NO.1丨从江城到江海之城
2022后亚运时代，杭州大都市时代开启新秩序的确立。在“拥江发展”战略下，杭州早已发出了城市东拓的信号。
2022年5月7日，《杭州市钱塘区江海之城城市设计》国际方案公开征集专家评审会举办。24.5平方公里的江海蓝图引入更先进国际化的城市规划理念，以青六中路站为核心，包括重要公共建筑和TOD周边重点地块，“江海之城”开始启航。
在拥江的浪潮中一路向前，从“江城”走到了“江海”。
江海之城规划图
江海之城作为钱塘区“一带两城”战略格局中在江东区块的关键一子，引入先进国际化城市规划理念，定位为“湾区创智新门户、杭东城市副中心、钱塘品质公园城”，以高起点规划、高品质开发、高质量建设打造现代化的国际**新区。湖悦岚湾占位江海之城核心区，与城市共耀。
杭州在拥江的浪潮中一路向前，于是，钱塘区成为杭城发展的重要引擎。在**季度的杭州GDP榜单上，钱塘区规模以上工业总产值882多亿，规模以上工业增加值189亿，双双拿下全市**（信息来源于浙江在线）。
以重点谋划人工智能、虚拟现实、区块链、量子技术、商用航空航天、生物技术七大未来产业的钱塘区智能制造大走廊，带动杭州抢占未来发展制高点。
目前，在江海之城核心，已经通车的地铁就有7、8号线两条，龙湖江东天街和宝龙广场已开业，配套已然成型。
而湖悦岚湾是在钱塘区北二路与青西二路路口的东北侧，也就是江海之城核心区范围内。
NO.2丨万人摇板块错不了
大江东板块万人摇记录：
2019年4月，龙湖江与城开出298套88-123方精装房源，均价1.78万/平，吸引了12575组家庭登记，中签率2.37%。
2019年10月，金色和庄开出220套90方毛坯房源，均价1.2万/平，吸引了28714组家庭登记，中签率0.77%。
2019年12月，龙湖江与城开出311套89-124方精装房源，均价1.78万/平，吸引了10823组家庭登记，中签率2.87%。
2019年12月，融创城开出614套98-118方精装房源，均价1.78-2.01万/平都有，吸引了11912组家庭登记，中签率5.15%。
2020年3月，融创城开出417套精装房源，均价1.78-2.01万/平都有，吸引了13452组家庭登记，中签率3%。
湖悦岚湾就位于大江东核心区域，曾出现五次万人摇。直到去年“805新政”落地，大江东核心区才给了刚需购房者一些机会。
而现如今，杭州楼市利好消息频传不断下，市场也在变得万分躁动。特别是，预算控制在单价2万左右的年轻购房群体，市场需求巨大，供应量却并不多。
而湖悦岚湾首开128套房源，总价190万级「滨江造」、高规格品质、年轻化定位以及建面约89㎡神户型等价值属性，是江海之城置业购房者不二之选。
本月湖悦岚湾241套房源再次加推，考虑的朋友千万不要错过！
NO.3丨兴耀携手滨江高规格品质
兴耀集团天生自带“90”后因子，由“黑马”跻身本土一线房企行列。从星耀城、星耀中心，再到星澜里，兴耀为新一代年轻人打造了“先锋、时尚、美学、社交”的生活潮流，被业内誉为“最懂年轻人的房企”。洞察年轻人的需求，不断向城市发起新的都市生活提案。
而滨江集团作为一家典型的区域深耕型房企，「滨江造」始终领衔人居品质的标准。让老百姓都能住上一套好房子，是滨江的理想。这一次，滨江为年轻人而来，带着与新一代共同追梦的善意，打造了杭州最年轻的「滨江造」。
如今，“最懂年轻人”的兴耀，再度携手“让老百姓都能住上一套好房子”的滨江，为购房者带来的湖悦岚湾。
湖悦岚湾效果图
以时代审美打造简约纯粹、品质轻奢的现代社区。使用金属铝板+玻璃+真石漆建筑立面，淡化了建筑与自然的界限；现代度假风园林，开启立体艺术生活；尊享式入户大堂，三进制归家营造礼仪序列感，赋予居者尊贵的归家体验。
这样的大面积铝板+玻璃立面，无疑可以PK杭州4万+/㎡的一些豪宅项目。而湖悦岚湾精装限价仅为21300元/㎡。
湖悦岚湾效果图
约13万㎡的体量，奢侈的嵌入了豪宅常用的现代度假风景观。但从各项配置和细节上，能明显感受到它带来的惬意感，又更上了一个台阶。
在对景观园林的雕琢上，将度假风与住宅区相结合，通过营造多样化的功能场景，将自然的盛景装入生活的画框里，通过活力环跑道串联起植物种植园、儿童乐园、活力健身等内部配套，让业主们的日常生活拥有了众多室内公共和交流空间。
湖悦岚湾规划图
中央楼幢设计的近800㎡架空层，主出入口的精装大堂还增加了直达地库的电梯，可步行至地下入户大厅直达家门，尊享式入户大堂，三进制归家营造礼仪序列感，赋予居者尊贵的归家体验。
入户大堂实景图
精装酒店式入户大堂，天然大理石铺装，大江东首屈一指。
相较之前万人摇的楼盘，手握滨江品牌和三四面铝板两大王炸的湖悦岚湾，品质优势显而易见。
NO.4丨一线临湖品质人居
项目分为高层和小高层两种产品。预计下周加推6#、8#、12#3幢，建面约89㎡-135㎡。
本次加推6号楼和12号楼双楼王，位置**，6号楼俯瞰小区中央景观，360度视野无遮挡，下楼即享全龄活动场，随时随地畅想欢乐。
12号楼一线湖景楼王，采用四面铝板设计，造就区域品质与价值标杆，一线瞰河，MAX级景观视野，理想生活当如此。
湖悦岚湾建面约89㎡户型示意图
建面约89㎡超低起步门槛，更适合刚需年轻人上车。三房两卫两厅户型，三开间朝南格局，南向面宽做到了约9.3m，南向两个卧室均带飘窗。
餐客厅的尺度更是拉伸至整整16㎡，全明通透。除此之外，厨房不仅难得的做了U型台面，玄关还预留长鞋柜位置。要知道，现在市面上的小户型很难看见储物空间，但实际生活却又非常需要。
而如此空间享受，是很多项目将近用建面约95㎡才能做到的户型。
湖悦岚湾建面约102㎡户型示意图
建面约102㎡，则是将边套户型的空间感做到了近乎完美。同样双阳台设计，面宽可达6.2米，餐客一体大边厅带大飘窗宽度长达约6m，东边套更可以一线面湖，**化展开采光和视野的同时，也让居住生活拥有了众多惬意时光。
主卧套房设计带走入式衣帽间，独立明卫，南向次卧连接阳台，U型厨房可放双开门冰箱。
湖悦岚湾建面约102㎡样本房视频
湖悦岚湾建面约101㎡户型示意图
建面约101㎡的户型尺度，被誉为性价比**。南向面宽近10m，约6.5m的跑道式阳台进深竟然达到约1.5m，是很多5万/㎡的同款。
湖悦岚湾建面约122㎡户型示意图
建面约122㎡四房两厅两卫改善户型， 该户型为边套户型，整体两开间朝南6.7米大阳台，餐客厅一体带6.2m宽飘窗，270度采光，并且122㎡户型位于小区楼王位置，中央景观花园一览无余。
主卧套房设计，大次卧享有独立的阳台，面宽3.6米，舒适性高，私密性强，四房户型中属于低总价**！
湖悦岚湾建面约135㎡户型示意图
建面约135㎡四房两厅两卫**改善户型，边套户型还能做到三开间朝南，同样是双阳台设计，9.5米南向开间，尺度相当阔绰，餐客厅一体带4.5mL型飘窗，270度采光。
主卧套房设计带衣帽间，可以做双衣柜，带独立明卫，并且做到双台盆设计，更为惊喜的是还带了浴缸，朝南另外两个次卧享有双阳台，面宽足足6米，舒适性高，大次卧也带L型超大衣帽间设计，北面做一个书房，U型厨房可放双开门冰箱，还有一个明卫。
NO.5丨商业地铁学校汇聚
湖悦岚湾周边1公里内，商业、地铁、学校等配套汇聚。
目前，在江海之城核心，已经通车的地铁就有7、8号线两条，龙湖江东天街和宝龙广场已开业，配套已然成型。
而湖悦岚湾是在钱塘区北二路与青西二路路口的东北侧，也就是大江东核心区里，江东天街、地铁7号线启成路站往西约700米的位置，繁华触手可及。
周边配套示意图
大江东智慧谷，直线约900米，省重点工程之一，22幢单体建筑组成，大江东**高楼所在地，未来的产业、办公聚集地。
名校杭高启成学校，直线约500米；7号线启成路地铁口，步行约800米，实测步行仅约不到8分钟便可抵达。
在湖悦岚湾2公里左右范围之内，还规划有钱塘区文体中心、会展中心，以及体量达31万方的钱塘“智慧谷”，大江东**高楼就耸立在这里。
湖悦岚湾效果示意图
它未来还有一线湖景、楼下就是公园的优势，南面有一线湖景，采光也非常的好，站在阳台视野**。
东沙湖畔，270度环湖，是目前杭州罕见的一线湖景盘之一，未来将比肩金沙湖的区位，界面还将更新！
NO.6丨项目信息
加推楼幢图
【区域板块】：大江东核心区
【开 发 商】：滨江集团&兴耀房产
【项目信息】：住宅可售819套
【占地面积】：38155㎡
【总建面积】：13.3万㎡
【户型面积】：高层89㎡、102㎡、122㎡，小高层101㎡、135㎡
【物业公司】：滨江物业
【装修情况】：精装修 （装标2500元/㎡）
【预计均价】：政府限价21300元/㎡
【交付时间】：预计24年12月
【项目特色】：整体采用现代化品质和美学设计打造国际化住区，建筑立面使用干净纯洁的大面积幕墙铝板，社区将CLUBMED度假风与住区相结合，三进归家礼制探索生活的秩序，中央互动滨水广场为共享交往区，为江海之城焕新升级湖岸封面人居作品。
