龙坞茗筑:龙坞稀缺别墅，与湖山住隐西湖贵

2023-10-01 楼盘：龙坞茗筑，周边房价参考：40000元/㎡

龙坞茗筑位于杭州市西湖区转塘街道葛衙庄路,由蓝城，绿城开发。

西湖景区旁，龙坞稀缺别墅，与湖山住隐西湖贵

约310-590方三层低密现房，总价1500w起入住西湖景区

【开发商】蓝城、绿城，40年类住宅

【项目动态】共计49席

【产品类型】建筑面积约310-380㎡42席，约480-590㎡7席

【项目位置】西湖区转塘街道龙坞茶镇葛衙庄路

【交付标准】毛坯交付

【价格】预计1500万-3600万

【项目信息】西湖风景区西南面龙坞风景区内，2018年已完成4A级景区创建，2022年将申请5A景区。

紧挨着兔子山茶主题公园。森林覆盖率93.4%，负氧离子含量高4000-6000cm3，主城区的少有的天然氧吧。

龙坞茶镇是蓝城绿城和西湖区政府合力打造的PPP项目，总投资金额51亿。

西面绕城高速西线，紫之隧道和之江大桥，规划中地铁四期十二号线龙坞茶镇范围站点。

【周边配套】

交通：西面绕城高速西线，紫之隧道和之江大桥，规划中地铁四期十二号线龙坞茶镇范围站点。

医院:省人民医院分院、浙一医院分院、西湖区第二人民医院、省眼科医院分院

商业：九街商业街、之江银泰、onemore商业、建设中菜场、规划中五星级酒店和建设中民宿

学校：西湖**实验学校、龙坞幼儿园（在建）、中国美院象山分院等

景点：22.6万方生态公园、宋城、白龙潭景区、西山森林公园、西湖旅游风景区、骑行公园、茶园游步道、外桐坞景区、茶艺一条街、西湖龙井茶园游步道等。

以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

龙坞茗筑区位图

龙坞茗筑周边楼盘

限购

中港龙井院子楼盘航拍土拍摇号数据

户型：叠排160方X-4室2厅3卫叠排138方S-4室2厅2卫更多

房价： 中港龙井院子9幢一房一价表中港龙井院子11幢一房一价表更多

地址：白龙潭路188号查看地图

开发商：杭州绿庭置业发展有限公司

45500元/㎡查看详情

龙井院子建面约138-160方中式低密叠墅，在交通出行方面，地铁12号线已于2022年末正式批复，起于美院象山站，于杭州西站。区域内设置有龙坞站点，距离项目仅200米，出行便利。

云栖葛园楼盘航拍

户型：1100方A21100方A1更多

地址：叶埠桥路葛衙庄7号查看地图

开发商：中宙控股集团

40000元/㎡查看详情

项目处于之江板块龙坞茶镇的核心区，龙坞茶镇占地3000多亩，是国家4A级景区，现已成为中国茶叶博览会**会址。同时，龙坞作为2022年亚运会高尔夫及山地自行车赛的分会场，未来三年西湖区政府联手蓝城集团，总投资约51亿元，重点打造龙坞茶镇，而我们项目身处政府和大佬开发商支持的板块核心区。未来...

限购

中海月陇云岚轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：A1-230方-4室2厅4卫B1-221方-4室3厅4卫更多

房价： 中海月陇云岚轩26幢一房一价表中海月陇云岚轩25幢一房一价表更多

地址：东至灵龙路，南至西湖区转塘街道西湖茶厂边查看地图

开发商：杭州中海海硕房地产有限公司

45500元/㎡查看详情

中海·月陇云岚临展中心业已开放，静待相逢，（临展中心地址：滨江区科技馆街888号杭州中海发展T2楼1F）

限购

滨江越秀坤和·溪映听庐楼盘航拍土拍摇号数据

户型：叠排-A1-220方叠排-B2-205方更多

房价： 滨江越秀坤和·溪映听庐24幢一房一价表滨江越秀坤和·溪映听庐16幢一房一价表更多

地址：灵龙路与长埭路交叉路口查看地图

开发商：滨江集团，越秀,坤和

45500元/㎡查看详情

滨江越秀坤和溪映听庐3、6、9、11、15、19、23、27号楼，共计64套房源，截止登记期限届满，经申请人最终审核确认，共有99户购房意向家庭，其中高层次人才家庭7户，无房家庭17户，普通家庭75户。该楼盘公证摇号公开销售中签率64.65%，摇号时间：2023年9月24日9时。已于9月25日开盘

梦圆逸庐楼盘航拍

地址：象山路与钱江街交叉口查看地图

开发商：杭州世腾置业有限公司

待定查看详情

杭政储出【2017】40号（宅地），由世腾竞得，总价145453万元，楼面价18205元/㎡，溢价率70%，自持比例40%。

龙坞茗筑位于杭州市西湖区转塘街道葛衙庄路,由蓝城，绿城开发。

专家点评

本项目位于西湖区中国茶主题特色小镇龙坞茶镇4A景区内，容积率为1.1，民国西式建筑；距离西湖景区仅2公里，是西湖群山之中难得隐秘之地，也是收藏西湖的稀贵所在。

项目位于主城西南侧的龙坞茶镇内，西湖景区、午潮山景区环绕，周围茶山连绵，山水相绕，森林覆盖率为93.4%，负氧离子浓度常年维持在6000个左右/cm3。7成西湖龙井产于此，素有“千年茶镇、万担茶乡”之称，现有茶园14000余亩，也是西湖龙井的**原产地保护区。

龙坞茶镇是以茶文化、茶科技、茶生活为核心，规划有茶创、茶旅、茶博三大板块；集产业发展、休闲文化旅游、运动健康、生态居住于一体的特色小镇。2018年，龙坞茶镇被定为国际茶博会、中华茶奥会**会址。

项目邻近留泗路、绕城高速，可经由两大主干道，快速连通之江路、天目山路、紫之隧道，畅达全城。小镇内配套22.6万方兔子山生态公园、国际茶博会**会址（规划）、五星级酒店（规划）、小学、初中、幼儿园、社区医院等。紧邻茶文化创意园龙坞茶镇·九街，周边餐饮、休闲、酒店、茶空间等业态均已布局完成，生活便利。

【商业】

金街美地、之江银泰（规划商业面积约6万方）；云栖中心商业建筑部分已确定将引进银泰商业。未来之江板块将形成“双银泰”的商业格局，之江板块的商业配套将迎来大爆发！

驱车18分钟便可到达西溪印象城山姆会员超市，是沃尔玛在中国开设的第9家山姆会员店。

驱车20分钟左右到达奥体博览城，龙湖天街、滨江宝龙城、星光大道，享受滨江商业配套。

轨道交通描述：本案临近多条主干道，通过绕城高速、之江路、天目山路、紫之隧道快速到达各地，紧邻绕城高速龙坞互通，对外交通网络较成熟，出行方便；附近规划地铁6、12号线，6号线预计2020年底开通，12号线规划设龙坞站、桐坞站

公共交通：331、318、1407、395、1403、318B、395B

【医院】

项目5公里范围内可达三甲医院——浙一医院之江分院（城南之江片区**的综合医院），已投入使用。

【教育】

西湖区**实验学校：总用地面积约6万方，总建筑面积约8万方，容积率1.0，绿地率35%，是九年一贯制的公立学校，包含小学和初中，共设有54个班，将利用西湖区优质的教育资源，打造中式园林书院式名校，成为全市示范标杆学校。

【幼儿园】

龙坞幼儿园：总用地面积约7894平方米，建筑占地面积约1496平方米，建筑面积2639平方米。拥有教学楼，音舞厅，电脑室，图书室，书法美术室，科学发现室等，配有电子琴，小提琴等乐器。

确认

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商业不限购

龙坞茗筑	平均价格40000元/㎡

区域：之江物业类型：公寓

开发商：蓝城，绿城

售楼热线：400-999-1021 转 9504 扫码拔号免费通话

我要看房

一房一价表

楼盘位置：杭州市西湖区转塘街道葛衙庄路

商住330方A3-4室2厅3卫(建面)

商住350方A2-4室2厅3卫(建面)

商住360方A1-4室2厅4卫(建面)

商住366方F-5室2厅3卫(建面)

周边板块

龙坞转塘小和山留下闲林杭州灵山板块楼盘

楼盘最新动态

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映宸里已领2#、6#、 7#、10#、11#共48套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00173号，房源均价29310元/平米。

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