为什么三墩的紫阅云宸里热度不高，中签率很低？
点评：
提要：三墩
紫阅云宸里是三墩板块断供7年后迎来的新项目。正常来说，新房断供已久的板块多少会有一些热度，毕竟其北侧的三墩北板块早已红边杭城。
不过，从紫阅云宸里近期的首开报名情况看，热度确实很一般：首开260套房源，有487组家庭登记，中签率53.4%。这个热度不仅没有三墩的“小弟”三墩北高，更没有诸如九堡、丁桥这些同样发展十多年的板块受欢迎。
究其原因，我认为有以下几点：
**，紫阅云宸里限价3.68万/㎡，这个价格与未来科技城、铁路北板块相当，但是与这两个板块相比，紫阅云宸里既没有较高的一二手倒挂，也没有学区、交通加持，所以比起紫阅云宸里，购房者有更多好的选择。
第二，三墩板块断供7年，这期间杭州已经发生巨大的变化，城市骨架已经大大拉开，三墩西湖区的光环早已不在，更多成熟的区域已经开始崛起。
所以，紫阅云宸里这个热度也算是在正常范围，是一个正常市场本就应该有的表现。
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