景瑞西湖阳明谷用户点评-杭州看房网

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绝版项目，巨大的升值空间！

景瑞·阳明谷，位于西湖申遗板块，是西湖风景区和钱塘江之间最后的一手独栋别墅项目。由于2012年起杭州“禁墅令”及《杭州西湖文化景观保护管理规划》中“明令禁止出让西湖景观文化遗产区内的土地”的政策限制，之江别墅用地耗尽，区域的臻品已屈指可数。直到景瑞·西湖阳明谷的横空出世，才让这一区域又重新焕发生机！

绝版的别墅项目，巨大的升值空间！

富人区的标榜，财富的象征！

杭州历史上的纯正豪宅，都分布在两大杭州传统豪宅区：武林广场和钱江新城。杭州高端人群中的塔尖阶层

除了市中心的豪华***公寓，通常还有另外一种生活，有山有水，有天有地，有大草坪，但往往这样的生活都在远郊，是离市区配套较远的排屋。

而景瑞·阳明谷，离钱江新城不到 30分钟的车程，不仅能让你享受到山水天地、世外桃源的生活，更是杭州定位***的纯别墅区，富人区的标榜，财富身份的象征！

0.26容积率，600-1200㎡大花园！

容积率0.26是什么概念？在整个之江，近12年只诞生了3宗1.5以下的宅地。名极一时的云栖玫瑰园，容积率为0.29；阳明谷周边最新一块德信之江地块，容积率也在1.5。阳明谷0.26的容积率，真真已是绝版。

而600-1200㎡的大花园，更是带来了改造的极大可能性。周末约上三五亲友，在户外烧烤，与大自然亲密接触、沟通感情，享受阳光明媚，微风正好。你想要的理想功能及生活方式，阳明谷都能帮你实现！

***在售一手房，学区需求亦可满足！

景瑞阳明谷于2009年已完成交付，为现房销售。目前，整个园区的绿化植被景观已经相当成熟，绿化率高达63%。***在售一手房，真乃绝版！

与此同时，阳明谷还能轻松支撑起年轻一代的顶层客户对于学区的需求。杭州排名***的公办、民办学校——学军、崇文小学，都在附近。而诸如中国美术学院、浙江工业大学、音乐学院等高等学府更是环绕在旁，营造出浓厚的人文气息。

2020-07-10
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由于2012年起杭州“禁墅令”及《杭州西湖文化景观保护管理规划》中“明令禁止出让西湖景观文化遗产区内的土地”的政策限制，之江别墅用地耗尽，区域的臻品已屈指可数。直到景瑞·西湖阳明谷的横空出世，才让这一区域又重新焕发生机！

这是绝版的别墅项目，其拥有的巨大升值空间让人无法想象，目前仅剩12套。

配套！配套！配套！

除了升值需求，自住需求阳明谷也能满足。

景瑞阳明谷于2009年已完成交付，为现房销售，整个园区的绿化植被景观已经相当成熟，绿化率已达 63%，容积率仅为 0.26。在整个之江，近12年只诞生了3宗1.5以下的宅地。名极一时的云栖玫瑰园，容积率为0.29；阳明谷周边最新一块德信之江地块，容积率也在1.5！

自带的 600-1200㎡大花园，带来了改造的极大可能性。周末三五好友、亲人朋友也能在户外烧烤与大自然亲密接触、沟通感情，享受阳光明媚，春意正浓。

阳明谷还能轻松支撑起年轻一代的顶层客户对学区的需求。杭州排名***的公办、民办学校——学军、崇文小学，都在附近。诸如中国美术学院、浙江工业大学、音乐学院等高等学府环绕在旁。

1公里范围内还有世纪华联超市和农贸市场，银泰城和恒大水晶广场也即将在2019年建成，地铁6号线枫桦路站也在2公里处【小区结构】由7个组团构成：蕙阳苑、

丹阳苑、萩阳苑、天阳苑、紫阳苑、晔阳

苑、沁阳苑；丹阳苑为排屋组团，目前已

售罄；其余6个组团仅剩5套独栋别墅，所以这5套堪称孤品了。另2009年项目已完成交付，目前为现房销售，整个园区的绿化植被景观已经相当成熟。

【周边配套及景区】：杭州排名***民办小学崇文小学，宋城景区，西湖景区，梅家坞景区，万象城等等

杭州阳明谷度假村位于之江国家旅游度假区内，地处杭州规划中的西大门转塘与老城区之间，临近西湖名胜区。背倚五云山，南临大渚河，占地约380亩，容积率约0.3，绿地面积约16万平方米。傍依未来世界景区，相近宋城景区和西湖高尔夫；云栖竹径、九溪烟树……千山万水叠映出风情万种；两带缓坡夹一谷地的地形，中有溪流环绕；规划设计引入山水自然的意境，让建筑与自然达到交融；更拥有规模罕见的近20000米平方米大酒店、约1700平方米艺术馆等高尚配套，为当之无愧的城市中的山水度假别墅。

【项目区位】：

阳明谷位于杭州西湖风景区内，北靠西湖五云山，南望钱塘江，背山面水稀缺地理位置成就了项目独有的**风水。故依托如此得天独厚的地理环境，该区域成为杭州市政府最早规划的杭州豪宅别墅区之江旅游度假区，随着近几年的不断发展，这里也成为杭州定位***的纯别墅区，是多年来杭州富人区的标榜，身份的象征。

【交通情况】：

从项目出发，沿之江路行驶25分钟即可到达钱江新城版块，版块内云集了大量顶豪住宅如蓝色钱江、阳光海岸（钱江新城业主也是我们这里购买量的客户来源）；杭

州排名***的民办小学—崇文小学、杭州最***的shoppingmall—万象城、杭州市政府办公地址—市民中心、各大银行、房产公司的总部均作为于此。去西湖则途径之江路，虎跑路开车约20分钟便可到达；从项目出发通过经之江大桥转彩虹快速路30分钟以内可到达滨江区政府、奥体版块；随着紫之隧道的开通，到达城西各个区域，车程均仅需30分钟以内。从项目出发途径之江路、三桥、机场快速路50分钟可到达萧山机场。

【项目核心卖点】：

1、地段稀缺、不可复制：西湖风景区孤本土地，杭州***豪华别墅的聚集区，升

值空间不可预期；

2、***在售的一手房：购买的选择性大、服务好，未来升值空间大；

3、距离您想要的别墅最接近的产品：本身环境优美，入住率高，满足了顶豪客户别墅***居所的要素，花园面积非常大，配合改造的极大可能性，将为本项目带来不可以复制的优势，您想要的理想功能及生活方式在这里都可以实现；

4、私人定制服务。

2020-07-10
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房屋质量不错。户型采光好不好？

2020-05-25
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景瑞阳明谷，小区品质高端，地段不错

2020-05-12
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高端别墅区，超大花园。户型设计合理，绿化特别好

2020-05-04
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医院距离小区还是蛮近的，很方便了。这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！

2020-04-23
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现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。大产权，70年的，放心买。

2020-04-10
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现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划70年产权，更放心。

2020-03-28
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主推户型是 383.80㎡(6室3厅2卫),339.20㎡(8室4厅2卫)看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。

2020-03-14
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384㎡这个户型我也很喜欢，应该是他们主推的吧。这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。

2020-03-01
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品牌开发商，房子质量很好，户型设计也合理户型方正，南北通透，干湿分离，***的好户型。

2020-02-17
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物业费其实还好，一般很多年都不涨。现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。

2020-01-14
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