继郑州之后，省会城市相继取消了“认房又认贷”。4月5日，兰州为优化营商环境出台了《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》（以下简称《若干措施》）。
其中包括四大“硬措施”，一是优化审批，加快项目开发建设；二是减轻负担，支持企业良性循环；三是提升效能，强化项目服务保障；四是激发活力，促进市场健康发展。
1、减轻个人住房消费负担。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，金融机构执行首套房贷款政策。
2、要降低个人购买住房门槛。个人通过商业银行和公积金贷款购买首套住房**首付款比例不低于20%，二套住房**首付款比例不低于30%。
3、加大住房公积金支持。个人通过公积金贷款购买住房，公积金贷款**额度单身职工为60万元，双职工为70万元。全面推行“公积金+商业银行”组合贷款。
4、要支持新市民购房。鼓励新市民和灵活就业人员建立和缴存住房公积金，在兰州缴纳住房公积金的，按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取、贷款业务。
5、要支持孝老抚育住房需求。对在兰州工作、生活的成年人需将异地居住的父母等近亲属接来兰州居住的，给予支持，允许其家庭在限购区域内新购一套住房。对符合国家生育政策，生育两孩或三孩的家庭，允许其在限购区域内新购一套住房。
6、支持多元化住房需求。对购买实际用于居住的公寓房，经认定，水、电收费标准执行民用价格标准，允许办理落户手续。
7、要加大人才住房保障。对新引进人才提供实物保障、购房补贴和租赁补贴等住房保障。对未享受保障性住房的相关人才由各级政府和用人单位给予购房或租房补贴。
在国家明确“因城施策、促进房地产良性循环”的政策顶层设计下，兰州放宽政策在预料之中，作为非热点城市，现在行业和市场纾困已经从之前的调整公积金政策、给予购房补贴等直接过渡到退出限售、调整限购、降低首付比例等政策措施了。
对于兰州来讲，此次一方面是首付比例下降，在国家差别化住房信贷政策下，对于兰州这类非热点城市，是有空间下降的，而现在热点城市基本上还没有动。另一方面是认房认贷标准做了调整，这是想激活改善型住房需求，对兰州这个非热点城市来讲，现在改善型的需求应该是购房的主力，对他们降低首付比例提振购房需求，对于这类城市来讲是一个非常重要的政策。
兰州此次对于限购限贷等政策进行了放松，充分体现了当前各地对于“五限”放松的导向。其中，对改善型购房需求的支持和保障，值得全国其他城市学习，尤其是在当前信贷环境持续宽松的情况下，预计各地对于二套房的购房政策会有进一步放松的可能。
2022年以来，中央多次强调支持合理住房需求释放，各地政府落实因城施策，供需两端政策优化调整力度均有所加大。据不完全统计，一季度60余城发布房地产相关政策超百次，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面。
其中3月郑州落实中央要求，出台涉及范围最广、政策力度**的“19条”新政。4月1日，继福州放松限购、哈尔滨取消限售后，大连、衢州、秦皇岛纷纷放松楼市政策，稳定房地产市场预期。
大连全面放开落户。个人落户学历和年龄限制放宽，中等职业学历以上、在校学生、有缴纳社保记录等均可在大连市落户，补充投靠落户方式，具有本市户籍的人员，其父母、配偶、子女均可在本市投靠落户。衢州取消限购、优化限售、放松预售条件等。限售方面，针对144平方米及以上新建商品住房不限售，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。衢州成为**个同时放松限购、限售的城市。秦皇岛取消限购。自2022年4月2日起，购买存量房（二手房）的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件。
楼市壹哥认为，像大连、衢州、秦皇岛、兰州等之前调整压力较大的城市，需求端政策放松力度加大，有利于促进合理购房需求的释放，平稳市场预期，对购房者置业预期改善、市场企稳复苏有积极作用，预计后续或有更多城市跟进。
另外会有更多的省会城市逐渐在进行放松，包括此前的郑州、哈尔滨、福州等，说明当前不光是三、四线城市楼市压力大，连很多省会城市也未能幸免，预计后续限购放松的城市数量会继续增加。但像杭州等少数城市，基于优秀的城市基本面，过去几年在吸纳人口方面表现强劲，基于当下新房去化良好，暂不会立马跟进全市放松政策。
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