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江明月朗园得房率有点低，值得买吗？

原创作者：晓冬说房 我要投稿

@阳光好好
我去看了江明月朗园，售楼处只做了一个样板房，167方，觉得得房率有点低，这种房子未来的升值空间和边上的其他新盘比如海潮望月城一样吗？
 
晓冬解答：首先K11的价值就在那里，未来这里是望江新城的核心，就好比钱江新城的万象城一样，悦府的价值也是这样。
 
为什么要拿万象城做比较？因为都是港企。你会发现，江明月朗园的样板房装修和我们之前看到的滨江、绿城都不大一样，港风比较重，而且在装修细节上的侧重点也不大一样，比如厨房会更重视，吊顶是需要更多工艺的弧形结构，还有会预留操作间阳台等。而且项目更追求外立面，得房率会偏低一点，这个都是产品的侧重点导致的。
 
所以，未来，江明月朗园和海潮望月城等周边楼盘的价值，会不相伯仲，关键江明月朗园更符合了一批年轻人对生活的追求，户型偏小、总价也更低，相对也会更抢手。这次据说一次性拿出了700多套房源，而且有可能和观湖里撞车开盘，机会就更大一点。
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