▍今日头条
孙宏斌之子加入融创董事会：现年27岁，年薪120万元
5月25日晚间，融创中国（01918.HK）发布公告，孙喆一自5月25日起获委任为执行董事，将享有薪金每年人民币约120万元及津贴及实物利益。
值得一提的是，孙喆一为融创中国董事局主席孙宏斌的儿子。
公告内容显示，孙喆一现年27岁，目前为融创中国上海区域副总裁，2014年加入融创中国。曾在融创中国总部及不同区域公司担任与资本市场、土地获取及项目运营相关的不同职位。在加入融创中国之前，曾在雪湖资本及昌荣传播有限公司任职。2011年毕业于波士顿学院，拥有工商管理及历史双学士学位。
在融创5月22日发布的公告中显示，此前担任公司执行董事的李绍忠退任。公告称，由于李绍忠拟投入更多时间履行广深区域公司执行总经理职务，并未于大会上寻求重选连任董事，因此自股东周年大会结束时起退任公司执行董事职务，但将继续担任融创中国执行总裁兼广深区域公司执行总经理。
三天后，融创宣布孙喆一进驻董事会。
>>>跟其他大佬的二代不同，看到这个新闻，给二更君的**感觉就是应该“虎父无犬子”
大公司新闻
1、深圳控股54亿挂牌出让四子公司落定 接手方为恒大
5月25日，深圳控股有限公司就出售若干附属公司全部股权及股东债权事项发布公告。深圳控股表示，公司拟以现金总代价54.25亿元人民币（单位下同）向恒大地产集团出售地产业务。根据股权转让协议，该公司拟向恒大地产旗下公司恒大广东及恒大南京分别出售三水地产、三水投资、三水酒店及鹏基资产管理公司。
2、万科把商业地产打包进了投资基金，这也许是住宅投资的下一步
5月23日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）发布公告称，出资50.31亿元与专业投资机构成立两只商业地产投资基金用于收购旗下42个商业项目，并将打包交由印力集团统一运营管理。
而事实上，万科利用组建基金的模式来进行的房地产投资可能不会局限于商业地产，随着各地对于住宅持有期限的要求越来越高，这种模式可能被同样运用于住宅。
3、豫园商城转身地产商：258亿元收购复星系29家房企股权
5月25日晚，上海豫园旅游商城股份有限公司（证券简称：豫园商城，代码：600655.SH）披露重组预案。公司拟向浙江复星、复地投资管理等17名对象发行股份，购买其持有的上海星泓、闵祥地产等28家公司的全部或部分股权。同时，拟向黄房公司发行股份购买其持有的新元房产100%股权。
上述标的资产预估作价257.68亿元，发行价格为9.98元/股。此消息验证了此前业内对于复星或拟将旗下地产业务注入豫园商城的猜测。
4、首开万科合作成立物业服务公司 各出资250万元
5月25日，北京首都开发股份有限公司公布，拟与北京首开鸿城实业有限公司、万科物业发展有限公司合作成立北京首开万科物业服务有限公司。北京首开万科物业服务有限公司注册资本500万元人民币，三方股权比例为25%：25%：50%。其中，首开股份出资125万元，北京首开鸿城实业有限公司出资125万元，万科物业发展有限公司出资250万元。
5、上海证大董事会大调整 钟国兴、赖焯藩和李文伟辞任
5月25日，上海证大房地产有限公司公布，钟国兴、赖焯藩和李文伟均已从董事会辞任，同时王权、吴文拱、侯思明和狄瑞鹏将履新董事会，经此一举，上海证大董事会席位将由原来的10位扩大至11位。
6、万科拟1亿英镑出售英国巴斯住宅地块 两年内涨价5倍
据英国房产与投资周报5月24日消息，万科通过其英国合资主导的Meyer Homes转让售出英国巴斯的一处5英亩住宅地块给安本资产管理公司(Aberdeen Asset Management)，售出价格为1亿英镑，地块售价约为当初购入价格的6倍左右。
2015年，万科以2.5亿英镑的总价收购了Tesco集团的14个大型地块，主要集中在伦敦，小部分在伦敦远郊和英国西部历史名城巴斯，预计能够建造逾3000套住宅房产。
7、香港罗鹰石家族豪门争斗，罗康瑞指已一个多月见不到母亲
香港鹰君集团家族争产风波持续升级。根据香港经济通等媒体报道，鹰君创始人罗鹰石四子，瑞安房地产（00272.HK）主席罗康瑞在瑞安房地产在5月24日的股东会后首次回应了家族风波。罗康瑞透露，过去已有一个多月见不到母亲，也没办法联络她，而妈妈一向重视家庭，只要自己一个星期没联络她，她便会来电，但现时双方已失去联络多时。
行业聚焦
8、南京公证摇号售房细则出炉：开发商领预售证后应拿出所有房源
交汇点新闻5月25日消息，5月24日，南京市司法局和市住房保障和房产局联合下发《关于做好公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作的通知》，对公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作提出要求，其中规定开发企业在领取新建商品住房预售许可证或现售备案证明后，应拿出所有房源进行摇号销售，并接受房产管理部门监督。
9、长沙：离职后公积金6个月后可提 申请书可不用单位盖章
5月25日，长沙市住房公积金管理委员会发布了《关于调整住房公积金提取政策的通知》（长金管委〔2017〕6号），进一步调整和优化了住房公积金提取政策和工作流程。《通知》规定，取消提取业务申请（审批）书，只需携带身份证、本人银行卡及相对应提取情形的证明资料即可；职工与单位终止与解除劳动关系，均需办理住房公积金账户封存手续6个月后才能提取。同时，为防止职工利用离职提取名义套取住房公积金账户余额，离职提取后在原单位开户的，一年内不得以任何形式补缴。
10、**确定三年棚改目标任务 将改造各类棚户区1500万套
**总理李克强5月24日主持召开**常务会议，会上听取了棚户区改造工作汇报，会议确定，实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划，再改造各类棚户区1500万套，加大中央财政补助和金融、用地等支持，以改革创新的举措、坚持不懈的韧劲啃下“硬骨头”，兑现改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的承诺。
土地市场
11、珠海三幅宅地限价**7000元/平米，买房后10年不能卖
继河北省保定市出台最严限售措施后，广东省珠海市也在尝试“10年限售”的土拍模式。据澎湃新闻统计，截至5月24日，珠海市国土资源局共挂牌出让15幅地块，其中3幅住宅地块给出“10年限售”的规定。
据珠海市国土资源局官网显示，珠国土储2017-16、珠国土储2017-26、珠国土储2017-30三幅居住用地在限定购买人群的情况下规定购买住房10年内不得转让。
12、北京城建子公司中标北京延庆康庄45万平米旧改项目
5月25日，北京城建发布公告，表示全资子公司兴华地产，中标北京市延庆区康庄镇一二三街村棚户区改造项目。该项目总用地面积约45万平方米，规划总建筑规模约49.89万平。预计总投资50亿元。
13、中南建设3亿元竞得南通宅地 楼面地价达7825元/平米
5月24日，江苏中南建设集团股份有限公司以3.01亿元的成交总价竞得南通市通州区一宅地，面积为3.73万平方米，楼面地价达7825元/方米。
14、碧桂园21.37亿温州、江门连下两城 揽储19万平米
5月25日，碧桂园分别以13.24亿和8.13亿在温州塘下和江门杜阮各拿下一宗商住用地，一日之内挥金21.37亿连下两城，揽下总土储19.18万平方米。
15、泰禾9亿元竞得漳州三幅商住地 面积合计14万平米
5月25日，泰禾集团股份有限公司全资子公司福州美鸿林业有限公司竞得福建省漳州市三幅地块，土地用途均为住宅用地、商服用地，成交总价9.07亿元，面积合计14.46万平方米。
16、三木置业2.88亿加配建1350平保障房竞得福州马尾地块
5月25日，福州马尾举行榕马土让告字[2017]02号地块的土地拍卖。据了解，参加本次拍卖的开发商包括三木、万科、碧桂园、正荣、融辉、名城等。最终，地块由福建三木置业集团有限公司，以2.88亿加配建1350平方米保障房竞得。
17、广州增城5.39亿挂牌一宗安置房用地 出让方式为“价高者得”
5月25日，增城区国土资源和房屋管理局公告挂牌出让增城区永宁街塔岗村83101234A17022地块，起始总价5.39亿元，起始楼面价2766元/平方米。
值得注意的是，与此前采用两宗采用竞价+竞配建+竞自持的方式不同，这宗地块的出让方式采用“价高者得”，地块须知明确表示，该地块须全部用于政府拆迁安置房的建设。
18、天津西青区50.26亿元挂牌一宗地块 总体量约33.64万平米
5月24日晚间，天津土地交易中心发布挂牌公告称，拟以起始总价50.26亿元挂牌西青区津西青（挂）2017-03号地块（含A地块、B地块），规划住宅商服类体量约合33.64万平方米，起始楼板价约合14941元/平方米。
19、广州琶洲12.26亿挂牌商业用地 楼面价1.3万元/平米
5月25日，广州市挂牌出让1宗位于琶洲的商业用地。土地面积为1.54万平米，容积率≤5.13，计算容积率建筑面积约9.43万平方米，挂牌起始价为12.26亿元，起始楼面价1.3万元/平方米。
金融财务
20、首开拟发行购房尾款资产支持证券 融资30亿元
5月25日，北京首都开发股份有限公司发布公告表示，拟发行规模为不超过30亿的资产支持证券，所得资金计划用于补充流动资金等用途，发行期间原则上不超过4年。
21、首开股份向合伙基金平台追加8亿投资 并申请50亿贷款
5月25日，北京首都开发股份有限公司公告称，拟向北京首开丝路企业管理中心（有限合伙）追加8亿元投资，并向其申请50亿元贷款。后者为前者合伙企业，工商部门最终核定合伙企业规模为100.01亿元人民币，其中首开股份认缴10亿元、首开资管认缴10亿元、北京国际信托有限公司认缴80亿元、丝路华创（北京）咨询有限公司认缴0.01亿元。
