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楼盘位于丰收湖板块核心。丰收湖板块是一个全新规划板块，城市规划也比较合理，有交通、产业、住宅，甚至自然景观都有。
其中，丰收湖公园占地205亩，是金沙湖后杭州又一个人工湖。
另外，地铁四期规划也有一条南北快线穿过这里，站点大概率会设在天街附近。楼盘周边抖音电商直播基地、中国杭州算力小镇都落户于此。
天瑄城的规划上有比较明显的特点：上班+住宿+生活一条龙。项目分为四个子地块设计；住宅、商业办公、自持公租都在一起，生活氛围浓厚。
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楼盘附近有规划的18号站点，直线距离240米，未来交通还是比较便利的。目前所在的历史学区属于杭州师范大学东城实验学校东润小区，2公里左右还有东城实验小学小学部、初中部，这个是市重点学校。所以整体教育配套上品质较好。除了自身规划的丰收湖天街外，楼盘附近2公里范围内还有宜家家居商场、四季青、华荣城、中润中心，购物消费这方面没的说，很成熟。
医疗整体一般，距离较远，旁边的丰收湖公园平时可以出去踏青~
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天暄城属丰收湖板块，周边产业一般，比较有名的是区域网红孵化园区的入驻。但是大型企业不多。8公里内上市公司仅10家。 1公里内有个算力小镇和丰收美地产业园，都是比较大的，在30万方以上。所以小范围内产业还可以。 属于上城区，享受主城配套，所以配套还行。商业有自带的天街，200米左右也有规划的地铁18号线，未来也算的上是地铁盘，周边的学区有杭州师范大学东城实验学校和很多规划学校，建设完成后也有了一定提升，医疗上杭州城东医院、市一医院、杭州市中医院丁桥分院等都是三甲医院，距离上属于都需要驱车前往的程度。 距离项目600米左右还有个规划...
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天璋城8公里内有10家上市企业，18个重要企业。像巨星科技、华铁应急等上市公司距离项目不到3公里远。大型企业密度上一般。 但是那儿也有很多办公楼,算力小镇，丰收美的产业园、新禾联创公园等都是15万方以上的大产业园。综合来看产业上属于小而多类型。 虽然暂时界面不好，但是未来丰收湖天街的建成，加上附近中润中心、华荣城等商业配套。商业上评分还是可以的。达到了92分的高分。 天璋城属于主城区的价格洼地，西侧笼桥板块限价4.08万/m，南侧艮北板块限价4.24万/m，东侧金沙湖板块3.75万/m。丰收湖3.34万/m的单价可以说是很友好刚需上车的家庭了。
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该楼盘自带商业综合体，“左拥国芳，右抱上城"”，除了自带的上城天街外，2.4公里左右还有刚刚官宣的国芳天街。商业价值很高啦。
抖音电商直播基地(网红多)、中国杭州算力小镇等产业都落户于此。是比较新兴的地块。
地铁四期规划中18号线穿过这里，大概率会在天街附近设站。
丰收湖板块一半在上城，一半在临平。天璋城恰好在上城区，享受主城区的配套，所以教育资源也会好很多，而且隔壁的丰收湖，占地205亩，是金沙湖后杭州又一个人工湖。比较适合有小孩的自住家庭。
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楼盘附近有规划的18号站点，直线距离240米，未来交通还是比较便利的。目前所在的历史学区属于杭州师范大学东城实验学校东润小区，2公里左右还有东城实验小学小学部、初中部，这个是市重点学校。所以整体教育配套上品质较好。除了自身规划的丰收湖天街外，楼盘附近2公里范围内还有宜家家居商场、四季青、华荣城、中润中心，购物消费这方面没的说，很成熟。
医疗整体一般，距离较远，旁边的丰收湖公园平时可以出去踏青~
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天璋城地块规模很大，也分成了4部分开发，但是单独地块内还是各种业态混杂。住宅、办公、自持都混在一起。 目前是住宅和办公都有建设，我上次看龙湖天街是还没有建设。有去过哪里的伙伴吗?我想着大概率还是得先建完住宅，等住宕卖完在建天街。毕竟天街规模也是蛮大的，收完住宅的钱再建天街，保险很多。
