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2020年9月18日，杭州星昇商务咨询有限公司（兴耀）以成交价236894万元竞得杭政储出[2020]60号浦乐宅地，成交楼面价24125元/㎡，溢价率25.4%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价38000元/平方米。
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从地段来看：滨耀学府位于滨江区浦沿板块，该区域区别于一般区域，有关部门早在17年就已经对该区域有过规划。单元一分为二，形成功能分区，单元西南方向均为工业园区，东北面为居住区，并增加相应配套，滨耀学府所在位置正是居住区
周边配套
商业：项目南面即规划商业用地（待出让），另有山二农贸市场约200m，金盛嘉悦广场约2.5km等；
交通：时代大道高架入口约1.7km等；
教育：山二幼儿园、小学（规划）零距离，幼儿园（规划）一路之隔，另有浦乐幼儿园步行约800m，浙江艺术职业学院东莞校区约1.3km，浦沿中学约2.2km等；
其他：中兴通讯大厦约700m，工贸科技园约1.4km等；
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优势:
滨江蓝宝石景观水池;
教育资源未来预期较好，对有育龄阶段孩子的家庭是很好的选择;
位于滨江区浦沿，限价3.8万/m，相比滨江区的其他区域，算是价格洼地;
劣势:
直线距离地铁四号线浦沿站约2.5公里，交通不便;
约1.2公里有一处垃圾焚烧处理厂，楼盘南向有—处寺庙;
周边配套缺少
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最近一年来，从钱江新城到奥体，从萧山市北到未来科技城……在每一个上升的板块，几乎都能捕捉到「滨江造」的身影。
这一次，是在滨江区的浦乐单元。
滨江和兴耀跟那么多落户滨江区的年轻人一样，都嗅到了38000元/m2的价值，所以也要在浦乐插下***面品牌旗帜，同时也打开了这片城区未来的期待感
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从地段来看：滨耀学府位于滨江区浦沿板块，该区域区别于一般区域，有关部门早在17年就已经对该区域有过规划。单元一分为二，形成功能分区，单元西南方向均为工业园区，东北面为居住区，并增加相应配套，滨耀学府所在位置正是居住区
周边配套
商业：项目南面即规划商业用地（待出让），另有山二农贸市场约200m，金盛嘉悦广场约2.5km等；
交通：时代大道高架入口约1.7km等；
教育：山二幼儿园、小学（规划）零距离，幼儿园（规划）一路之隔，另有浦乐幼儿园步行约800m，浙江艺术职业学院东莞校区约1.3km，浦沿中学约2.2km等；
其他：中兴通讯大厦约700m，...
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展厅地址：杭州市滨江区星耀中心售楼处(地铁1号线江陵路站A出口) 售楼处地址：杭州市滨江区火炬大道与信诚南路交叉口
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2020年9月18日，杭州星昇商务咨询有限公司（兴耀）以成交价236894万元竞得杭政储出[2020]60号浦乐宅地，成交楼面价24125元/㎡，溢价率25.4%。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于37400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。即限制精装均价38000元/平方米。
