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奥园华景川上锦宸府

住宅多层,高层余杭
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  • 现如今杭州房价已经动辄2、3万，“1字头”的房源可遇不可求，而奥园华景川上锦宸府所在的东湖板块仍旧是杭州的价格洼地。
    近期周边出让的两宗涉宅地，住宅部分的精装均价都不得超过19800元/㎡，也就意味着目前板块的精装房源价格被限制在了2万内。
    奥园华景川上锦宸府首开推出精装高层1号楼88方房源，180万以内就能享受一线河景房源，近在咫尺就是皇国山市民公园，每天在家中就可以饱览山水风光。

    2019-12-16

  • 东湖板块，经过去年一年的楼市普及，也有很多购房者有所了解。今天的项目上锦宸府就位于东湖板块边缘，即传统说法上超山板块。
    1.交通：目前区域内无地铁，未来最近的地铁为杭州地铁9号线，一期终点站昌达站预计2020年9月开通，直距项目4.6公里，二期正在规划中，根据目前规划，最近站点距离项目850米左右。同时，项目附近有秋实高架等。
    2.商业：项目一路之隔今年成功出让的华元项目地块，未来带有4万方左右商业，并且会建有杭州室内滑雪场；两公里外有一个奥特莱斯（在建）。
    3.学校：规划幼儿园、塘栖第三小学、树兰学校。
    4.医院：余杭区儿童医院、余杭区中医院。
    5.景观：皇国山公园紧挨项目；1.2公里外超山风景区。
    6.优势：总价可控；户型设计优，得房率高。
    7.缺点：项目周边目前交通不便，居住氛围不够纯熟；另一方面，摇号验资需要40万，虽然中规中矩，但是从目前市场来看会截流部分购房者。

    2019-12-16

  • 新小区有商场，这个挺不错的。附近有公交站，怕堵车的可以比较方便的坐公交

    2020-02-02

  • 物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐周边基本什么交通工具都有

    2021-02-12

  • 我比较关心信报箱;运动场地;儿童游乐场;老年文化中心;地下停车场这些配套，小区里都有，挺好。70年大产权有保证，买着才放心

    2021-01-30

  • 新小区有商场，这个挺不错的。产权是70年的小区

    2021-01-16

  • 能按时交房就好。开发商服务好不好？

    2021-01-03

  • 据我们得到的最新交房信息是：暂定2022年，比较期待出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

    2020-12-20

  • 楼盘内部设施不错，信报箱;运动场地;儿童游乐场;老年文化中心;地下停车场，后期社区生活会很便利交通便利，出行比较方便。

    2020-12-07

  • 我比较希望是开发商自己的物业公司。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

    2020-11-09

  • 暂定2022年,期待能早日入住感觉看起来非常满意，希望早日交房户型采光好不好？

    2020-10-27

  • 潜力片区，以后一定会越来越好附近有公交站，怕堵车的可以比较方便的坐公交

    2020-09-29
共有 48条 点评

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