滨江御滨府用户点评-杭州看房网

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滨**地段滨江造！500W中端改善的优选！

竞拍30轮，滨江西兴滨江拿下

2019年11月19日，经过30轮竞拍，滨江以总价257546万元竞得西兴商住地块，溢价率12.69%，折合楼面价25446元/㎡。

根据要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于44700元/㎡，且毛坯销售***单价不高于49170元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡，即精装限价49200元/㎡，和即将出让的滨康综合体有2300元/㎡的价差。

项目拟建13幢高层，其中2幢为办公楼，剩余10幢为住宅，其中有一幢为公租房，层高均在17-19层之间，住宅层高3.1米。

项目配套：

交通：距离1号线滨和路站、西兴站约1.2公里，附近主干道风情大道、江陵路、江晖路，自驾相对方便；

商业：距离滨江银泰约1公里，距离龙湖滨江天街2.6公里；

教育：周边有滨和小学、滨和中学，另外还有江南实验学校明月校区（九年一贯制）；

江南实验学校是滨江**的公办学校，小胖特地查了一下2019年的学区划分范围，御滨府确实在此范围之内，不过新房没有学区一说，还是得等交付后明确。

医疗：距离武警医院2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）3.2公里；

休闲：项目南面紧邻北塘河，距离北塘公园1.1公里。

2021-03-10
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滨江御滨府拿地时为双限地，精装限价49200元/㎡，和已经出让的滨康综合体有2300元/㎡的价差。

于2020年3月16日出规划，拟建13幢高层，其中2幢为办公楼，剩余10幢为住宅，其中有一幢为公租房，层高均在17-19层之间，住宅层高3.1米。

小区内部规划了2处健身场所，一块集中绿地，当然也少不了滨江的标志性建筑--蓝宝石泳池，不过此泳池仅有景观作用，好在小区会所配备恒温游泳池和健身房等设施。

小区的主出入口在东侧的规划道路上，人行出入口在西面的阡陌路上。

小区的外立面采用了大面积的铝板和玻璃，搭配少量的涂料。

项目配套：

交通：距离1号线滨和路站、西兴站约1.2公里，附近主干道风情大道、江陵路、江晖路，自驾相对方便；

商业：距离滨江银泰约1公里，距离龙湖滨江天街2.6公里；

教育：周边有滨和小学、滨和中学，另外还有江南实验学校明月校区（九年一贯制）；

江南实验学校是滨江**的公办学校，小胖特地查了一下2019年的学区划分范围，御滨府确实在此范围之内，不过新房没有学区一说，还是得等交付后明确。

医疗：距离武警医院2.6公里，距离浙江大学附属第二医院（滨江院区）3.2公里；

休闲：项目南面紧邻北塘河，距离北塘公园1.1公里。

配套方面，地铁稍有点距离，其他配套均还不错。

2020-07-04
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