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包阳台会影响房价吗?

原创作者：独立评房 我要投稿

▷问：我们小区刚交付不久，有业主考虑包阳台，觉得好用，有业主拒绝包阳台，认为影响外立面也会影响房价，请问大叔怎么看包阳台？
 
答：能否包阳台长期以来是业主与物业博弈的一个问题。一般情况下，买房时都会业主都会签下协议，交付后入住不会包阳台，但总挡不住个别业主的特立独行。
按照《物权法》，业主要征求小区业委会、住户及相关单位同意后，把统一的改造方案报经建设局下的规划处等相关部门审批批准后，才能进行包阳台。
如果有这方面担心，可以买开发商统一包阳台的楼盘，但也要交一笔费用。
至于包阳台是否影响外立面，如果个别业主零星的包，而且包阳台的样式不统一，必然影响外立面的美观程度。房价的影响涉及到多方面，恐怕包阳台的影响比较细微。
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