大家中天·云翠金澜府:艮北新区板块土地块详细规划图(高清版)免费获取

2024年11月20日楼盘：大家中天·云翠金澜府，周边房价参考：44400元/㎡，物业：中天

（艮北新区单元（JG16）控制性详细规划）

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大家中天·云翠金澜府

平均价格44400元/㎡

区域：上城区物业类型：住宅

开发商：

售楼热线：0571-86186355 扫码拔号免费通话

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楼盘位置：红建街天达大厦北侧约80米

A-110方三室两厅两卫(建面)

B-138方四室两厅两卫(建面)

C-168方四室两厅三卫(建面)

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项目距离钱江新城2.0仅一路之隔，比限价6.6万/平的建发钱新二期项目更靠近江河汇。 2公里范围内还有栖江揽月轩，观翠揽月轩均触碰到了版块限价的天花板6.6-6.75万/平。一路之隔价差2万+，4.44万/平的限价难道不是给予购房者一次入住城市中心的**良机吗？周边二手房：目前板块内**代表性的二手小区就是地铁绿城杨柳郡，此前主力户型的二手房挂价曾一度飙到6万/平以上，现在受市场行情影响，有所回落，5.9万/平左右，也有的选择。交通方面：距离1号线七堡站900米，距离9号线六堡站800米，项目毗邻德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架、杭甬高速，自驾出行非常便捷。商业方面：直线...
2022-09-14
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大家房产（杭州市城建开发集团） 1982成立于杭州，拥有国资背景，是一家对品质有着***严苛要求的房企。在杭州人心目中，大家房产就犹如众多开发商中的艺术家，做出的产品总能给人惊喜、独特、富有艺术气息的感觉。近10年，大家先后孕育武林府、金麟府、传宸府等项目，成为各自板块的标杆。中天美好集团属于中天控股旗下，成立18年以来布局31个城市开发了110多个项目。中天极其低调，低调的让人以为不是本土房企，殊不知中天拥有极强的房地产全产业链背景，尤其是他超强的工程服务实力，杭州奥体中心（莲花碗）、杭州阿里中心、亚运轮滑馆，这些地标级的工程都是由中天承建。云翠...
2022-09-14
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旁边不远处就是中海去年拍走的地块，距已开放运营的李宁公园步行只需要几分钟的时间倒挂方面，虽然离钱二非常近，但考虑学区划分等一些因素，我们更倾向于将这个项目与艮北板块内部的二手房去比较，目前交付不久的1872挂牌价约5万多，倒挂有，但不会很高
2022-08-05
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2022-09-14
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2022-09-14
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项目土拍时为定品质地块，政府对地块的开发提出了硬性要求。 1、容积率定为2.0，而周边项目普遍2.2+。 2、层高要求不低于3米，110、138方层高均为3米，168方层高为3.05米。 3、高层住宅需设置架空层且层高不低于4米，除了11#、12#、14#以外（这几幢架空层部分空间将作为物业、社区等服务性用房等），其余楼幢首层全部架空，架空高度4.2米。 4、要求在架空层内合理布置相应的居民活动，邻里交往空间和设施。也就是说不光要造出4米高的架空层，还要...
2022-09-14
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作为大家和中天这两家杭州本土房企这一轮的代表作，云翠金澜府是怎么做的？打通了四个关键环节—— ●回廊式步行入口 ●开放式戏水池 ●主题花园+主题架空层 ●林下空间一走进云翠金澜府的小区人行入口，是两条对称的连廊，兵分两路从两侧包围，形成了一个足够有仪式感的回廊式步行入口。回廊+戏水池+大草坪，把这三个完全不同的功能空间放在一起，就会交织出完全不同的生活场景和混龄互动的氛围。
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在2022年4月25日，中海艮北项目的兄弟地块——上城区牛田单元R21-11地块，由大家摘得，成交总价约33.45亿，楼面价27455.6元/平，未来住宅限价4.44万/平！根据土地出让要求： 1、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于40400元/平方米，且毛坯销售***单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.44万/平。 2、不少于6091.5平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。之后大家选择同老...
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