万象城幸福里7幢房价/价格/一房一价表-杭州看房网

万象城幸福里7幢一房一价表

杭州看房网(www.kan3721.com)提供万象城幸福里7幢一房一价表仅供参考使用，最终以官方备案公示信息为准，项目位于杭行路良运街路口西南侧物业：华润。

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用户点评

一、位置挑的好在万象城还没有正式落址城北前，其所在位置就饱受关注，并被规划为北部新城，其概念定位誓要带动周边一种板块崛起（规划支持带着走）。二、项目本身TOD，概念好除选址外，幸福里项目本身自带约285米的摩天大楼，以及17万方万象城超大综合体。万象城：在杭州目前建成并投入使用的仅在钱江新城有一座，城北万象城与钱江新城万象城同样位于地铁口上，且城北万象城为双地铁口，其产生的明星效应可以参考钱江新城万象城周边。三、价格重中之重 2.65W的价格一出，以上2点优势，完全可以算是锦上添花。要知道，幸福里周边新房及热门二手不少，但价格幸福里是***的对购房者来说仅需提供资金证明，登记摇号，就有可能***200W拿下TOD盘，但就是这样一个极具诱惑力的盘，也有这些缺...
在很多购房者眼里，大家看到的是2.65万与3万+的价差，很容易忽视期房与现房之间的人民币折算关系。特别是面对长达3年之久的交付等待，这一笔帐更应该好好算一算。我就按89方户型进行大致的测算。以幸福里88平方户型、总价240万为例，3成首付为72万，以年化利率4个点计算，3年的利息损失为28800元/年*3年=86400元；若再以1.1倍、5.39%的贷款利率计算剩下7成168万的贷款利息，90552元/年*3年=271656元。 3年后，期房的等待成本是：(86400+271656)元/89m2=4000元/m2，也就是说，单价2.65万的幸福里一下子变成了26500+4000=30500元/m2，也变成了3万+的单价。这笔帐还没有计算结束。如果购房者是租房一族，以89方户型、3500元的月租金计算这三年的租金支出：3500元/月*12月*3年=126000元...
没有摇到，可以关注融信空港澜天-王益娟。下半年会开，精装修现房。
一、位置挑的好在万象城还没有正式落址城北前，其所在位置就饱受关注，并被规划为北部新城，其概念定位誓要带动周边一种板块崛起（规划支持带着走）。二、项目本身TOD，概念好除选址外，幸福里项目本身自带约285米的摩天大楼，以及17万方万象城超大综合体。万象城：在杭州目前建成并投入使用的仅在钱江新城有一座，城北万象城与钱江新城万象城同样位于地铁口上，且城北万象城为双地铁口，其产生的明星效应可以参考钱江新城万象城周边。三、价格重中之重 2.65W的价格一出，以上2点优势，完全可以算是锦上添花。要知道，幸福里周边新房及热门二手不...
在很多购房者眼里，大家看到的是2.65万与3万+的价差，很容易忽视期房与现房之间的人民币折算关系。特别是面对长达3年之久的交付等待，这一笔帐更应该好好算一算。我就按89方户型进行大致的测算。以幸福里88平方户型、总价240万为例，3成首付为72万，以年化利率4个点计算，3年的利息损失为28800元/年*3年=86400元；若再以1.1倍、5.39%的贷款利率计算剩下7成168万的贷款利息，90552元/年*3年=271656元。 3年后，期房的等待成本是：(86400+271656)元/89m2=4000元/m2，也就是说，单价2.65万的幸福里一下子变成了26500+4000=30500元/m2，也变成了3万+...
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