这个项目无论从地段还是产品来说，都是不错的，特别是在产品上，开发商还是花了很大心思的，整体宝格丽风，而且就开发商而言，无论是其背后的龙湖还是兴耀，品质上都是过硬的。
在设计上，这个项目有比较多出彩的地方，比如外立面，铝板+玻璃巨幕，很高大上，非常有辨识度，从室内往外看，景观视野非常好；再比如这是一个在杭州为数不多的把宝格丽酒店风融入到项目中去的，背后的“设计天团”阵容很强大；另外，景观也是采用新加坡酒店式度假风，有互动性，更有沉浸式的体验。
在室内空间的打造上可圈可点，比如300多方，南向开间达到16米之多；比如光会客空间就达到了近95方；而且，室内大面积地采用进口石材和木皮木饰面，工艺上也很出彩。总的来说，这个项目在商业项目中，可以说是一个很精致的产品。
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@小青年
老师，我是刚需，所前德信金科泊岸江宸轩和衙前锦上悦华里哪个更好，我在宁围上班。
晓冬解答：这两个楼盘都有各自的优势。如果是自驾上班的话，锦上悦华里虽然单价更低，但是通过彩虹快速路，车程时间会更短，这也是悦华里的距离优势。
至于德信金科泊岸江宸轩，在交通距离上也是方便，而且所前周边的配套会更加成熟，单价也会更高一点。
所以，看你的实际预算情况。两个都可以选择。
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