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运河新城是目前拱墅区重点打造的一个版块，一来背造运河，有独特的自然环境加持，二来运河新城边有规划邵逸夫医院、京杭大运河博物馆、杭钢遗址公园、还有大型的商业综合体，这些建成之后，对于未来运河新城的发展还是十分有利的，而且目前整个运河新城的地并不多，每次开盘都是比较紧俏，所以想要在运河新城置业的话，中海是推荐入手的。
优势就是在于中签率。其他产品优势、地段认可度就不说了。最关键的还是套数优势。
该地块作为拱墅区运河新城位置比较好的地块，体量又大，规划十分高级
2021年10月12日土拍时，这块地是竞价轮数最多的，36轮，可见开发商们对于这块地的喜爱，而遗憾的是这块地少了一线运河的景观。 项目与融信天阳云澜天第府相邻，但体量是云澜天第府的2.7倍左右，约2000套房源，建面约107方三房起步，总价约400万至600万左右都有选择。 上海世外小学可能是一个等待被揭开的彩蛋，但地铁略远，直线约1.5km，步行较远。
板块内的配套还是很完善了，医疗、产业都有，只是现在还在开发，感官上不是很好，等完善以后，肯定是不错的宜居区域。
拥有运河新城核心区背书，早已跻身“不愁卖”的行列，河映云集共规划18幢21-26层住宅和1幢公租房，这样的大体量，让河映云集拥有1700套的可售住宅房源。
项目位于拱墅区运河新城，毗邻桥西、勾庄等板块。 楼盘步行至地铁4号线平安桥站大约1.5公里远，地铁出行不算太方便。未来旁边的丽水路双层隧道开通后，往返市中心会更加便捷。 项目户型面积有107方、128方、147方，均价3.8万元/方。总价段在400万-600万元之间，适合想在城北置业的改善客户。 根据规划，项目将建18幢高层住宅和1幢公租房，可售房源在1700套左右，是个规模较大的小区。小区还配建了社区商业、邻里中心，未来生活较为便利。
桥西仅一河之隔，经典的二手小区价格已爬到了7万+/平，对比之下，运河新城的价值愈加明显
运河新城北，以后可以享受运河新城的配套，虽然远了点，但是价格便宜点，性价比很高的
中海的项目，现在中海的项目比较少的，老底子开发商，质量不错的。