三迪枫丹雅居用户点评-杭州看房网

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三迪•枫丹雅居整个小区采用的是新亚洲风格，7幢高层经典围合式布局。

聘请打造杭州豪宅标杆项目万象城悦府、绿地华家池的汉嘉设计担纲项目建筑设计，整体观感简洁大气。

泛亩(上海)景观公司操刀景观设计，规划有一轴一环五园，慢跑道、儿童主题乐园、中心花园景观等多重景观场景。

旨在营造一个现代、自然的社区空间，打造幽静的园林住宅，成为临江板块的标杆代表之作。

医疗配套：萧山临江人民医院，杭州市大江东医院（原萧山区第四人民医院）

杭州市大江东医院2015年整体搬入新院区，新医院总投资7.5亿元，按三级甲等综合性医院标准设计建造，建筑面积9.8万方。

2017年8月医院和杭州市***人民医院集团展开紧密型合作，成为市一集团大江东院区。市一医院派出管理团队和技术团队对医院的管理、科研、医疗、教学等进行全面扶持、指导，实现同质化管理。

周边学校：临江实验小学（约1.3公里）、临江***初中（约1.3公里）

为了发展钱塘新区，杭州市大力推进钱塘新区建设“美好教育先行区”，钱塘新区的学校普遍与杭州主城区的学校结对互助，充分共享主城区优质教育资源

楼盘附近的临江***初级中学挂牌杭州市文海教育集团临江一中，临江实验小学挂牌杭州市大关中学附属小学教育集团临江学校。

文海学校是崛起的年轻优质学校，对应的学区房价格普遍在3.6万以上。

大关中学初中毕业生升入重点高中和优质高中的比例在拱墅区公办初中里名列***。

商业配套：临江商贸城、临江农贸市场、润东广场

交通配套：江东大道，地铁8号线，江东火车站（规划）

2020-11-07
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枫丹雅居位于临江高新区，高层精装限价1.46万/㎡，板块内的价格洼地。周边界面比较清爽，基础生活配套比较完善，可满足自住，但位置比较偏远。2020年2月3日，广大国际以总价3.93亿竞得临江街道宅地，楼面价5505元/㎡，溢价率29.7%，自持比例13%。

本地块位于杭州市钱塘新区长风路与经四路交叉口。根据土地出让要求，地块出让面积27491㎡，容积率为2.6，公共租赁住房不少于7147.66㎡。

根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12600元/平方米，且毛坯销售***单价不高于13860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。即精装限价1.46万/平（装修价格2000元/㎡）。

地块所处的临江国家高新技术产业开发区，是杭州继滨江之后的第二个高新技术产业开发区。一定程度上能够接受到钱塘新区大区域发展红利外溢，由于坐拥临江国家高新区，产业有一定优势。

枫丹雅居距离在建地铁8号线新湾站直线约4.5公里。不过根据杭州钱塘新区管理委员会在3月3日发布的区位交通图，八号线此后大概率将东延，而枫丹雅居就在规划路线上，预计将来周边会有比较近的地铁站。

2021-07-19
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