滨江御虹府用户点评-杭州看房网

写点评赢红包，我要点评

御虹府分东西两区，中间有一条马路隔开，东西两区都有露天泳池和儿童乐园。但东区的游泳池面积过小只能做为景观使用，真正开放使用的的，是西区那个，但西区的游泳池面积也并不大。

楼盘整体定位偏刚需，大部分楼幢下没有架空层，小区没有做高低配，外立面也使用了刚需盘常用的真石漆。

装修方面是4500 元/㎡的标准，用材方面与古翠蓝庭基本一致，配备了中央空调+地暖+新风，客厅大理石地面，厨房西门子“三件套”，卫浴不乏唯宝、汉斯格雅、摩恩等国际大牌。

一、环境

御虹府位置极好，高楼层可直接眺望到莲花碗，近水楼台先得月，2022年亚运会时就能在家里架个“望远镜”，直接观看“现场直播”。

二、商业

距离最近的就是奥体印象城，预计2020年开业。杭州城市之门距楼盘大约1.5km左右。

三、教育

周边学校倒是挺多的，崇文世纪城实验学校、世纪实验小学、学军中学附属文渊中学、杭二中（钱江学校），以及小区南部有规划的江南小学和江南中学。

四、交通

飞虹路地铁站

地铁2号线飞虹路站（约400米左右），老必从售楼处走到地铁站，5分钟不到。主干道有庆春路隧道，可以通往市中心。另外还有在建的博奥路隧道。南边有机场高速。

优势：距离地体站近，周边都是公路，交通很方便。

劣势：南边的机场高速，可能会有噪音影响。周边都是公路，靠近路边的那几排1-3层空气也会有影响。

奥体+地铁+小户型+滨江，这样算下来御虹府的卖点还真不少。

103方户型对于看重奥体这一板块的刚需客户是一个很好的选择。目前奥体板块在售的楼盘，保利澄品和杭州壹号院，总价都比御虹府高出一大截。

117、139方户型也不错，比较适合改善家庭。

至于投资客户，目前奥体板块的房价已经上来了，倒挂越来越小，新房涨价空间也被限的死死的，回报率并没有那么高。

2020-01-11
(0)
滨江御虹府属于奥体核心，也属于钱江世纪城核心。根据《杭州市城市总体规划》显示，钱江世纪城将与钱江新城共同构成杭州城市新中心和杭州中央商务区。

滨江御虹府的板块地段自不用说，住的方面有滨江加持，也无需担心，再从区域配套来看，滨江·御虹府也是含着“金钥匙”出生的。

距地铁2号线飞虹路站直线距离仅约300米，再加上地铁6、7号线，庆春路隧道、青年路隧道、望江路隧道，以及钱江二桥、钱江三桥等，全部通车后，实现10分钟到钱江新城、20分钟到武林商圈，甚至畅通全城其他中心，都不是问题。

九年一贯制学校江南学校（规划），还有杭州学军中学教育集团文渊中学、崇文世纪城实验学校、杭州第二中学萧山分校等优质教育资源，环绕着项目。

更值得一提的是，项目距离25万方奥体印象城，也只有500米，而奥体印象城也是未来钱江两岸商业体量***的商业综合体。

杭州第二家山姆会员店、超2000㎡Meland儿童成长乐园、含Sphere X球幕厅的CGV影城、首入杭州精品日料品牌酒吞……都聚集于此，不仅生活体验感更好，生活需求也能得到***满足。

奥体印象城，预计2021年6月开业，滨江·御虹府也会在亚运会前交付。据了解，项目距离杭州国际博览中心仅约1.6公里。也就是说，将来一住进来就能享受到大型商业综合体的利好，而在家门口看亚运会开幕式，也不是梦。

2019-12-01
(0)
这里交通实在方便，机场市区有机场高速，2分钟上高速，还有庆春隧道，地铁2号线飞虹路，医疗有省妇保，浙二医院国际院区，去解放路浙二医院也就15分钟，学校文渊中学，崇文小学，门口就是公立小学，初中，幼儿园马上就好了

2020-05-28
(1)
都还不错的不知道以后住着那种咋样

2020-03-17
(1)
二期什么价

2020-02-18
(1)
建的太快了…… 滨江这里还有三个楼盘不着急这次摇号中签率太高了就是试水的而且得房率较低

2020-01-04
(1)
滨江御虹府，纯正滨江血统奥体新贵作品，毗邻地铁2号线飞虹路站，周围生活氛围醇熟。

2019-11-07
(1)
学校不太清楚，地铁就在旁边，那边生活气息还是很浓的

2019-11-07
(1)
等周边配套都完善了肯定不止这个价格了70年产权，更放心。

2020-07-28
(0)
预计2022年10月31日交付,期待能早日入住感觉看起来非常满意，希望早日交房目前发展一般，感觉还有很大空间。

2020-07-02
(0)
这个区块的发展需要时间考察非毛培交付，精装的房子更大气，自己装不了那么好

2020-06-19
(0)
环境好，地铁旁，户型正气

2020-05-13
(0)