问：
楼市壹哥：
不考虑资金问题，整盘价值196＞139＞128＞106；你这个号子196难选，预算没要求的话选个139，139㎡分布在8、15号楼东边套、7、27、28号楼东西边套、25号楼西边套，综合价格和地铁、综合体距离，结合噪音、采光、景观，顺序为：27东、西-28东-7东-7西-25西-28西-8东-15东
128分布在8、15号楼西边套、25号楼东边套、29、30、31、32、33号楼东西边套。楼幢角度排序，29东-32东西-31东西-30东-25东-33边套-29西-30西-8西-15西。
106分布在7、8、15、25、27、28、29、30、31、32、33号楼中间套，综合价格和地铁、综合体距离，结合噪音、采光、景观，顺序为：27-28-7-31-32-25-29-30、33-15、8。
楼层价值：**价出现在22和23，每层差价不大，低楼层定价折扣偏小，自住的话选心仪的较高楼层即可，投资的话从高往下选，特殊楼层可以回避，9楼到17楼差距不大，顶楼定价略贵于4，剩余瑕疵楼层房源楼层：4＞顶＞3，1和2看你自己是否接受，总体来看1的弃选率会很高。
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