蜀惠朝闻花城用户点评-杭州看房网

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2020年5月11日，经过79轮竞价，杭州滨隽企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格497034万元竞得朝阳地块，楼面价17388元/㎡，溢价率29.76%，自持3%。

地块特殊要求：

1、需配建面积为14293平方米的公租房；

2、需代建1处用地面积为9710平方米的18班幼儿园；

3、需集中设置1处建筑面积不小于5000平方米的邻里中心，其中含不少于1000㎡的社区养老服务用房，不少于3000㎡的农贸市场，不少于800㎡的文化活动站（含公共文化设施用房），不少于200㎡的居住区级书店；

4、根据出让条件，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26800元/平，且毛坯销售***单价不高于29480元/平。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平。即未来商品房精装限价29800元/平。

2020年6月9日项目出规划，拟建造28幢高层，可售2490套。

小区北侧11-28#为18幢27F高层，南侧1-10#（除1、7#外）为8幢18F高层，1#位于小区东南角，为公租房楼栋，7#位于1#北侧，为自持住宅楼栋。住宅标准层高为2.9米。

此外，小区沿东侧规划西河路配建29#邻里中心，30-33#为18班幼儿园教学楼。

项目内规划有景观泳池、体育活动场地、文化活动场地、邻里中心等配套，其中邻里中心内包含了农贸市场、养老用房、文化活动站、书店、物业管理用房等，加上幼儿园，未来小区业主生活所需一应俱全。

后来，在建造过程中，旭辉确定加入滨江朝阳项目，不过购房者们可以安心的是：旭辉只负责营销，物业、工程设计、建造都是滨江自己来。

2020-08-09
(3)
作为一个集齐滨江造+地铁+综合体等红盘标签的项目，生来高光的朝闻花城从入市以来就满载期待，屡掀人气热潮，成为许多人心头火热的光辉之城

地铁线路图：距离地铁2号线仅约200米，乘地铁2号线5站路到人民广场站可换乘5号线到滨江高新区、杭州南站

商业配套：

● 项目东北侧自带1530平商业街和6500方邻里中心

● 一路之隔是朝阳新天地购物中心

● 乘地铁1站即达开元广场商业圈

● 乘地铁4站即达旺角城商业中心

● 乘地铁5站即达华润万象汇购物中心

周边学校：项目自带代建一所18班幼儿园，3公里范围内聚集有朝晖小学，城南初中，高桥初中，高桥小学，中传媒附属小学，以及劲松小学和通惠路中学

市政配套：项目北侧2公里是萧山文体公园，文体公园投资45亿，将打造成青少年活动中心，妇女活动中心，美术馆，非物质文化遗产馆和绍剧艺术中心“五馆合一”

医疗配套：浙二医院萧山院区，直线距离约800米。萧山***人民医院，距离约2.5公里。浙二医院萧山院区预计投资近68亿、规划面积40万方、床位2500张。

在价格上，也是妥妥的惊喜。与边上绿城开发建设的桂语朝阳相比，朝闻花城的精装限价均价仍在29800元/㎡，这意味着，时隔一年，价格分文未涨。限价红利下，这场滨绿接力，则让今年想要在南岸置业的购房者幸福感倍增。

2020-12-25
(9)

有点意思呀，门口那个是什么

2020-09-30
(11)
我可能还是低估了滨江房产的吸引力，比桂语朝阳地段更差的朝闻花城，竟然在前两次也售罄了。从产品来说，滨江房产拿出来的朝闻花城确实够吸引人，比如说89方的三房两卫经典户型，比如108方就做出4房两卫的超高得房率，比如滨江工程、物业、园林设计，基本都处于行业前列。小区本身也是值得一提，泛会所，标志性的湛蓝泳池，儿童娱乐区、健身活动场等设置也是标配。从地段来看，距离2号线的最后一站朝阳站约300米，附近邻里中心、朝阳新天地、萧山青少年文体中心，浙二医院等等非常齐全。真要说点缺点的话，大概就是29800这个价格基本没什么空间可挖了，对投资来说潜力也不大，但如果是自住需求的话，完全可以一买。

2020-12-21
(8)
对楼盘户型满意，不知道周边配套及装修风格

2020-11-02
(6)
白天去的时候，人太多了

2020-10-18
(6)
项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了潜力片区，以后一定会越来越好

2020-08-24
(6)
在杭州，“滨江制造”就是品质的代名词，滨江的楼盘往往也都是杭州卖得最快的。在滨江“包场”的萧山，又有了一个新选择。蜀惠朝闻花城是桂语朝阳之后，2号线朝阳路站的又一个地铁盘。南部卧城虽然是杭州较早通地铁的板块，但是地铁盘数量却很少。蜀惠朝闻花城相比于南部卧城的其他楼盘，地铁优势明显。价格也和桂语朝阳持平，卖29800元/㎡。

2020-09-29
(5)
整体可以，有配套，有地铁。户型也很好

2020-10-18
(3)
居住密度适中，住在这里舒服度相比较好。总的来说，朝向、空间利用，窗户设计都不错，不知道房子的隔音效果怎么样

2020-09-17
(3)
等等看吧，有发展潜力的。业主入住后，周边的配套应该少不了！

2020-07-24
(3)
还有没有房子啊，是不是卖完了了

2020-09-10
(2)