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万科河语光年府
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万科河语光年府:约30-50方社区临街铺,总价150~300万

2023-02-09   楼盘:万科河语光年府,周边房价参考:38000元/㎡
万科河语光年府位于拱墅区金昌路与丽水路交叉口,由杭州万懿置业有限公司”开发。
万科•河语光年府 
建面约30-50方社区临街铺
板块内**在售明火餐饮铺
总价150~300万
以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
河语光年府样板间
河语光年府样板间
近期摇号 预售时间:2021-12-27
  • 价格 : 高层38000元/方
  • 楼栋 : 1#、6#、7#、8#
  • 面积 : 108方-101套,129方-101套, 139万方-48套, 165 方-48套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷125万,其它250万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 298 44 89 165
    入围条件 - - 65个月
    入围人数 2439 81 698 1660
    摇中概率 12.22% 62.72% 18.4% 7.16%
  • 12.27
  • 预售时间
  • 12.30-1.1
  • 登记时间
  • 01.02
  • 补交资料
  • 01.05
  • 意向公示
  • 01.08
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 万科河语光年府周边楼盘
    限购
    38000元/㎡ 查看详情
    杭政储出[2021]26号(运河新城地块),在36轮报价后,中海以楼面价25365元/㎡竞得,溢价率6.23%,新房限价38000元/㎡。项目总用地面积为84052㎡,总建筑面积335425.6㎡,其中地上建筑面积235345.6㎡,地下建筑面积100080㎡,容积率2.8,建筑密度21.99%,绿地率35%。根据规划条件,项目需建设不少于...

    户型:T1号楼11层平面图T1号楼14层平面图更多

    地址:拱康路与谢村路交汇处查看地图

    开发商:杭州丰泰电商产业园管理有限公司

    37471元/㎡ 查看详情
    项目于杭州拱墅区智慧网谷的核心区域,建筑面积约41万平方米。将打造以互联网和实体经济融合互促为主线,电子商务全产业链为特色的产业转型升级示范基地。项目设有电子商务总部聚集区、应用示范体验区、技术创新中心区、创新转型聚集区,构建开放式创新生态系统,吸纳全球人才,是顺丰集团与政府携手...

    地址:东至规划支路十三,南西至丽水路,北至莫婆桥河绿带、莫婆桥河查看地图

    开发商:杭州运河集团

    40000元/㎡ 查看详情
    运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块,由运河集团竞得,成交楼面价14976元/m!精装限价40000元/m。
    大平层

    户型:A-330方更多

    地址:杭州市拱墅区通益路与祥园路交叉口查看地图

    开发商:杭州兆顺房地产有限公司

    36000元/㎡ 查看详情
    建发缦云在售建面约320跟350方,均价约40000元/平,总价约1200-1800万元/套左右,具体一房一价,项目预计2024年9月交付。在售均为商业大平层,项目占地面积4.2万方,商业大平层共5幢,规划有148户。
    地铁4号线+地铁15号线(四期规划)现有1套房源,抓紧抢购吧!
    万科河语光年府位于拱墅区金昌路与丽水路交叉口,由杭州万懿置业有限公司”开发。
    万科•河语光年府️ 
    建面约30-50方社区临街铺
    板块内**在售明火餐饮铺
    总价150~300万

    大神点评
    “和语光年府”为高层住宅、商业用房项目,由杭州万懿置业有限公司开发(万科子公司),位于拱墅区运河新城,东至规划道路,南至侯圣街、西至规划丽水路、北至金昌路,项目用地面积54462平方米,总建筑面积193115平方米。容积率2.6、建筑密度24%、绿地率30%。项目主体为14幢高层住宅,6幢商业用房及办公楼,1层地下室及相关配套用房。预计项目总户数为1074户。项目交付时间为2023年年底交付。
    限购
    万科河语光年府

    平均价格38000元/㎡

    拱墅区    住宅 

    杭州万懿置业有限公司”

    0571-88880510  扫码拔号  免费通话

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    拱墅区金昌路与丽水路交叉口

    高层139方C-4室2厅2卫(建面)

    高层139方D-4室2厅2卫(建面)

    高层129方B-4室2厅2卫(建面)

    高层108方A-3室2厅2卫(建面)

     
     
    用户点评
    • 2021年1月5日,运河新城单元C-R21-02地块(杭政储出[2020]69号)以总价406024万元成交,由杭州锦腾置业有限公司(万科)竞得,成交楼面价28674元/㎡,溢价率29.7%,自持比例3%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售***单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价38000元/㎡。 根据规划,万科运河新城项目共建造14幢高层,其中2#为自持,出让面积54462㎡,容积率2.6,建筑面积193115㎡,地上建筑计容面积141601.2㎡。
    • “和语光年府”为高层住宅、商业用房项目,由杭州万懿置业有限公司开发(万科子公司),位于拱墅区运河新城,东至规划道路,南至侯圣街、西至规划丽水路、北至金昌路,项目用地面积54462平方米,总建筑面积193115平方米。容积率2.6、建筑密度24%、绿地率30%。项目主体为14幢高层住宅,6幢商业用房及办公楼,1层地下室及相关配套用房。预计项目总户数为1074户。项目交付时间为2023年年底交付。
    • 对于自住来说,河语光年周边的配套还处于规划和建设中,楼盘交付后这些配套有没有投入使用还未可知,所有追求短期内配套完善的朋友们不建议入手;如果是看中地段和未来的规划的自住朋友们可以去摇摇看。 对于投资者来说,河语光年差不多会是限售盘,未来想要出手的话估计得等到2028年以后了,想要短线投资的朋友们就去看看其他楼盘吧;这个楼盘比较适合看中运河新城板块潜力与发展价值的长线投资者。
    • “和语光年府”为高层住宅、商业用房项目,由杭州万懿置业有限公司开发(万科子公司),位于拱墅区运河新城,东至规划道路,南至侯圣街、西至规划丽水路、北至金昌路,项目用地面积54462平方米,总建筑面积193115平方米。容积率2.6、建筑密度24%、绿地率30%。项目主体为14幢高层住宅,6幢商业用房及办公楼,1层地下室及相关配套用房。预计项目总户数为1074户。项目交付时间为2023年年底交付。
    • 运河新城板块在今年上半年热度很高,5月份香港置地上河公元以3%的中签率清盘,融信天阳云澜天第府中签率更低,仅2%。现在的运河新城板块核心只剩下河语光年一个项目还有存量,在此次加推后也只剩300多套房源可售。 上半年的热度—定程度上包含了对地铁和学区的附加预期。目前来看,杭州的教育改革,强调名校集团化,学区房概念正在被逐步削弱;而在地铁方面,14号线被砍,15号线还要等年底的四期批复文件。这两项的亮点的削弱,对河语光年来说还是会...
    • 目前这一区域内仍处于大规模开发施工阶段,城市界面有待大城北区域内各配套项目建成后提升,未来地铁4号线二期等交通设施,也将为居民出行带来便利
    • 2021年1月5日,运河新城单元C-R21-02地块(杭政储出[2020]69号)以总价406024万元成交,由杭州锦腾置业有限公司(万科)竞得,成交楼面价28674元/㎡,溢价率29.7%,自持比例3%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售***单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价38000元/㎡。 根据规划,万科运河新城项目共建造14幢高层,其中2#为自持,出让面积54462㎡,容积率2.6,...
    • 河语光年可以说是最近运河新城关注度***的楼盘了,不仅位于运河新城的核心区,而且在运河边,虽然旁边目前还是个渣土码头,但以后这里就是运河湾综合体了。运河新城的潜力是有目共睹的,桥西一路之隔,未来的规划发展也非常有想象力,整个运河新城有点像当年的申花,试图打造成—个宜居的新城,万科河语光年可以说是运河新城的C位,首开即限售就足以说明一切。周边的教育配套也是楼盘的两点,幼儿园、小学、中学都在旁边,真是做到了家门口上学。地铁...

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    泊缦府2024-06-14

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