今天上午，位于西湖区，地铁7号线吴山广场站旁的柳浪东苑二期的登记结果公示：8套房源，共吸引了3841户登记，中签率低至0.21%！
杭州自去年实行8.5新政以来，**中签率也只徘徊在10%左右，像这样零点几的中签率，只有在万人摇时代出现过。
可以说，柳浪东苑虽不是万人摇，但却比万人摇还要难摇。
为什么这么多人去抢这8套老房子？
相比户型差、全款支付等缺点，它肉眼可见的优势就太诱人了：位置好，配套全、西湖边环境又好、户型面积小门槛降低、毛坯有电梯、已交付的现房、将近3-5万的倒挂......无论是自住还是投资都是不错的选择。
除此之外，这8套房源登记方式与现在新房登记方式还是存在不同点：
**：降低了登记的保证金，只需15万
第二：无需拼社保
第三：要求全款
不能贷款，全款支付，可以说，这8套房源对购买人的资金要求很高，一次性可以拿出300-600万的金额买房，即便拿这笔钱当作6成的首付款，可以够得到800万-1000万的房子了。
拿这笔钱去买奥体、钱江新城、钱江世纪城、未来科技城等板块的新房不也很香吗？但是它还有另一个最关键的优势是无需拼社保。像以上板块的新房基本都需要拼社保，而且往往都是社保巨子们专摇楼盘，对于社保幼子来说连参与的机会都没有。
所以，从柳浪东苑我们看到了：
**：杭州的购买力依然在，尤其是偏改善楼盘的优质楼盘，需求很旺盛，竞争很激烈
第二：杭州购房群体深受政策限制，无论是降低首付款比例还是无需拼社保，都能释放出更多的房票，激发更多的购买需求
第三：只要是核心板块优质楼盘，就不会缺购买者
今天下午，官方宣布杭州的亚运会延期举办，一时之间众说纷纭，有人说这对杭州是不利的，基建放缓、城市整体节奏放缓、成本上升；也有人说这是利好杭州，让杭州有更好的预期，且有更多时间继续提速发展......
既来之，则安之。
相信这样的安排都是基于现实考虑之后的安排，而这对于当下的杭州楼市来说，其实也是一颗定心丸，稳定将是杭州楼市接下来的主基调，我们该买房买房，该卖房就继续卖房。
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