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新城山语院的花园洋房还是很不错的，去年卖的很火的，现在没啥动静了。但周边的生活配套基本上没有，还需要很长的发展时间。
现在户型小的会越来越少了，这个客厅与主卧全部朝南，露台与飘窗设计，形成一条流动风景线，永远朝着阳光与风，挺不错的。
新城山语院位置在临平山下，不过比起周边楼盘位置更独特，它在临平山脚下的隧道口子上，所以交通很有优势，最主要的还是四面八方都有公交车站，而且，基本都是通往临平老城和新城的~
新城山语院总占地5.4万平方米，总建筑面积17万平方米，容积率2.3；项目规划有花园洋房及高层公寓产品，总户数1236户，车位1102个。 近距离，地铁1号线！以半小时黄金速度直击武林繁华，一路贯穿主城各大商圈。半山、邱山、星河（在建）三大隧道，以及有轨电车、秋石路、临丁路、公交线等构成山语院全立体交通体系。 买房即可入学区域***名校育才小学，更有新星幼儿园、余杭高级中学等近十所名校。整体还是不错的。
新城山语院虽然地处临平，但是周边的交通还是配套还是很齐全的，周围的商场、综合体和超市一应俱全，满足生活所需完全没有问题，而且这边的交通的话不论是自驾还是公交都十分便利，到市区公交也就在40多分钟一点，目前的话这边还没有市区那么堵，而且背靠临平山脚，空气和环境都还很不错，比较适宜居住的，房子的性价比现在还是挺高的，比较适合刚需族首次置业，个人觉得还是挺好的，近期可以重点关注一下。
新城山语院这次规划的多层电梯洋房产品，对有一定经济能力对于居住舒适度有追求的购房者来说可以予以考虑。新城山语院位于星光街以北，雨荷路以西，顺达路以东，育才实验小学以南，在与雨荷路旁边，就是一条小河，河水虽不清澈，但是两旁绿意正浓，站在桥上仰望临平山，视野宽阔。从杭州主城区到临平山北已经有两条快速直达路线。育才小学的配套让新城山语院又加分不少。学校离小区近，不仅让孩子上学更安全、更有保障，也为家长们节省了更多接送孩子上下学的时间。
新城山语院在临平山南板块卖的一直比较好，是临平北刚需的新宠。交通方面的话。自从半山隧道开通之后，从主城区前往临平山北的时间至少节省了三分之一左右。临平山北再不复过往那番荒无人烟的景象，不少楼盘已经交付使用，而且入住率不低。小区拥有东、北两个大门、同时这两个方向还拥有一部分小区的沿街商铺，可以为业主生活提供一定便利。此外周边的一些主要生活配套如育才小学、万宝城、蓝江菜市场、超市等等也基本位于小区以北，通过这两个门出入会比较方便。
项目跟万宝城里的挺近，未来的商业配套是临平那边比较好的了。
周边有好几条路可以自驾到， 地铁延伸段好像离得也不远，交通还是比较便利的。
环境是好的，新城山语院靠近临平山，所以你每天都可以去爬爬山，不管是老人孩子还是自己，而且你是完全是可以把临平山公园当做自己家的门庭或者是小花园~步行也就10分钟左右的样子，就能临平山脚下了。