中铁诺德雅逸府用户点评-杭州看房网

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2018年3月30日久未卖地的新街板块，中铁置业19.42亿元竞得新街街道宅地，楼面价19043元/㎡

新街街道居住地块，东至香樟路、西至高新九路、南至前解放河、北至建设二路。地块北面紧邻着中南君奥时代，距离在建的地铁7号线盛东路站直线距离仅370米左右。

地块出让面积37774㎡，容积率1-2.7，建筑面积10.2万方，起始总价129528万元，起始楼面价12700元/㎡，封顶总价194228万元，封顶楼面价19044元/㎡。

周边配套：

交通：距离地铁7号线盛东站约400米，7号线预计2021年年中开通，临近主干道建设四路，通往钱江世纪城、奥体都还方便。

商业：主要依靠融创乐融荟（约7万方），就在小区斜对面，另外就依靠小区周边的底商

教育：项目自带幼儿园（公办），新街四小、新街***小学、盛东小学、新街镇初中

2020-07-12
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1、均价2.4万元/㎡，总价200万上下一套；

2、和周边二手房3万元/㎡形成6000元/㎡的倒挂；

3、87㎡的可变3房，115㎡的可变4房；

4、明年初估计就能交房的准现房身份；

5、标准地铁房，距离今年年底开通的7号线（在建）盛东路站口300余米；

6、距离拥江中心奥体核心6站地铁的区位。

以上六大价值优势叠加，不论是刚需，还是投资客们，对雅逸府都有了非摇不可的理由。

雅逸府2.4万元/㎡，小户型占比一半以上，总价控制在约200万元，距离地铁口仅300多米，这简直就是为刚需们量身定做的产品。

新规要求3.5万元/㎡以下的房源，必须有50%以上房源倾斜给无房户。

因此，对于无房的真刚需们来说，至少有400多套房源可以优先选，这样能买到的概率会大不少。

2020-07-29
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受机场噪音影响是否很大？户型是否合理？

2019-10-31
(15)
还没有找到组织，哪位可以让我找到组织

2021-01-19
(2)
这个项目户型面积在89-140㎡，一共3种户型，有很多选择。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。

2021-02-24
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周边有医院，新街镇卫生院、浙江萧山医院、开发区医院，家里有老人的，更适合在这里居住。附近就有公交线路，不用担心出行。

2021-03-25
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物业费3.2元/㎡·月相信一分钱一分货小区环境真的不错，绿化做的挺好。

2021-03-12
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140㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。

2021-01-11
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主力户型是140.00㎡(4室2厅1卫),127.00㎡(3室2厅1卫)。不少楼层有光照的时间很少

2020-12-28
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有89-140㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积没啥发展潜力了，但是好在人流量大。

2020-12-14
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据我们得到的最新交房信息是：预计2021年底交付，比较期待容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。

2020-12-01
(0)
物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐开发商服务好不好？

2020-10-23
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