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滨心宁望府

滨心宁望府:5、7、8#预售证公示

2022-05-13   楼盘:滨心宁望府,周边房价参考:33500元/㎡ ,物业:滨江物业
滨心宁望府位于萧山区建设四路与万向路交叉口,由杭州滨锦房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
5月13日,宁望府5、7、8#预售证公示,共计299套,户型建面108-142㎡,精装均价33500元/㎡。预售证:萧售许字(2022)第ZJ00186号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
融信滨江宁望府效果图
融信滨江宁望府效果图
近期摇号 预售时间:2022-05-13
  • 价格 : 高层33500元/方
  • 楼栋 : 5#、7#、8#
  • 面积 : 108方-149套,128方-48套,142方-102套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 无房无贷80万,二套160万,一次性260万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 299 29 150 120
    入围条件 - - -
    报名人数 301 - 87 214
    摇中概率 99.34% 100% 100% 99.07%
  • 05.13
  • 预售时间
  • 5.16-5.18
  • 登记时间
  • 05.19
  • 补交资料
  • 05.20
  • 意向公示
  • 05.22
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 滨心宁望府位于萧山区建设四路与万向路交叉口,由杭州滨锦房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。

    大神点评
    滨心宁望府位于萧山区宁围板块,一头靠着奥体亚运村,一头连着萧山市北,承接部分外溢住房需求。虽然是宁围板块内少有的离地铁较近的新盘,但被高架和高铁包围,位置上相对有点尴尬。
    楼盘本身只有5幢可售房源,规模不大。板块内配套较为完善,尤其相邻区域商业综合体也较多,有印力汇德隆奥体印象城、SKP (5KM) .开市客、萧山万象汇(3KM) ,日常购物也比较方便。。而且项目由滨江制造,品质相对可以信赖。
     
    用户点评
    • 2021年5月7日,融信&滨江以总价184621万元竞得萧政储出[2021]32号地块,成交楼面价22006元/㎡,自持17%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米,且毛坯销售***单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价33500元/㎡。 ,融信滨江宁望府地块分为住宅区与配套商业区。住宅区域共8幢高层,1#为公租房,3#、6#为自持住宅,其余5幢为22-27F的可售住宅。内部还包含了体育健身场地、户外健身场地及景观水池。北侧商业区域,由6幢2-3F楼幢组成,预计为是商墅业态。
    • 宁望府是今年***次土拍中,滨江与融信联合在宁围拿下的一块地。规划公示图当中显示,共8幢高层,其中公租1幢,自持2幢,剩余5幢住宅均为26层,层高2.9米。项目内部配有景观水池,局部架空层、健身场等。 土拍高溢价、自持的后遗症——住宅和非住宅的面积基本上为五五开,未来的居住体验,大概率要打上折扣。 虽然楼盘距离板块中心比较远,周边可以参考的次新二手房源非常少。不过值得欣慰的是,楼盘与7号线新兴路站约750米的距离,是宁围为数不多靠近地铁的住宅,未来交通出行会略为便利。
    • 融信滨江宁望府地块,东至规划公园绿地,南至明华北路,西至规划公园绿地,北至建设四路。容积率不大于2.5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米。 宁围板块目前接近断供,且摇号中签率下降明显。而宁望府上市之后,预计是整个板块的「独苗」。而且,距离更为热门的市北,也很近。
    • 东边高架,西南边高铁是这个盘的软肋
    • 【地段】:项目位于宁围板块,紧挨着市北板块,其地段不属于很好的位置,周边离地铁线、铁路线以及高架线都很近,噪音和粉尘影响在所难免。但它的位置就好在去钱江新城、滨江、钱江世纪城等杭州繁华地带比较便捷,在一定程度上能弥补项目在配套上的不足。 【价格】:项目首开的价格是33500元/㎡,而钱江世纪城的限价已经达到四万七,市北的限价也上升到三万九千五,相对而言,宁围的这个价格更实惠一些。 【户型】:宁望府的户型起步并不小,108方...
    • 宁望府是今年***次土拍中,滨江与融信联合在宁围拿下的一块地。规划公示图当中显示,共8幢高层,其中公租1幢,自持2幢,剩余5幢住宅均为26层,层高2.9米。项目内部配有景观水池,局部架空层、健身场等。 土拍高溢价、自持的后遗症——住宅和非住宅的面积基本上为五五开,未来的居住体验,大概率要打上折扣。 虽然楼盘距离板块中心比较远,周边可以参考的次新二手房源非常少。不过值得欣慰的是,楼盘与7号线新兴路站约750米的距离,是宁围...
    • 宁望府主力户型为108-128-142方,精装均价3.35万/平。 根据宁望府的最新规划显示,项目规划建设共8幢高层+集中商业,容积率为2.5。其中高层又分为:1幢公租房、2幢自持住宅、5幢26F可售房源。 园区中规划有中央景观水池、健身场地等。住宅部分的车行出入口位于西面万向直路一侧,人行出入口位于北面建设四路、东面通城快速路、南面的明华北路一侧。 层高为2.9米 周边配套 交通:轨道交通方面,距离7号线新兴路站直线约550米,步行可达;自驾方面...
    • 这中签率,**的上车机会啊

    楼盘最新动态

    中海璞翠云集2024-08-28

    中海璞翠云集已领1#共84套房源的预售证,萧山房预许字(2024)第00378号,房源均价34000元/平米。

    中天海威·奥语拾光2024-08-02

    2024年08奥语拾光4幢摇号已完成,

    中天海威·奥语拾光2024-08-01

    2024年08月01日,中天海威·奥语拾光意向登记结果已公布,总计153人,其中人才1人,无房25人,有房127人。

    绿城保利交控·桂月云翠园2024-07-29

    方预计价格:高层39500元/方, 预计开盘: 2024-07, 销售楼栋: 12#、 13#, 户型面积: 98方、 110方、 119方、 139方, 房源套数: 176套, 交房时间: 2026年2月。

    绿城保利交控·桂月云翠园2024-07-25

    绿城保利交控·桂月云翠园已领12#、13#共176套房源的预售证,萧山房预许字(2024)第00329号,房源均价39500元/平米。

    中海璞翠云集2024-07-16

    中海璞翠云集预计开盘: 2024-07, 销售楼栋: 5#, 户型面积: 156方, 房源套数: 100套, 交房时间: 2026年5月。

    揽晴轩2024-07-09

    2024年07月10日揽晴轩1、2、3幢摇号已完成。

    揽晴轩2024-07-09

    2024年07月09日,揽晴轩意向登记结果已公布,总计60人,其中无房6人,有房54人。

    西房宸樾世际轩2024-07-06

    2024年07月06日西房宸樾世际轩1、4号楼摇号已完成。

    中天海威·奥语拾光2024-07-05

    2024年07月05日中天海威·奥语拾光1号楼摇号已完成。

    中天海威·奥语拾光2024-07-04

    2024年07月04日,中天海威奥语拾光意向登记结果已公布,总计211人,其中无房31人,有房180人。

    西房宸樾世际轩2024-07-03

    2024年07月05日,西房宸樾世际轩意向登记结果已公布,总计197人,其中人才15人,无房36人,有房161人。

    附近楼盘问答

    西房宸樾世际轩附近有地铁吗

    目前2号线振宁路站2公里左右

    蓝城琉翠轩容积率多少

    容积率2.2

    中海璞翠云集靠近铁路噪音很大吧

    项目东北角距离高铁近一点,北侧和东侧均有小区进行遮挡阻隔,相对会好很多,而且我们铁路已经进入减速区,声音也小很多了,可以实地感受一下

    樾章璟琇名邸几梯几户?

    两梯两户。

    绿城桂月云翠园价格多少?

    绿城桂月云翠园精装房限价39500元/㎡,其中毛坯销售均价不高于36000元/㎡,且毛坯销售**单价不高于39600元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

    大华沄萃府面积都是多大的?

    建筑面积约100-133㎡都会精萃住区

     
     
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