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项目位置杭州余杭区鸬鸟，余杭区鸬鸟镇,大径山国家旅游度假区
项目在售108-138方、全装修，低密度5-6层电梯洋房
户数约200套
容积率非常低，只有1.0
价格精装修15200左右/平方，总价约160万-217万
交付时间2021年10月精装交付，拎包入住
物业新湖绿城物业，物业费2.75元/月/平方米
项目特点：杭州鼎级度假、投资、养老产品，地处森林公园、中国生物圈保护区和两个省级重点自然保护区，自然环境优越，坐拥杭州**的山、水、空气和杭州主城区***天然温泉—鸬鸟温泉、30分钟车程即可到达杭州主城区，杭州的世外桃源。
交通：项目交通便捷，紧邻杭长高速鸬鸟百丈互通，经杭长高速（对浙A牌照和ETC车辆免费通行）30分钟直达主城区紫金港和留石高架。经瓶窑互通转杭州中环（2021年建成）20分...
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看到低密+低价这两个词，基本上就代表这个项目主城区距离肯定很远了。新湖金色池塘位于余杭鸬鸟，是一个远离杭州，适合旅游度假的地方，不仅有国家森林公园，和中国生物圈保护区，还有径山寺、双溪漂流、鸬鸟温泉等。因为离主城区远，配套主要依赖社区底商。
小区内配套设施不错，有希尔顿花园酒店、健身房、户外跑道、球场、室内恒温游泳池等等。项目产品规划有叠墅，户型面积有136-145㎡，***起步总价约240万元，得房率高，更是尺度惊人。工作生活在附近自住的，或者想买一套养老度假倒是可以考虑，毕竟240万起只能在青山湖买一套100㎡的高层，在新湖金色池塘，却可以得到一套带屋顶 或者前后花园的叠墅。
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项目的叠墅产品，户型面积有136-145㎡，总价240万的低价，比较适合杭州的刚需人群，但是距离就成了问题，项目位于余杭鸬鸟镇，听着就很遥远。对于项目来说，无论是交通或是商业等它都不具有优势，但是楼盘主打“生态环境”。这里有山、有温泉、有森林、还有希尔顿花园酒店，远离城市的喧嚣，给人一种古代隐士的感觉。如果资金充足时，建议挑选距离主城更近的楼盘，毕竟地段还是比较重要的，对于想要养老或者度假的人来说，新湖金色池塘是个不错的选择。
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【基本信息】新湖金色池塘，一个卖了非常久的楼盘，目前在售叠墅，建面约136-145㎡，总价240万起，项目洋房已经交房；
【项目特点】位于希尔顿花园酒店旁，径山国家旅游度假区范围内，项目周边有鸬鸟温泉、山沟沟景区、径山寺、大竹海、云上草原、双溪漂流等众多人气景区；
【购买建议】仅在售叠墅项目，适合养老休闲度假。
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看到低密+低价这两个词，基本上就代表这个项目主城区距离肯定很远了。新湖金色池塘位于余杭鸬鸟，是一个远离杭州，适合旅游度假的地方，不仅有国家森林公园，和中国生物圈保护区，还有径山寺、双溪漂流、鸬鸟温泉等。因为离主城区远，配套主要依赖社区底商。
小区内配套设施不错，有希尔顿花园酒店、健身房、户外跑道、球场、室内恒温游泳池等等。项目产品规划有叠墅，户型面积有136-145㎡，***起步总价约240万元，得房率高，更是尺度惊人。工作生活在附近自住的，或者想买一套养老度假倒是可以考虑，毕竟240万起只能在青山湖买一套100㎡的高层，在新湖金色...
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是在哪个版块，和未来科技城近吗?
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新湖·金色池塘位于余杭径山，一个旅游度假的宝藏地段。随着云城的崛起，城西科创大走廊的串联，相较于莫干山、安吉的区位，这里更容易获取核心城区发展的利好。
作为—款低密度假产品，新湖·金色池塘区位优势和周边自然环境可谓得天独厚。新湖·金色池塘即将开盘的叠墅产品，均价约2万/m，户型建面约136-145m，***起步总价约240万元，最小的赠送面积约100m，***的赠送面积更是尺度惊人。
新湖·金色池塘依山而建，由南向北，层层抬高，南北***高差达到40米，90%的叠排都不在一个平面上，生活空间和景观视野可以不受打扰，更有层次。
