中天大家·悦潮云望府:十月工程进度(2023)

2023-11-01 楼盘：中天大家·悦潮云望府，周边房价参考：31500元/㎡，物业：大家物业

中天大家·悦潮云望府位于奥体旁·未来总部社区核芯·扬帆路与生兴路交叉口,由杭州环麟置业有限公司开发,物业是大家物业。

亲爱的悦潮云望府家人:
秋风来信，见字如晤。时光匆匆，季节的悄然更替间，家也逐渐盛开成理想的模样。悦潮云望府呵护每颗满怀期待的心，用一丝不苟的严谨精筑，开启家的全新篇章。在此我们特呈家书-封，共同感受家的美好焕新。
悦潮云望府

以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

悦潮云望府航拍

近期摇号预售时间:2022-12-12

价格 : 高层31500元/方

楼栋 : 1#、2#

面积 : 105方-100套，129方-100套

装修 : 精装3500

冻资 : 首套80万，二套110万，全款230万

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	200	20	100	80
入围条件		-	-	-
报名人数	427	3	127	297
摇中概率	46.84%	100%	85.10%	29.94%

12.12

预售时间

12.15-12.17

登记时间

12.19

补交资料

12.20

意向公示

12.21

摇号时间

待定

选房时间

中天大家·悦潮云望府周边楼盘

不限购

华发华润·珹曜云府土拍摇号数据

户型：高层-A-100方高层-B-110方更多

房价： 华发华润·珹曜云府11幢一房一价表华发华润·珹曜云府4幢一房一价表更多

地址：耕文路与通文路交汇处查看地图

开发商：华润华发

29500元/㎡查看详情

主流总价控制在300万级珹曜云府规划10幢23-26层的高层，共964套。3000元/㎡的装标，全屋壁纸，标配中央空调+地暖。项目侧面用足了金属一体板，标准层南立面涂料为主，层间结合金属线条。住宅层高一律约3米。小区东西各设一个主入口，社区门头，酒店式落客区+网约车临停区，归家仪式感满满。...

潮遇宁新里土拍

地址：东至规划宁远路，南至后解放河绿化带、规划恒盛路，西至耕文路，北至规划通文北路。查看地图

开发商：杭州萧山城区建设有限公司

29500元/㎡查看详情

2022年6月30日，经过1轮报价，杭州萧山城区建设有限公司竞得杭政储出[2022]49号（萧山城区桥南单元XSCQ1104-R2-03地块），成交总价98756万元，成交楼面价15000元/㎡，溢价率0%。杭政储出[2022]49号出让面积29926㎡，容积率2.2，地上建筑面积65837㎡。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于265...

瑞樾新庭

地址：东至长山直河绿化带，南至后解放绿化带，西至规划宁远路、后解放河绿化带，北至规划恒盛路。查看地图

开发商：萧山经济开发区国有资产

29500元/㎡查看详情

瑞樾新庭商品住房精装限价29500元/㎡，其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡，且毛坯销售**单价不高于29150元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。配建公建面积不大于地上总建筑面积10%。社区养老服务用房等配套用房共不少于735㎡。

不限购

金帝咏颂轩楼盘航拍土拍摇号数据

户型：高层107方A-3室2厅2卫高层125方B-4室2厅2卫更多

房价： 金帝咏颂轩2幢一房一价表金帝咏颂轩4幢一房一价表更多

地址：东至生兴路，西至盈兴公寓，北至规划振宁路查看地图

开发商：浙江金帝房地产集团有限公司

30500元/㎡查看详情

从咏颂轩出发，2站地铁就能到达SKP (在建)。直线距离奥体印象城、开市客(在建)都只有约3公里，这三大商业配套，自驾前往差不多几脚油门就到了。项目周边有完善的交通路网，机场城市大道、空港高架、通城高架、博奧隧道等都已开通，可以通达城市各个角落。

商业不限购

华悦公馆楼盘航拍

户型：43方LOFT37方LOFT更多

地址：市心路与振宁路交叉口往东300米查看地图

开发商：杭州华悦房地产开发有限公司

26000元/㎡查看详情

华悦公馆项目位于杭州萧山区钱江世纪城、奥体旁、地铁口、总体量1200套、产品为4.79米精装LOFT、2022年交付、附近配套齐全、银泰百货、恒隆广场、旺角城、距离浙二医院国际医疗中心100米、生活便利，拿地时间为2019年4月、开元物业、费用为4元/平方含能耗、前往庆春路隧道只有1.5公里、去往杭州市区...

中天大家·悦潮云望府位于奥体旁·未来总部社区核芯·扬帆路与生兴路交叉口,由杭州环麟置业有限公司开发,物业是大家物业。

大神点评

该项目户型建筑面积105—130m²，参考均价31500元/m²，总共692户，预计月底领证，首开392套。也就是说起步户型预计330万即可拿下，价格还是比较美丽的，而且相比较宁围核心区低了2500元/㎡，较市北低了有8000元/㎡，也是附近板块内300万级价格段的性价比之选。

从规划来看项目内部自带12班幼儿园配套，内部有规划水景和廊架，还有多处集中绿地、室外体育设施、以及足球场等，总体居住体验感应该不错。另外项目**的看点当属其落子于未来总部社区启动区，未来将配套五星级酒店、商业综合体、中央公园、住宅等等，想象空间比较大。

不过，从目前来看项目周围还都处于荒地状态，界面主要依托于宁围现有的老城配套，即便是交付后，整体界面的提升也要一段时间的等待，而且未来社区的大规划也不是一朝一夕可以落地的，还需要经历时间的考验。如果比较着急且对居住氛围的要求比较高的，可以再提一提预算看下宁围核心区，如果不着急且预算相对比较紧张的，这个项目还是值得考虑的。另外，未来社区的另一个项目观奥宸府也可以看下，虽然体量小了点，但是起步户型建筑面积有99m²，价格优势更大。

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