佳源驭远玖墅用户点评-杭州看房网

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佳源驭远·玖墅择钱塘新区行政服务中心旁，距地铁8号线约700米，占据优越的地理位置。区别与板块内的纯高层及高低配建筑，玖墅作为少数纯粹的合院墅区，建面约186-294㎡的新宋合院，配合周边生态景观，一个容积率约1.2纯粹的滨水奢享墅区环境应运而生。

如此低密的配置，加上新区后来“限低”政策影响，像玖墅这样外接城市繁华，内临地铁口的墅区产品一直水涨船高，果真为玖墅的产品打上了“稀为贵”的价值标签。总价550万级，无疑也是给了购房者“上车”城市地铁口合院一个极为难得的机会。

周边配套

【交通配套】：

距离地铁8号线新湾路站700m）、近邻地铁7号线。地铁一站直达钱塘高铁站（规划），高速路、快速路四通八达

【商业配套】：

约70亿商业也早已布局，有钱塘新区首家五星级开元名都大酒店、约2.1万方购物休闲中心，大型超市、儿童乐园、特色餐饮、健身电影KTV、品牌化妆品店、星巴克、肯德基等……都将成为地铁站经济圈的一部分。

【医疗配套】：

杭州师范大学附属新湾街道社区服务中心、杭州市一医院大江东院区

【教育配套】：

省级重点中学杭四中新湾学校，新湾第二幼儿园、新湾小学和中学，更有规划及在建多家公办幼儿园、小学及综合性文体中心、双语学校等。

2021-01-03
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所属区域：【杭州市】

建筑面积：35209平方米

地铁交通：7号线,8号线

建筑类别：排屋,别墅

装修情况：毛坯

容积率：1.20

物业公司：

楼盘地址：杭州市钱塘新区新湾大道与南堤路交叉口

占地面积：29341.0平方米

开盘时间：预计2020.11月中旬

交房时间：2022.11.30

产权年限：70年

总户数：221户

绿化率：0.00%

开发商：杭州国申房地产开发有限公司

楼盘特色：学区房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所,生态宜居

周边交通：

周边设施楼盘配套:交通公共交通"项目更近两条地铁，距离地铁7号线新湾站约700米，和地铁8号线连接地铁1号线，无缝衔接杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域。"其他交通近临江东高铁站(规划)，艮山东路过江隧道，江东大道及红十五线两条快速路。幼儿园新湾第二幼儿园中小学新湾小学、新湾中学十二年一体教育配套综合商场宝龙城市广场、龙湖天街和义蓬购物中心，百米新规五星级万固开元名都酒店、新湾综合体和大华商业中心等。医院杭师大附属医院新湾分院其他综合性文体中心

大江东的交通路网四通八达，十分便利，拥有两高铁、两高速、一快线、一隧道、两大桥、两地铁，7、8号线(在建中)。

地铁：项目北面紧邻地铁8号线新湾站(在建中)，项目乘8号线(在建中)可换乘7号线，1号线，可快速到达萧山机场、可到达奥体、钱江新城、吴山广场及杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要行政及商业区域，预计2022年前通车。

配套信息

商业配套：项目一路之隔拥有配套20000多方的万固商业综合体，满足小区业主的日常生活所需，同时还有一幢五星级酒店——万固开元名都酒店，也是大江东***家五星级酒店以及一幢商业综合体。距离项目约5公里即可到达江东的义蓬购物中心，华润超市，附近商场、银行、超市、休闲健身等配套完善，另外规划在建的龙湖天街、宝龙广场等商业综合体项目，都在距离项目约5公里范围之内，周末可以跟家人一起逛街吃饭等，生活比较惬意。

教育资源配套：孩子的教育一直都是家长更关心的事情，在我们项目周边教育资源非常丰富。距离更近的有新湾第二幼儿园、新湾小学、新湾中学

新湾第二幼儿园：

幼儿园位于新湾街道城市综合体，按照浙江省一级幼儿园标准设计，规模为15个班级，2016年9月正式开园，现有班级7个，其中新招收小班4个。教职员工32人。专任教师17人。幼儿园拥有2000余平方米的户外游戏场地，1200平方米的悬浮地垫操场、标准跑道，配备多种儿童喜欢的户外游乐设施;并且园内有200平方的多功能厅、亲子活动室、生活体验室、艺术畅想室、幼儿图书阅览室等配套功能室。每个班配备钢琴、多媒体电视等现代化教育设备。是一所集绿化、美化、童趣化、教育化于一体的儿童乐园。

新湾中心小学：

学校创办于1915年，校园现占地面积30097平方米，建筑面积约11705平方米，现有37个普通班，1个辅读班，学生1538人，专任教师84名。是浙江省示范小学，萧山区特殊教育辅读班定点学校，学校多次被评为萧山区教育系统先进集体，行风建设先进集体等。

新湾中学：

学校创建于1964年，迄今已有四十余年历史，学校现占地面积43355平方米，学校现在规模为24个班，1132名学生，现有公办教职工85名，其中专任教师84名，有中学高级教师8人，中学一级教师34人，学历合格率为100%。有杭州市优秀教师、教坛新秀及萧山区优秀教师、教坛新秀和学科带头人等15人次。

(杭州市学区划分政策为小区交付后，根据所处街道就近划分，具体学区以交付后教育局划分为准)

医疗配套：家人的健康也是我们非常重视的，项目东侧自身配套杭州师范大学附属新湾街道社区服务中心，为小区业主的建康保驾护航，像您有感冒、发烧、小磕小碰等均可在家门口实现就医;除此之外，距离项目约5公里左右为杭州市一医院大江东院区(即将升级为3级甲等医院)

景观配套：大江东沿江湿地公园依钱塘江南岸而建，三面环绕;江海湿地岸线长达20多公里，湿地规划面积达53平方公里，是杭州目前较大的沿江滩涂湿地，规模相当于3个西溪湿地大小，以后休息可以跟家人自驾前往游玩。

2020-12-05
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预计2022年11月交付，能按时交房是**了容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错

2021-02-12
(1)
出门就是商场，医院，学校，享受美好生活啊！小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。

2021-01-30
(1)
乘车方便，很多公交车现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般

2021-01-17
(1)
有医院，看病就在跟前，挺好。很看好这个地段，未来发展的黄金地带。

2020-08-08
(1)
交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中品牌开发商，房子质量很好，户型设计也合理

2021-03-25
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比较看重户型、采光，喜欢全南的户型小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。

2021-01-04
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很看好这个地段，未来发展的黄金地带。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

2020-12-08
(0)
这个项目的开盘时间待定，目前发展一般，感觉还有很大空间。

2020-11-08
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距离地铁口七百米的路程也算地铁口的房子了还是不错的

2020-10-30
(0)
看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

2020-10-27
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