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首付70万内自住和未来板块潜力，哪些房子值得买？

原创作者：苏阳(地产小王子) 我要投稿

提问者▷大仝
你好，首付70万内，考虑买新房首套，富阳桂语新月、星桥月映星语园、大江东湖悦岚湾、崇贤恒文璞悦江南府、临平风荷叠翠府，这几个盘怎么选？不考虑工作地点，以自住和未来板块潜力，或者有更好的推荐吗？
 
苏阳：刚需首套，预算又被卡在200-250万这个价格段，建议还是不要对投资有太高的期待。因为目前杭州这个价位段，基本上已经没有一二手倒挂了。想要自住兼顾保值，还可以做到，想要有很高的收益，现阶段来看比较困难。
从板块来看，尽可能选离主城区近的，比如钱塘区和临平区，富阳区可以往后排一排。
个人建议，优先考虑月映星语园和风荷叠翠府。两个楼盘都是开发商品牌靠谱，一个绿城+坤和+西房，一个滨江+新黄浦，周边都有地铁、有商业。这样的楼盘无论自住还是保值都会比较好。
其次可以考虑湖悦岚湾。兴耀+滨江双品牌，有钱塘区产业支撑。璞悦江南府品牌一般，产品有点过时了，但优点是准现房，愿意赌一把地铁四期，也可以考虑。
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