国开东方锦城学府用户点评-杭州看房网

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国开东方锦城学府项目位于杭州第十区，城北小学旁。项目总建筑面积约18.5万平方米，由 10栋小高层、8栋高层、约1000方泛会所组成，约2万方绿地面积，容积率为2.0。项目交通便捷，近邻地铁16号线（试运营）人民广场站，与未来科技与杭州西站枢纽无缝衔接，快速通达全城；同时项目亦位于城市交通主轴武肃路，接驳科技大道，便捷东进杭州心。

医疗配套：临安城北医院、锦北医院、临安中医院新院区（在建）、临安区人民医院城西分院、临安区人民医院

教育配套：锦北中幼儿园、西墅幼儿园、城北小学、西林小学、锦城三中、二中，其中锦北中心幼儿园和在建的城北小学距离本项目50米

商业配套：项目自带近1400方商业，近邻万华广场、苕溪时代广场、宝龙城市广场、人民广场、春天华府生活广场等

交通配套：杭徽高速、地铁16号线（试运营）、杭武高铁（计划2022建成）、东西向交通主轴武肃街等。

景观资源：朗山公园、西墅公园

2020-02-20
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项目位于临安的锦北新城，周边配套成熟，而锦北作为杭州大力打造的文教区域，周边学校资源丰富、教育氛围浓厚、富有人文气息，是临安区重点打造的新城。

临安锦北版块，也是临安目前最热门的区域，国内***的开发商都纷纷涌入锦北，地王、楼王都在锦北。

项目占地6.4万方，总建筑面积18.5万方，规划10幢11层小高层及8幢20层高层共1348户，面积段在75-128方之间，主力户型是89方。

整个项目楼栋分布呈南低北高，***限度享受日照时间。在建筑风格上采用了现代东方风格立面，采用石材干挂，真石漆，铝板以及大面积的玻璃相结合，体现了小区整体高端大气的设计手法。

小区有三个大门，分别位于小区的东边、西边以及南边，小区采用半人车分流设计，汽车可以直接进入地下车库，大大降低小区内的安全隐患、噪音和环境污染。

值得一提的是园区内近万方大型中央景观，配有景观嬉水池，500米健身跑道及架空层泛会所，13-18幢架空层和近1000方的下沉式庭院，分布了许多便民设施包括快递柜、儿童活动空间、老年人康乐活动空间、健身活动区、会客空间、书吧、自助水吧、快递柜等，配合亲子活动区，能给我们业主带来丰富的休闲活动空间，生活非常的舒适和快乐。

交通：临安正在构建“一高二铁两快速”的融杭交通新格局，打造融杭30分钟交通圈。

一高是现在的杭瑞高速，去年开始杭州到临安段高速实行免费通行。

二铁是指杭州地铁16号线和杭临绩高铁线。（地铁16号线与地铁3号线、5号线在绿汀路站无缝对接，16号线在临安市区有三个站点，其中人民广场站距离我们项目只有1.5公里）

生活配套：项目本身自带近1400方商业，能够满足业主日常生活配套，项目西南面800米左右是苕溪时代广场，是一个集娱乐、休闲、餐饮为一体的商业购物中心，是临安目前人气比较旺的商业综合体，步行五、六分钟即可到达。

项目东面400米位置是西墅文体中心，是娱乐和健身为一体的综合配套，有各类健身器材、羽毛球馆、篮球馆、游泳馆等健身娱乐设施。

另外附近3公里内还包含了万华广场、宝龙广场等大型商业综合体，能够为业主提供丰富的生活服务

医疗：医疗配套也是非常完善的，项目2公里范围内内有锦北医院、中医院、临安人民医院。

去往临安人民医院，车程只需要10分钟就能到达，而且临安新中医院是按三甲标准建设的，可以给家人提供更好的医疗条件。

教育配套：目前锦北也是临安政府大力打造的文教区域，是学生求学、教育发展的中心区域，我们项目周边聚集了多所学校，教育资源很丰富，2公里范围内有多个幼儿园、小学、中学。

距离我们项目最近的是锦北中心幼儿园、西墅幼儿园、城北小学、西林小学、锦城二中、三中，其中锦北中心幼儿园和在建的城北小学就在小区对面，一路之隔，节省了家长接送时间、避免了路上的安全问题。

2020-08-22
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户型还算方正，得房率也属于中等水平。还是喜欢毛坯的，可以按照自己喜欢的风格装修

2020-08-25
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这里的景观资源还是不错的，空气好，周边有朗山公园、西墅公园等，平时休闲散步有地方去。

2019-11-11
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杭州第十区，不限购，总价120万起，项目总建筑面积约18.5万平方米，由 8栋小高层、10 栋高层、约1000方泛会所组成，约2万方绿地面积，容积率为2.0。项目交通便捷，近邻地铁16号线（试运营）人民广场站，与未来科技与杭州西站枢纽无缝衔接，快速通达全城；同时项目亦位于城市交通主轴武肃路，接驳科技大道，便捷东进杭州心。

2021-05-05
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小户型这个设计是我喜欢的。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

2021-03-30
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交房时间2022年11月，且等等看吧是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。

2021-03-16
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2022年11月，关键还是质量要有保障，70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

2021-03-02
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89㎡这个应该相对好一些。超大型楼盘，实力雄厚的开发商。

2021-02-16
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交通便利，出行比较方便。周边基本什么交通工具都有

2021-02-03
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物业费2.5元/㎡·月相信一分钱一分货毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么装我说了算

2021-01-20
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物业费2.5元/㎡·月，价格可以接受，希望物有所值吧！小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。

2021-01-07
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