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去年5月就已经拿地的融信如澜轩，项目本该早已开工入市，却一直杳无音讯。
据了解，融信近期已将手里30%股权转给杭州星景企管，项目名称变为「星创如澜轩」。
转让前，融信持股30%、信沛置业（融信全资子公司）持股21%、百瑞信托有限责任公司持股49%。
转让后，公司股东包括信沛置业、百瑞信托、杭州星景企管，持股比例暂未明确。接盘方杭州星景企管，实际控股股东为星创置业集团有限公司（持股比例为51%）。
换言之，融信从该项目退出了，改由星创控股并操盘。
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该地块是去年5月拿的地，限价28100元/m²，项目规划7幢24-27F高层，呈半围合半开放式布局，沿河分布，主力户型建面约170m²。
据悉，项目“易主”后，主力户型仍是170m²，并未大改。总价500万起，以改善需求为主。
项目南面一路之隔是融信天澜；西面则是是万科融信西雅图小区，近期二手挂牌均价5万+；北面一河之隔杭州市星洲第二小学；东面是金地鹭影轩小区；
目前项目已经开始施工，按照正常进度，有望年底首开。
如澜轩备受关注，一是靠近西湖区云谷，有产业加持；另一方面项目与杭州市星洲第二小学仅一河之隔，大概率能划入学区。
目前三墩北宅地供应已见底，板块内还有一个地块，距离彩虹轩约一公里，预计今年二次土拍将会集中出让。
三墩未来土地供应将开始向西部转移，这里靠近云城，体量大、具有想象空间。
而“正本清源”的三墩北核心区已进入收官阶段，此一项目论自然条件，或将是三墩北核心区**的，近小学、近地铁（未来4号线延伸线）、有河流环抱，又没有高架噪音困扰。
在城西或者未科生活工作的购房者对此项目可以多加关注。
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至于为何“易主”，悬念也不是很大。在多事之秋，购房者探寻的好奇心也不大了。因为此类的事情发生的实在太多了。
无非是资源优化、战线回缩。
融信2021年5月高峰期拿地，自持8%，楼面价18441元/平米，而杭州此板块限价28100元/平米，很明显，不是个赚钱的项目。
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