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勾庄的二手房会扛不住吗？

原创作者：独立评房 我要投稿

问：我看很多文章说勾庄的二手房会扛不住，是因为新房供应量太大吗？
 
答：不能**地说，供应量大，房价就会扛不住。
对于勾庄这个板块来说，绿城能一口气能拿三块地，也足以见得对这个板块的信心。所以其实考验的就是勾庄板块真正的价值，尤其是居住价值。
很多人会觉得勾庄的投资客很多，二手房集中交付，房东扛不住，就会造成二手房的踩踏。我个人倒不这样认为，勾庄之前好几个楼盘都是限售5年的楼盘，很多一下子供应 到二手房市场。而且当初摇这批房源的购房者，在5年限售的情况下依然购房，刚性需求占得更多一些。这些房源未必会进入市场流通，更多的是自住。
而且据我所知，很多希望摇勾庄新房的购房者反而很激动，希望中签率高一点，倒不倒挂也无所谓，不想接盘二手房，但也希望能买新房安家勾庄。
对于勾庄来说一下子有这么大的供应量是一种挑战，就把这一次当成板块的“试金石”吧，看看这个板块的热度是炒出来的还是真的值得。
 
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