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临之锦

临之锦:1-2幢销售方案

2022-01-05   楼盘:临之锦,周边房价参考:29000元/㎡
临之锦位于南苑街道人民大道436号,。
临之锦公寓1-2幢,共2幢,房屋套数52套,总建筑面积5206.5 平方米。房源装修情况为毛坯。多层约89平方米-132平方米房源52套,均价29000元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量(10)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(50)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年1月4日9点至2022年1月6日17点截止,持续3日。有冻资。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
临之锦实景
临之锦实景
近期摇号 预售时间:2021-12-27
  • 价格 : 洋房29000元/方
  • 楼栋 : 1#、2#
  • 面积 : 90方-27套,97方-6套,106方-6套 , 117方-1 套, 132方-6套
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 首套冻资60万,二套120万一次性付款200万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 52 5 26 21
    入围条件 - - -
    报名人数 2 - - 2
    摇中概率 100% 100% 100% 100%
  • 12.27
  • 预售时间
  • 1.4-1.7
  • 登记时间
  • 12.08
  • 补交资料
  • 12.09
  • 意向公示
  • 01.10
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 临之锦位于南苑街道人民大道436号,。

    专家点评
    临平核心城区 7层稀缺“洋房”
    临之锦公寓项目就位于临平城区核心位置,地处人民大道南侧,中意名仕苑西侧,闹市中心,具有“都市生活,闹中取静”的优势。
    项目整体由2幢7层电梯住宅组成,南侧为1号楼,北面为2号楼,1号楼1层至7层为住宅,2号楼一层为商业及配套用房并局部架空,2层至7层为住宅,地下布置一层停车场车库及设备用房。麻雀虽小五脏俱全,做到了实用性和环境的和谐统一。
    从位置来看,项目体量不大,共2幢52套房源,其中南面1号楼邻近杭州川空通用设备有限公司宿舍楼,北面2号楼邻近主干道人民大道,一路之隔就是妇幼保健医院,可能受噪音、人流影响较大。
    从小区内部环境来看,1号楼1层至7层为住宅,2号楼一层为商业及配套用房并局部架空,地下布置一层停车场车库及设备用房,可能会有噪音、人流等影响。
    从户型来看,1#边套106m²户型、中间套90m²较为实用,106m²做到了三室两厅两卫,适合一家三口+老人居住,次卧带阳台,居住舒适度较高,空间利用率不错。
    从楼层来看,优选中高层,采光更好,私密性更高。
    从预算来看,90方左右总价250万起步,周边配套成熟,非常适合刚需自住,132方总价380万起步,另外项目为毛坯交付,不从装修上做“溢价”,后期可改造空间较大,可按照自己的想法造梦未来生活。
     
    用户点评
    • 临平核心城区 7层稀缺“洋房” 临之锦公寓项目就位于临平城区核心位置,地处人民大道南侧,中意名仕苑西侧,闹市中心,具有“都市生活,闹中取静”的优势。 项目整体由2幢7层电梯住宅组成,南侧为1号楼,北面为2号楼,1号楼1层至7层为住宅,2号楼一层为商业及配套用房并局部架空,2层至7层为住宅,地下布置一层停车场车库及设备用房。麻雀虽小五脏俱全,做到了实用性和环境的和谐统一。 从位置来看,项目体量不大,共2幢52套房源,其中南面1号楼邻近杭州川空通用设备有限公司宿舍楼,北面2号楼邻近主干道人民大道,一路之隔就是妇幼保健医院,可能受噪音、人流影响...
    • 主干道旁地铁口400米 配套成熟 项目占据了区位核心,东南角紧挨着临平银泰城以及地铁9号线临平站,西面紧邻***小学、信达外国语学校以及水景公园,周边还有次新盘理想臻品和东海水景城 项目右侧靠近迎宾路,这是临平连接杭州主城区最早的一条主干道,可以说临之锦占据了目前临平新城迎宾路沿线**的地段之一。 交通:轨道交通方面,距离9号线临平站直线距离约400米,出行较为便捷。 地面交通方面,南侧邻近世纪大道,经留石高架,望梅高架,东湖高架40分钟可直达主城区。 商业:步行约500米到达临平银泰城,周边还有华元欢乐城、余之城、莱蒙商业中心等商业综合体,居住氛围浓厚。 教...
    • 看这户型感觉是十来年前的房子
    • 毛坯29000,下不去手
    •  现在买房,地价占了大头,也就是买的是地段,临平核心区,地铁洋房,但是117和132的两房性价比极低。
    • 目前板块二手房市场中,绿城玉园、康城一品成交价格在约3.4-3.6万元/㎡,这在临平已是价格制高点。
    • 主干道旁地铁口400米 配套成熟 项目占据了区位核心,东南角紧挨着临平银泰城以及地铁9号线临平站,西面紧邻***小学、信达外国语学校以及水景公园,周边还有次新盘理想臻品和东海水景城 项目右侧靠近迎宾路,这是临平连接杭州主城区最早的一条主干道,可以说临之锦占据了目前临平新城迎宾路沿线**的地段之一。 交通:轨道交通方面,距离9号线临平站直线距离约400米,出行较为便捷。 地面交通方面,南侧邻近世纪大道,经留石高架,望梅高架,东湖高...
    • 临平核心城区 7层稀缺“洋房” 临之锦公寓项目就位于临平城区核心位置,地处人民大道南侧,中意名仕苑西侧,闹市中心,具有“都市生活,闹中取静”的优势。 项目整体由2幢7层电梯住宅组成,南侧为1号楼,北面为2号楼,1号楼1层至7层为住宅,2号楼一层为商业及配套用房并局部架空,2层至7层为住宅,地下布置一层停车场车库及设备用房。麻雀虽小五脏俱全,做到了实用性和环境的和谐统一。 从位置来看,项目体量不大,共2幢52套...

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