最近网上有人统计了一下中国城市人口密度的排行榜，在排行榜的前几十位的城市当中有两大类型，**大类型就是地少人多的城市，比如说排前列的像深圳、东莞、厦门、中山、汕头、珠海等等这些城市。
第二种是地很多，但人口更多的特大型城市，比方说像上海、广州、郑州、武汉、苏州、北京等等这些城市，至于房价和人口密度明显是正相关的，人口越多对住房的需求肯定是更多，所以是正相关的关系，榜单里面显示了一些例外，也就是说人口密度比较高，但房价也不见得十分高的城市
之所以有这种情况，是因为这个房价除了看人口数量，对住房的需求之外，也要考察人口的收入水平，因为收入水平越高，它的消费力越强，消费力强对房价会形成支撑，它有些城市可能人口比较多，但是收入水平并不高，所以消费力也比较有限，所以最终来说去还是跟城市的人口城市的产业结构相关。
作为高房价的典型，深圳市**有代表性的都是高附加值的产业，居民收入水平也很高，所以结果深圳是一个人口密度超高，然后收入超高的城市，就等于了超高的房价，而像中山、汕头、郑州、揭阳这些传统的工业主导，这些城市人口的密度虽然很高，但是普通民众的收入水平一般般，大部分未必是买房的，剩下的消费力也是比较有限的，所以这类型传统工业为主导的这些城市，房价可能只是相对稳定一点，但是你说他想要大范围的上升其实是有难度的。
至于还有一种类型像东莞、佛山、无锡、苏州这些城市，虽然它底子还是传统工业，但是近年拼命的往产业的上游攀爬，不断的增加产业的附加值，所以收入水平也获得了一定程度的提高。
同时在地理上面，他们也特别临近旁边的一座特大型城市，所以也有机会吸纳来自于特大型城市外溢的购买力，再加上本身城市的人口密度很高，所以一些城市的房价是属于第二梯队，也属于增长速度比较快的。
还有第三种像武汉、成都、西安这些城市，这些城市又可以归为另外一类，因为这些虽然也是二线城市，虽然也是传统工业底子的城市，但是他们是一些区域型的中心城市，虽然不是全国中心，但是区域中心作为区域型的中心城市，它也能够承载一些区域性的一些高附加值的产业，比方说区域性的金融科研等等，所以它本身也有一定的高收入群体，所以对房价也产生了一定的支撑，所以就判断一个城市房价有没有前景，就要看人口，也要看产业结构，也要看地理位置，所以要综合进行分析
