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大家中天·云翠金澜府

大家中天·云翠金澜府:9、16、17幢,共160套房源,摇号方案公示

2022-11-28   楼盘:大家中天·云翠金澜府,周边房价参考:44400元/㎡ ,物业:中天
大家中天·云翠金澜府位于红建街天达大厦北侧约80米,,物业是中天。
云翠金澜府9、16、17幢,共160套房源,总建筑面积19890.12平方米。高层约110平方米、138平方米房源160套,精装均价44354.78元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量(15)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(30)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年11月28日9点至2022年11月30日19点截止,持续3日。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为(100)万;其它情况的客户,存款冻结金额为(150)万。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
云翠金澜府实景
云翠金澜府实景
近期摇号 预售时间:2022-12-15
  • 价格 : 高层44400元/方
  • 楼栋 : 4#、7#、8#
  • 面积 : 110方-52套,138方-52套,168方-56套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它150万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 160 24 48 88
    入围条件 - - -
    报名人数 187 4 33 150
    摇中概率 85.56% 100% 100% 82%
  • 12.15
  • 预售时间
  • 12.18-12.20
  • 登记时间
  • 12.21
  • 补交资料
  • 12.22
  • 意向公示
  • 12.23
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 大家中天·云翠金澜府周边楼盘
    商业不限购

    户型:F-71.0㎡B-66.0㎡更多

    地址:新塘路与建华路口查看地图

    开发商:杭州杭盛房地产开发有限公司

    32000元/㎡ 查看详情
    钱江新城2.0旁,地铁七堡站,出门8万方花园城购物中心,在售建面约33-66㎡双钥匙/LOFT公寓,4.75米层高,精装现房,参考单价31000-32000元/㎡
    滨江牛田单元65号地块定案名为滨江江翠轩。
    商业不限购

    户型:B4-1-2室2厅2卫-55.0㎡B-9-2室2厅2卫-55.0㎡更多

    地址:1号线七堡地铁站D出口南(招商公园1872汇港城销售中心)查看地图

    开发商:招商蛇口(央企)

    40000元/㎡ 查看详情
    【公园1872上屿】在售建面36-50方平行双钥匙,4.75米层高,精装现房,参考单价42000元/方;另有建面33-61方平层公寓,精装现房,参考单价28000元/方
    商业不限购

    户型:A1-1-55方平层C1-38方平层更多

    地址:三官塘路与新塘路交汇查看地图

    开发商:招商蛇口(央企)

    35000元/㎡ 查看详情
    开 发 商 :招商蛇口(央企)区域板块:钱江新城2.0中央居住区产品类型:层高4.75米+精装修+双门双钥匙/层高3.3米平层产权性质:酒店式公寓,40年户型产品:约38-55㎡平层&双门双钥匙产品价格:平层均价3.2万/m2双钥匙均价4.2万/m2外 立 面 :铝板、玻璃幕墙层 高 :平层3.3m/双门...
    公寓不限购

    户型:51方商住45方A-1室2厅1卫.更多

    地址:三官塘路与九和路交叉口查看地图

    开发商:越秀集团

    38000元/㎡ 查看详情
    十月特价房专场,户型44.22方,一口价102.9万-115万,不限购。
    大家中天·云翠金澜府位于红建街天达大厦北侧约80米,,物业是中天。

    专家点评
    项目土拍时为定品质地块,政府对地块的开发提出了硬性要求。
    1、容积率定为2.0,而周边项目普遍2.2+。
    2、层高要求不低于3米,110、138方层高均为3米,168方层高为3.05米。
    3、高层住宅需设置架空层且层高不低于4米,除了11#、12#、14#以外(这几幢架空层部分空间将作为物业、社区等服务性用房等),其余楼幢首层全部架空,架空高度4.2米。
    4、要求在架空层内合理布置相应的居民活动,邻里交往空间和设施。也就是说不光要造出4米高的架空层,还要把架空层玩出花样来。
    据悉,云翠金澜府的设计师别具一格的在园区设置了5个架空层主题空间,分别分布在园区中心楼栋内,架空层面积不计容,因此不会纳入公摊,因此相当于小区内额外多出很多丰富的生活配套,而这些配套设施会比很多所谓的豪宅会所的实用性更强。尤其是老人和孩子还是更喜欢户外空间,更清新的空气,更多的阳光,丰富的架空层会大大提升整体居住氛围,让小区住起来比看起来更加美好。
     
    用户点评
    • 项目距离钱江新城2.0仅一路之隔,比限价6.6万/平的建发钱新二期项目更靠近江河汇。 2公里范围内还有栖江揽月轩,观翠揽月轩均触碰到了版块限价的天花板6.6-6.75万/平。一路之隔价差2万+,4.44万/平的限价难道不是给予购房者一次入住城市中心的**良机吗? 周边二手房: 目前板块内**代表性的二手小区就是地铁绿城杨柳郡,此前主力户型的二手房挂价曾一度飙到6万/平以上,现在受市场行情影响,有所回落,5.9万/平左右,也有的选择。 交通方面: 距离1号线七堡站900米,距离9号线六堡站800米,项目毗邻德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架、杭甬高速,自驾出行非常便捷。 商业方面: 直线...
    • 大家房产(杭州市城建开发集团) 1982成立于杭州,拥有国资背景,是一家对品质有着***严苛要求的房企。在杭州人心目中,大家房产就犹如众多开发商中的艺术家,做出的产品总能给人惊喜、独特、富有艺术气息的感觉。 近10年,大家先后孕育武林府、金麟府、传宸府等项目,成为各自板块的标杆。 中天美好集团 属于中天控股旗下,成立18年以来布局31个城市开发了110多个项目。 中天极其低调,低调的让人以为不是本土房企,殊不知中天拥有极强的房地产全产业链背景,尤其是他超强的工程服务实力,杭州奥体中心(莲花碗)、杭州阿里中心、亚运轮滑馆,这些地标级的工程都是由中天承建。 云翠...
    • 旁边不远处就是中海去年拍走的地块,距已开放运营的李宁公园步行只需要几分钟的时间 倒挂方面,虽然离钱二非常近,但考虑学区划分等一些因素,我们更倾向于将这个项目与艮北板块内部的二手房去比较,目前交付不久的1872挂牌价约5万多,倒挂有,但不会很高
    • 大家房产(杭州市城建开发集团) 1982成立于杭州,拥有国资背景,是一家对品质有着***严苛要求的房企。在杭州人心目中,大家房产就犹如众多开发商中的艺术家,做出的产品总能给人惊喜、独特、富有艺术气息的感觉。 近10年,大家先后孕育武林府、金麟府、传宸府等项目,成为各自板块的标杆。 中天美好集团 属于中天控股旗下,成立18年以来布局31个城市开发了110多个项目。 中天极其低调,低调的让人以为不是本土房企,殊不知中天拥有极强的房地产...
    • 项目距离钱江新城2.0仅一路之隔,比限价6.6万/平的建发钱新二期项目更靠近江河汇。 2公里范围内还有栖江揽月轩,观翠揽月轩均触碰到了版块限价的天花板6.6-6.75万/平。一路之隔价差2万+,4.44万/平的限价难道不是给予购房者一次入住城市中心的**良机吗? 周边二手房: 目前板块内**代表性的二手小区就是地铁绿城杨柳郡,此前主力户型的二手房挂价曾一度飙到6万/平以上,现在受市场行情影响,有所回落,5.9万/平左右,也有的选择。 交通方面: 距...
    • 项目土拍时为定品质地块,政府对地块的开发提出了硬性要求。 1、容积率定为2.0,而周边项目普遍2.2+。 2、层高要求不低于3米,110、138方层高均为3米,168方层高为3.05米。 3、高层住宅需设置架空层且层高不低于4米,除了11#、12#、14#以外(这几幢架空层部分空间将作为物业、社区等服务性用房等),其余楼幢首层全部架空,架空高度4.2米。 4、要求在架空层内合理布置相应的居民活动,邻里交往空间和设施。也就是说不光要造出4米高的架空层,还要...
    • 作为大家和中天这两家杭州本土房企这一轮的代表作,云翠金澜府是怎么做的?打通了四个关键环节—— ●回廊式步行入口 ●开放式戏水池 ●主题花园+主题架空层 ●林下空间 一走进云翠金澜府的小区人行入口,是两条对称的连廊,兵分两路从两侧包围,形成了一个足够有仪式感的回廊式步行入口。 回廊+戏水池+大草坪,把这三个完全不同的功能空间放在一起,就会交织出完全不同的生活场景和混龄互动的氛围。
    • 在2022年4月25日,中海艮北项目的兄弟地块——上城区牛田单元R21-11地块,由大家摘得,成交总价约33.45亿,楼面价27455.6元/平,未来住宅限价4.44万/平! 根据土地出让要求: 1、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米,且毛坯销售***单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.44万/平。 2、不少于6091.5平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。 之后大家选择同老...

    楼盘最新动态

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    华发·武珹云府已领5#共56套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00322号 ,房源均价40800元/平米。

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    华发·武珹云府已领4#共56套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00236号,房源均价40800元/平米。

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    华发·武珹云府已领1#共52套房源的预售证,临平房预许字(2024)第00169号,房源均价32640元/平米。

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    本次销售项目为武珹云府 9 幢、10 幢、11 幢,共3 幢,房屋套数132套,总建筑面积 15778.28 平方米。 房源装修情况为精装毛坯。 高层面积及套数如下: 1、102 平方米,52 套;2、127 平方米,52 套;3、139 平方米,28套;合计 132 套。本次均价为 39722.12 元/平...

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    附近楼盘问答

    滨江越秀建杭·潮语鸣翠轩外地户口无社保可以买吗?

    可以的。。

    华发·武珹云府还有小户型?

    有的,建面102-118-127-139-165方

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    商住产权40年,独立产证。分割到户,不限购

     
     
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