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嘉里城(馥源庭)

嘉里城(馥源庭)项目为什么这么火?

2023-11-05   楼盘:嘉里城(馥源庭),房价参考:50000元/㎡
嘉里城(馥源庭)位于东至胜南路、文晖单元XC0403-35地块,南至文晖单元XC0404-08地块,西至东新路、规划九号路,北至杭氧街,由卓韶有限公司(嘉里)开发。
地理位置核心,所处的文晖板块,是主城核心,尤其在申花土地接近收官时,文晖东新将是拱墅接下去大力发展的区域,属于有配套有前景。 目前立面呈现品质也很好,纯铝板,而且现场看做了很多造型、金框线条,所见即所得,还是让人放心。不像现在许多做一体板,还是让人担心最终品质。 配套来说,足够丰富了,地铁有5号线,商业有嘉里城,学校有长寿桥分校。 最重要的是,套数多,565套一把梭哈,让社保幼子终于看到了改善上车的希望。而且面积囊括110-334方,也是满足了绝大部分人的需求。
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嘉里城,商业部分约11.6万方;和平广场,约27万方商业综合体,嘉里、新鸿基洽谈中;打铁关,1号线、5号线、15号线换乘;长寿桥岳帅校区,曾经的公立**0长寿桥小学的分校,硬件设施强,主要服务板块次新,生源较好。

嘉里城效果图
嘉里城效果图
近期摇号 预售时间:2023-06-15
  • 价格 : 高层54500元/方
  • 楼栋 : 1#、 2#、 3#、4#、 5#、 6#、 9#、 10#、 、 11#、 12#
  • 面积 : 110-334方
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 首套180万,其它240万
  • 验资 :
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 565 84 170 311
    入围条件 - - -
    报名人数 4152 134 789 3229
    摇中概率 13.61% 72.62% 26.62% 7.98%
  • 06.15
  • 预售时间
  • 6.18-6.20
  • 登记时间
  • 06.21
  • 补交资料
  • 06.22
  • 意向公示
  • 06.23
  • 摇号时间
  • 待定
  • 选房时间
  • 嘉里城(馥源庭)周边楼盘
    商业不限购

    户型:340方更多

    地址:德胜路与绍兴路交叉口查看地图

    开发商:杭州德昇置业有限公司

    33000元/㎡ 查看详情
    和平德信中心雄踞拱墅区武林商圈,建面30-400方临街实景商铺,350-3000方滨水总部办公在售,项目已是实景现房,抢占武林正当时!1:雄踞武林核芯,武林之星国际博览中心,恒隆广场,杭州中心,嘉里城(以上项目均在建),携手一中心三大IP,澎湃武林无限商机。2:四大高架便捷通行,紧邻地铁1,3,...
    大平层

    地址:德胜路60号查看地图

    开发商:杭州禄禧商业经营管理有限公司

    待定 查看详情
    美睿金座位于武林板块,距武林广场直线仅约2公里,紧邻德胜快速路,西邻绍兴路,近上塘高架、秋石高架,地铁5号线、规划15号线环绕,立体交通、配套成熟,生活氛围浓厚,是城市中心资源和自然人文交汇融合之地。

    地址:东至长浜路,南至规划长木路,西至东新河,北至万华国际酒店。查看地图

    开发商:融创

    47000元/㎡ 查看详情
    杭政储出(2021)11号地块位于拱墅区东新单元,东至长浜路,南至规划长木路,西至东新河,北至XC0607-18地块用地红线,规划为商业商务、住宅用房及社会停车场项目。2021年5月7日,融创以封顶价格520791万元竞得该地块,楼面价22193元/㎡,溢价率29.94%,自持28%。所建商品住房毛坯销售均价不高于425...
    公寓不限购

    户型:标准层平面图G户型137㎡更多

    地址:东新路89号查看地图

    开发商:杭州市地铁集团有限公司

    40000元/㎡ 查看详情
    新版限酒令规定商办项目的产权分割面积从300㎡提高至800㎡,46-140㎡已成绝版户型。项目三公里范围内,多个建成的商业综合体,例如杭州大厦、武林银泰、国大广场等,未来还将建成杭州中心、恒隆广场、嘉里城,都是未来价值的爆发点。两面环河,身处市中心有不可复制的景观资源,更重要的是市中心...

    户型:A2-53方A1-45方更多

    地址:秋涛北路328号查看地图

    开发商:杭州范家置业有限公司

    21000元/㎡ 查看详情
    天成中心是集办公、商业、住宅等物业为一体的城市综合体。项目位于杭州城东EBD的轴心区域江干区范家地块,东望新东站交通枢纽,南靠西湖主城区与新东站的纽带天城路,西邻贯通钱江新城CBD与德胜高架的秋涛路,北接机场路。
    嘉里城(馥源庭)位于东至胜南路、文晖单元XC0403-35地块,南至文晖单元XC0404-08地块,西至东新路、规划九号路,北至杭氧街,由卓韶有限公司(嘉里)开发。
    大神点评
    嘉里文晖地块由五宗子地块组成,可建体量约23万㎡,总起价已达52.4亿,上限总价达68亿,楼面起价22839元/㎡,上限楼面价29677元/㎡。同时,上盖地铁5号线杭氧站,属于标准TOD。
    据了解,参拍文晖商住地块的房企近10家,包括擅长开发商业的嘉里、龙湖、华侨城等。总价高,竞价过程并不轻松。拍卖当天,从上午十点正式开拍,拉锯战持续到下午1点,第120轮竞投后,地价已达封顶,但竞拍仍未结束。直到6轮自持比例竞投后,由香港开发商嘉里以总价68.14亿元+自持8%拿地。
    交通方面:
    嘉里文晖是5号线杭氧站地铁上盖,妥妥的TOD盘,自住出行的话真的不要太方便。
    另外艮山门高铁上盖工程完成后,潮王路—新风路一旦打通,以后自驾前往城东也会非常快速了。
    教育方面:
    目前嘉里文晖项目的教育资源较好,省重点长寿桥小学岳帅校区离嘉里文晖直线距离约240m。学校是2019年投入使用的,相对较新。
    商业配套:
    商业方面就是嘉里城项目,有着杭州第二个嘉里中心的称号,不过2万方的零售体量略有些小。
    另外最值得一提的配套还是城市之星综合体了,未来这里将会成为杭州的艺术文化旅游中心,大概是一个家门口就可以日常打卡的地方。
    嘉里城(馥源庭)

    平均价格50000元/㎡

    拱墅区    住宅 

    卓韶有限公司(嘉里)

    0571-88118818  扫码拔号  免费通话

    我要看房
    一房一价表

    东至胜南路、文晖单元XC0403-35地块,南至文晖单元XC0404-08地块,西至东新路、规划九号路,北至杭氧街

    L-150方四室两厅三卫(建面)

    高层193方J-4室2厅3卫(建面)

    高层230方C-5室2厅3卫(建面)

    高层185方A-4室2厅3卫(建面)

     
     
    用户点评
    • 嘉里文晖项目位于下城区文晖单元,2019年5月17日,由嘉里以681414万元总价竞得,楼面价为29677元/㎡,溢价30%,自持8%。 该项目总用地面积约98053㎡(约147亩),地上总建筑面积229613㎡,地下总建筑面积234514㎡; 地块距离地铁5号线杭氧站约230米,周边配套完善,长寿桥岳帅小学、浙江省人民医院、朝晖文化公园等配套均在附近。
    • 嘉里文晖地块由五宗子地块组成,可建体量约23万㎡,总起价已达52.4亿,上限总价达68亿,楼面起价22839元/㎡,上限楼面价29677元/㎡。同时,上盖地铁5号线杭氧站,属于标准TOD。 据了解,参拍文晖商住地块的房企近10家,包括擅长开发商业的嘉里、龙湖、华侨城等。总价高,竞价过程并不轻松。拍卖当天,从上午十点正式开拍,拉锯战持续到下午1点,第120轮竞投后,地价已达封顶,但竞拍仍未结束。直到6轮自持比例竞投后,由香港开发商嘉里以总价68.14亿元+自持8%拿地。 交通方面: 嘉里文晖是5号线杭氧站地铁上盖,妥妥的TOD盘,自住出行的话真的不要太方便。 另外艮山门高铁上盖工程完成...
    • 嘉里文晖地块由五宗子地块组成,可建体量约23万㎡,总起价已达52.4亿,上限总价达68亿,楼面起价22839元/㎡,上限楼面价29677元/㎡。同时,上盖地铁5号线杭氧站,属于标准TOD。 据了解,参拍文晖商住地块的房企近10家,包括擅长开发商业的嘉里、龙湖、华侨城等。总价高,竞价过程并不轻松。拍卖当天,从上午十点正式开拍,拉锯战持续到下午1点,第120轮竞投后,地价已达封顶,但竞拍仍未结束。直到6轮自持比例竞投后,由香港开发商嘉里以总价68.14亿...
    • 嘉里文晖项目位于下城区文晖单元,2019年5月17日,由嘉里以681414万元总价竞得,楼面价为29677元/㎡,溢价30%,自持8%。 该项目总用地面积约98053㎡(约147亩),地上总建筑面积229613㎡,地下总建筑面积234514㎡; 地块距离地铁5号线杭氧站约230米,周边配套完善,长寿桥岳帅小学、浙江省人民医院、朝晖文化公园等配套均在附近。
    • 嘉里封顶+自持8%拿下位于文晖的23万方“城市之星”综合体项目。据相关人士透露,此次嘉里的“城市之星”综合体项目,定位不会低于上海的浦东嘉里城

    楼盘最新动态

    绿城沁百合2024-09-05

    绿城沁百合已领3#、7#、8#共128套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00387号,房源均价47400元/平米。

    西房·宸樾恒久府2024-08-28

    2024年08月28日西房·宸樾恒久府2#、3#楼摇号已完成。

    西房·宸樾恒久府2024-08-27

    2024年08月27日,西房·宸樾恒久府意向登记结果已公布,总计223人,其中人才1人,无房13人,有房209人。

    西房·宸樾恒久府2024-08-20

    西房·宸樾恒久府已领2#、3#共52套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00361号,房源均价47000元/平米。

    绿城沁百合2024-07-31

    绿城沁百合剩余加推3.7.8号楼预计8月底

    绿城沁百合2024-07-18

    2024年07月18日绿城沁百合5、6幢摇号已完成。

    绿城沁百合2024-07-17

    2024年07月17日,绿城·沁百合意向登记结果已公布,总计494人,其中人才13人,无房121人,有房360人。

    绿城沁百合2024-07-09

    绿城沁百合已领5#、6#共64套房源的预售证,杭房预许字(2024)第00306号,房源均价47400元/平米。

    滨江翡翠嘉运府2024-06-24

    2024年06月24日滨江翡翠嘉运府1#、5#、 6#摇号已完成。

    滨江翡翠嘉运府2024-06-23

    2024年06月23日,滨江翡翠嘉运府意向登记结果已公布,总计912人,其中人才6人,无房164人,有房682人。

    绿城沁百合2024-06-21

    2024年06月21日绿城沁百合1#、2#、4#、 9#号楼摇号已完成。

    绿城沁百合2024-06-20

    2024年06月20日,绿城沁百合意向登记结果已公布, 总计949人,其中人才26人,无房171人,有房752人。

    附近楼盘问答

    翡翠锦和府户型面积多大

    建面199-248-288方,限价4.65万/方

    西房·宸樾恒久府什么学区

    东面有规划在建的24班小学,除此之外周边还有胜蓝实验小学,胜蓝实验中学,安吉路新天地实验学校,观成实验学校,期房具体以交付为准。

    绿城沁百合物业费多少?

    物业费包含能耗6.6

    棠前文栖府物业费多少

    5.5含能耗

    滨江建杭·棠前嘉悦府周边有哪些学校

    项目附近就有3所幼儿园、胜蓝实验小学、胜蓝实验中学,此外东北侧有12班幼儿园跟24班小学在建。(期房不承诺学区,具体以当地教育部门颁发的入学政策为准)。

    绿地华家池印现在还有房源吗?多大的?

    有叠墅340.8方和46方起的平层及Loft公寓

     
     
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