敏捷源著天樾府用户点评-杭州看房网

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2020年4月27日，广州市敏捷房地产开发有限公司以上限价格205460万元竞得杭州市数字商贸城单元JG1808-08宅地（余政储出〔2020〕7号），楼面价20746元/㎡，溢价率29.66%，自持2%。

根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米（精装均价不高于30000元/平方米）。

广州敏捷7号地块总建筑面积143477.4㎡，拟建设17幢15F的高层住宅，总户数1028户。

住宅户型配比方面，户型建筑面积约66方30户、89方595户、95方134户、107方209户、117方60户。

2020-10-12
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地铁上盖30万方TOD综合商业圈

乔司南站凭借地铁1号线和9号线（在建）双轨交汇点的优势，规划约13万方乔司南站TOD，将建成区域性公共活动中心，远期成为杭州的TOD生活示范区。规划结构由内而外，依次形成核心区(商务商业区、综合发展区)、商业区(家具广场、电器城、特色商业街、奥特莱斯)、居住及行政办公区。

项目直线距离乔司南站约200米，作为丰收湖板块少有的纯粹地铁口华宅，不仅享受到交通的便利出行，更奢享轨道时代的发展红利。

幼儿园小学初中一站式教育

总投资约3.5亿，幼儿园办学规模15班，小学办学规模36 个班，现已同步动工，预计2022年底竣工。乔司二中位于项目西侧仅一路之隔，学校建筑面积4.4万方，办学规模36个班制，预计2022年11月竣工。

项目卖点

板块成熟，未来不可限量

钱塘智慧城丰收湖板块，“科创基地、数字产业高地和浙商总部集聚地，将打造有约6万方的会展中心，约14万方的大型商业综合体、产业总部集聚区和高档生活住区，聚集超4万的高净值产业人群，人口流量大价值就会不断涨。

地铁旁，出行便捷

直线距离乔司南站仅约200米，奢享1号线、9号线（在建）双地铁，两条地铁线交汇，形如十字中轴，纵横四面八方，通达杭州全城，周边3条高架快速路环绕，即刻畅达全城。

丰收湖，城市森林氧吧

丰收湖公园直线约700米，占地约205亩，园区内设有多处景观点：水漾临风（立体水瀑）、恋人之岛（会成为婚纱摄影、见证爱情的网红地）、童趣乐园（组合不同的游乐器械，打造智能活动场地）、杉堤傲月、3公里环湖而建的慢跑绿道（风景秀丽，适合散步休闲或慢跑）、穹湾小筑为游客提供咖啡简餐服务。

2020-12-21
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很不错很符合我需要的需求

2020-10-21
(2)
这个项目的开盘时间待定，出门就是商场，医院，学校，享受美好生活啊！

2020-12-04
(1)
预计2020年12月底，能按时交房是**了出门就是商场，医院，学校，享受美好生活啊！

2020-11-05
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乔司南站地铁口200米

2022-01-06
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客厅带阳台，全明卫，3个开间朝南，房门距厨房近，得房率含赠送87%卫生间，次卧靠采光井采光，卧室进深偏小。

2021-12-16
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价格还行，就是房源不多了。能搞个好楼层就行

2021-12-16
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楼盘距离地铁1号线乔司南站步行约300米，开车也有德胜快速路、东湖高架两条快速路保障出行;体量比较大，在户型方面亮点也比较突出。对比二手房市场，周边的郡原九润公寓的签约均价为34220元/m，源著天樾府与之存在4000元/m左右的价差红利。此前丰收湖TOD由龙湖拿下，板块升级也将指日可待。但是，楼盘距离地铁1号线的轨道较近，东边还有东湖高架路，部分房屋可能会有噪音影响。

2021-11-17
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该楼盘位于临平区的丰收湖板块，距离1号线支线与9号线换乘站乔司南站约300米。在丰收湖喜迎龙湖天街后，板块的热度骤然提升，之前5月底售罄的观湖之宸就曾因此经历了从“流摇"到险些限售的“飞升”，与观湖之宸相比，源著天樾府距离丰收湖板块核心稍远—些，但在现状下距离地铁更近也更为便利。而在丰收湖TOD集商业、商务、居住于—体的规划加持下，更是让板块的未来发展有了更大的想象空间。但于此同时天樾城的位置受到了西侧50米轻轨，东侧100米东湖高架的两面夹击，后续会有一定的噪音影响。

2021-10-07
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小区近地铁，交通方便，周边配套还算齐全,价格合适，可以考虑

2021-10-07
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真的是TOD吗?TOD这价格可是有点厉害哟，地铁好近哇!

2021-09-09
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